浙江土地|上周末挂牌猛增 春节前土拍白热化收尾

　　浙江在线-住在杭州网2月8日讯（浙江在线记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，受到春节假期影响，本周 (2.8-2.14)浙江省无涉宅地出让。

　　上周全省挂牌回顾：

　　上周全省挂牌涉宅地53宗，其中周五、周六、周日挂牌量猛增，三天累计挂牌量达到40宗，出让建面335万方。各个城市赶在春节前批量出地，预计于月底和下月初分批出让。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地44宗，总成交建面261万方，总成交金额314亿元。其中杭州8宗涉宅地包揽90亿元最高，金华10宗涉宅地成交总建面88万方最多。

　　上周全省涉宅地出让持续吸金超300亿，大鳄纷纷出手抢夺优质地块，不仅封顶自持多、高溢价频出、而且多个区域和板块地价纪录被刷新，土拍在节前迎来白热化竞争。

　　杭州：滨江封顶溢价自持15%加仓萧山市北；绿城封顶自持5%拿下萧山南站宅地；华景川拿下临浦镇商住地，自持19%；绿城封顶自持9%拿下富阳宅地；淳安首次出现自持地块，珍珠半岛姊妹地分别由绿城5396元/㎡+自持4%、淳安数科电子5492元/㎡+自持8%竞得，并且数科电子项目一举刷新板块楼面价纪录；建德寿昌镇地块由昌安房产2803元/㎡+自持5%摘得，刷新纪录。

　　温州：建发封顶配建33400㎡摘市中心商住地；龙光封顶首入温州，布局龙湾。

　　嘉兴：平安封顶价加仓桐乡；华景川7270元/㎡首入嘉兴，刷新板块纪录。

　　金华：浙江诚通房地产溢价87%拿下浦江商住地；荣安首入金华，18585元/㎡刷新了金华市本级区域的成交楼面地价纪录；华鸿溢价60.1%竞得婺城区湖海塘地块；若可置业溢价111%摘得武义地块。

　　衢州：绿城溢价55.3%竞得柯城地块，17088元/㎡成为了衢州市本级地价新标杆；步阳置业13092元/㎡深耕江山；德信&杉杉联合体溢价122.4%入驻常山。

　　全省其他：余姚开投蓝城、金辉封顶价分食宁波余姚两地；祥生封顶+竞配人才（公租）住房面积51730㎡补仓绍兴诸暨；国和置业溢价73%刷新丽水市莲都区南城板块地价。

　　上周重点场次回顾：

　　1日：建发封顶竞配3.3万方斩获温州市中心宅地 金华浦江高溢价成交（直播回顾）

　　2日：金华衢州双双刷新地价纪录 绿城华鸿荣安等均有收获（直播回顾）

　　3日：步阳13092元/㎡夺江山地块 平安加仓桐乡（直播回顾）

　　4日：龙光封顶配建18000㎡首入温州 宁波宅地底价成交（直播回顾）

　　5日：金辉、余姚开投蓝城封顶竞得余姚商住地（直播回顾）

　　7日：杭州萧山市北南站临浦、富阳银湖全自持 滨江、绿城同日拿地（直播回顾）；同日，全封顶！ 绿城、祥生补仓淳安 诸暨 华景川首入嘉兴（直播回顾）

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