丽水龙泉地块11462元/㎡刷新纪录 鸿翔加仓海盐

　　浙江在线-住在杭州网8月20日讯（浙江在线记者 李成）今日，丽水龙泉首宗楼面价破万的涉宅地块诞生，由国鸿以11462元/㎡底价摘得。鸿翔则以7847元/㎡再次加仓海盐，今年已在海盐拿下4宗涉宅地。

　　地块成交表

　　起价即刷新纪录 国鸿底价摘龙泉地块

　　国鸿以15亿元底价拿下龙泉市城东区块S01-01-09地块，楼面价11462元/㎡。

　　龙泉地块容积率2.1，建筑面积130867.8㎡，需配建12班幼儿园建面不少于4480㎡。

　　虽然是底价拿地，看似热度较低，但实际上地块起价已经高达11462元/㎡，是龙泉首宗地价破万的涉宅地块，所以即使国鸿底价拿下这宗地块，也刷新了龙泉涉宅地块的纪录。

　　地块价格高但最终也能顺利出让，主要原因在于地块条件较为优质，地块东面临近龙泉溪，有一线的景观。同时地块西面就有在建的万达广场，未来配套较为优质。

　　地块位置图（来源：决策通4.0）

　　鸿翔近底价加仓海盐 今年已拿地4宗

　　鸿翔以2.77亿元嘉兴海盐县21-084号地块，楼面价7847元/㎡，溢价率0.6%。

　　海盐地块容积率1.6，建筑面积35286.4㎡，建筑高度＜40米，未来可打造洋房、叠排等低密度物业类型。

　　地块位于海盐城北片区，周边项目中，碧桂园·西江月2019年拿地楼面价为7083元/㎡，目前高层在售均价13000元/㎡左右。

　　今日拿地的鸿翔在海盐已布局多个项目，仅在今年就已经在海盐拿下4宗涉宅地块，海盐也是鸿翔在大本营海宁之外，非常关键的战略重地。

　　地块位置图（来源：决策通4.0）

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