祥生&恒森15613元竞得温州瓯海商住地 华夏幸福加仓德清

　　浙江在线-住在杭州网4月17日讯（浙江在线记者 丰方旭）

　　今日，杭州淳安、温州、宁波和湖州共计出让五宗优质宅地，地块分别位于杭州淳安、温州瓯海、宁波象山、湖州德清。

　　珍珠半岛A-01-07、08地块和16地块由滨江底价竞得，成交楼面价分别为3708元/㎡和3769元/㎡。

　　温州市三溪片区瓯海中心西单元B-01-1地块由祥生&恒森以13.47亿元竞得，成交楼面价为15613元/㎡，溢价率23.91%。

　　塔山路与新华路交叉口西北角地块由象山城投以1.07亿元底价竞得，成交楼面价为4500元/㎡。

　　德清县2018-307地块由华夏幸福以3.6亿元竞得，成交楼面价为5458元/㎡，溢价率为45.9%。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>。

　　4月17日土地成交情况表

　　滨江底价摘淳安姊妹商住地

　　滨江项目位于杭州淳安清溪新城板块，地块周边项目较少，在售项目主要分布在地块东北1.5公里处，有光明·青溪华府、雨润·星雨华府、千岛湖壹号等项目。

　　目前地块周边星雨华府高层毛坯均价约12105元/㎡，青溪华府联排毛坯均价约21583元/㎡。

　　项目周边生活配套较少，主要分布着淳安县图书馆、淳安县图书馆、“水之灵”剧院等文体类配套，未来该区域还将继续不断完善，发展潜力较大。

　　珍珠半岛A-01-07、08地块、珍珠半岛A-01-16地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　祥生&恒森摘瓯海商住地 成交楼面价15613元/㎡

　　祥生&恒森项目位于温州市瓯海中心区板块，周边有较多在售和待售项目，主要为君悦339时代·瓯海壹号、世茂·璀璨山河等。

　　时代于2019年8月16日竞得温州市瓯海中心单元北片28-C-01地块，成交总价27.8亿元，成交楼面价为16458元/㎡。

　　项目周边各类生活配套较为完善，周边有银泰城温州奥特莱斯、瓯海区外国语学校、港龙城市商业广场、温州人民医院娄桥园区等生活配套。

　　温州市三溪片区瓯海中心西单元B-01-1地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　象山城投底价摘得象山老城区地块

　　象山城投项目位于宁波市象山老城区板块，地块周边有较多项目，有万晟金街、碧桂园原罐头厂项目、宁波铁工项目等。

　　项目位于象山老城区，因此周边各类生活配套十分完善，地块周边有万达广场、象山县中医院、象山县实验小学、象山中学等配套。

　　塔山路与新华路交叉口西北角地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　华夏幸福加仓德清雷甸镇 成交楼面价5458元/㎡

　　华夏幸福项目位于湖州市德清县雷甸镇，地块周边仅有一个项目孔雀城京杭上宸，此外还有两个待售项目，分别为恒丰雷甸镇项目以及中南雷甸镇项目。

　　2019年11月6日，中南竞得本案南面商住地，成交楼面价为4131元/㎡，溢价25.9%。

　　项目周边各类生活配套基本为乡镇级配套，有雷甸镇中心小学、雷甸镇初级中学等。

　　而早在2017年，德清产业新城落户雷甸镇。这是华夏幸福在浙江开发运营的第三座产业新城，将围绕打造“浙北智造引擎，杭州田园水乡”的目标，坚持“政府主导、企业运作、合作共赢”，打造出一座新的产业新城。

　　德清县2018-307

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）