浙江土地|绍兴沧海未来社区本周五出让 上周依旧本土企业唱主角

　　浙江在线-住在杭州网12月6日（浙江在线记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (12.6-12.12)浙江省拟出让涉宅地7宗，体量117万㎡，总起价45.7亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进行1场直播：

　　10日：温湖绍丽四地共五宗涉宅地出让 缙云宅地8589元/㎡起（直播地址） 

　　本周重点地块：

　　本周仅周五有涉宅地出让，共计7宗，其中有两宗为安置房项目，剩余地块分布在温州、湖州、绍兴、丽水四个城市。

　　其中绍兴滨海新区〔2021〕J4（JB-01-E-7-7、E-7-12、F-4-14）沧海未来社区地块，出让面积199421㎡，容积率2.5-2.67，建筑面积532454㎡。

　　地块采用“限地价、限房价、竞配建”的出让方式，地块起价162300万元，起始楼面价3048元/㎡，上限价格209800万元，上限楼面价3940元/㎡。达到上限价格后转为配建租赁住房面积。

　　该项目所建商品住房最高毛胚备案均价13550元/㎡（不含回购房），装修价不低于1500元/㎡，标准车位价格不高于14万元/个。

　　此前，滨海新区沧海社区已入选浙江省第二批未来社区试点名单。本次挂地也一并发布了初步设计方案。

　　地块计划于12月10日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地13宗，总成交建面105万㎡，总成交金额40亿元。其中台州1宗涉宅地包揽14.15亿元最高，湖州涉宅地成交总建面33.9万㎡最多。

　　除去3宗安置房地块外，上周全省成交了10宗涉宅地，全部由本土企业拿下：义乌锦都竞得义乌苏溪地块；长兴城投加仓长兴龙山新区；台州椒江宅地由杨帆地产溢价22.72%摘得；温州瓯海商住地由温州时代&东湖地产以总价3.9亿元拿下；金华武义地块由浙江泰合康正健康管理有限公司底价竞得；湖州南浔旅游投资发展集团以1631元/㎡楼面价竞得南浔地块。

　　上周重点场次回顾：

　　11月29日：杨帆地产溢价23%摘台州椒江宅地 温州时代&东湖地产竞得瓯海商住地 (直播地址）

　　12月1日：义乌锦都底价竞得义乌苏溪地块 台州椒江地块终止出让 (直播地址）

　　12月2日：长兴城投8406元/㎡摘龙山新区商住地 溢价11% (直播地址）

　　12月3日：湖州南浔旅游投资发展集团底价竞得湖州南浔地块 (直播地址）

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　　往期回顾

　　11.22-11.28 浙江土地|本周四城土地出让 上周宅地由本土企业包揽 

　　11.15-11.21 浙江土地|金华首个影视综合体地块出让 上周成交继续低迷 

　　11.8-11.14 浙江土地|杭州第三批预公告延至本周四 上周过半宅地“流拍”