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浙江土地|上周末挂牌猛增 春节前土拍白热化收尾

2021-02-08 18:02 来源:住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:吴洵非

导语

本周浙江省无涉宅地出让

  浙江在线-住在杭州网2月8日讯(浙江在线记者 岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计,受到春节假期影响,本周 (2.8-2.14)浙江省无涉宅地出让。

  上周全省挂牌回顾

  上周全省挂牌涉宅地53宗,其中周五、周六、周日挂牌量猛增,三天累计挂牌量达到40宗,出让建面335万方。各个城市赶在春节前批量出地,预计于月底和下月初分批出让。

  上周全省土地出让回顾

  上周浙江省成交涉宅地44宗,总成交建面261万方,总成交金额314亿元。其中杭州8宗涉宅地包揽90亿元最高,金华10宗涉宅地成交总建面88万方最多。

  上周全省涉宅地出让持续吸金超300亿,大鳄纷纷出手抢夺优质地块,不仅封顶自持多、高溢价频出、而且多个区域和板块地价纪录被刷新,土拍在节前迎来白热化竞争。

  杭州:滨江封顶溢价自持15%加仓萧山市北;绿城封顶自持5%拿下萧山南站宅地;华景川拿下临浦镇商住地,自持19%;绿城封顶自持9%拿下富阳宅地;淳安首次出现自持地块,珍珠半岛姊妹地分别由绿城5396元/㎡+自持4%、淳安数科电子5492元/㎡+自持8%竞得,并且数科电子项目一举刷新板块楼面价纪录;建德寿昌镇地块由昌安房产2803元/㎡+自持5%摘得,刷新纪录。

  温州:建发封顶配建33400㎡摘市中心商住地;龙光封顶首入温州,布局龙湾。

  嘉兴:平安封顶价加仓桐乡;华景川7270元/㎡首入嘉兴,刷新板块纪录。

  金华:浙江诚通房地产溢价87%拿下浦江商住地;荣安首入金华,18585元/㎡刷新了金华市本级区域的成交楼面地价纪录;华鸿溢价60.1%竞得婺城区湖海塘地块;若可置业溢价111%摘得武义地块。

  衢州:绿城溢价55.3%竞得柯城地块,17088元/㎡成为了衢州市本级地价新标杆;步阳置业13092元/㎡深耕江山;德信&杉杉联合体溢价122.4%入驻常山。

  全省其他:余姚开投蓝城、金辉封顶价分食宁波余姚两地;祥生封顶+竞配人才(公租)住房面积51730㎡补仓绍兴诸暨;国和置业溢价73%刷新丽水市莲都区南城板块地价。

  上周重点场次回顾

  1日:建发封顶竞配3.3万方斩获温州市中心宅地 金华浦江高溢价成交(直播回顾

  2日:金华衢州双双刷新地价纪录 绿城华鸿荣安等均有收获(直播回顾

  3日:步阳13092元/㎡夺江山地块 平安加仓桐乡(直播回顾

  4日:龙光封顶配建18000㎡首入温州 宁波宅地底价成交(直播回顾

  5日:金辉、余姚开投蓝城封顶竞得余姚商住地(直播回顾

  7日:杭州萧山市北南站临浦、富阳银湖全自持 滨江、绿城同日拿地(直播回顾);同日,全封顶! 绿城、祥生补仓淳安 诸暨 华景川首入嘉兴(直播回顾

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