浙江土地|温州瓯海巨无霸地块亮相上周环杭城市热度蔓延

2021-01-25 17:24 来源：天目新闻 / 记者：记者岑天宇 / 编辑：吴洵非

导语

本周将对杭州、宁波、温州、台州、嘉兴、绍兴、金华、丽水进行直播

　　浙江在线-住在杭州网1月25日讯（浙江在线记者岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (1.25-1.31)浙江省拟出让涉宅地28宗，体量218.5万㎡，总起价147.8亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内8个城市土地出让进行6场直播：

　　今日：美的25009元/㎡加仓义乌德信、龙光瓜分宁波宅地（直播地址）

　　26日：杭州金沙湖和东湖新城宅地出让限价分别为37500元和19420元（直播地址）

　　26日：温台同日出让台州15万㎡地块起价11378元/㎡（直播地址）

　　27日：宁波北仑21万㎡商住地待拍楼面价7211元/㎡起（直播地址）

　　28日：温州瓯海中心区地块每平米12000元起浦江地块同日出让（直播地址）

　　29日：温台金丽5宗涉宅地出让金华18万综合体起价3295元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　温州市三溪片区瓯海中心南单元F-01b地块将于本周出让，出让面积104207.47㎡，容积率2.82，计容建筑面积293863.7㎡，是瓯海中心区设立以来出让的体量最大的地块。

　　地块起始总价352637万元，起始楼面价12000元/㎡，上限价458637万元，上限楼面价15607元/㎡。

　　该地块须按照《关于加快未来社区规划建设的实施意见》执行，并按省市关于未来社区九大场景相关要求及《温州市人民政府办公室抄告单》要求布局未来社区相关场景。　

　　地块计划于1月28日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地29宗，总成交建面225.6万㎡，总成交金额194亿元。其中杭州7宗涉宅地包揽90.6亿元最高，温州4宗涉宅地成交总建面60万㎡最多。

　　上周杭州土地市场火爆依旧，封顶自持缕缕不绝：招商连夺萧山市北、新塘地块，自持全为16%；绿城以封顶价在富阳连拿三地，其中16490元/㎡刷新富阳地价纪录；宋都自持14%竞得崇贤地块，这也是崇贤板块目前出现的最高自持比例；兴耀封顶价加仓萧山市北。

　　而杭州的火热行情已经蔓延到环杭的多个城市，绍兴、湖州等城市各有表现：天阳斩获绍兴上虞地块，16198元/㎡成为上虞地价新标杆；佳源&紫城&浙江图方溢价105%拿下湖州吴兴地块，楼面价11899元/㎡刷新湖州市区地价纪录；湖州鑫远加仓湖州南太湖度假区地块；卓越高溢价竞得湖州地块；恒大、卓越、新城分别加仓嘉兴。

　　全省其他地区：建发封顶配保斩获宁波湾头宅地；万固封顶价拿下温岭地块；浙江恒川房地产底价拿下乐清地块；新城封顶+配建54600㎡竞得温州龙湾地块；浙江之心房地产低溢价拿下磐安宅地。

　　上周重点场次回顾：

　　18日：清一色封顶自持16%！招商连夺萧山市北新塘绿城拿下富春（直播回顾）；同日，建发配保斩获宁波湾头宅地义乌佛堂高溢价成交（直播回顾）

　　19日：宋都自持20%竞得崇贤地块苏家农贸市场地块溢价40.7%成交（直播回顾）；同日，天阳补仓绍兴上虞楼面价16198元成地价新标杆（直播回顾）

　　20日：佳源紫城浙江图方11899元/㎡刷新湖州市区地价新城卓越获嘉兴平湖姊妹地（直播回顾）

　　21日：全省五地块成交冷热不均新城恒大卓越分别拿地（直播回顾）

　　22日：绿城包揽富阳两宅地最高自持20% 萧山市北无自持成交（直播回顾）；同日，万科&宁波轨交底价竞得宁波江北商住地新鸿隆祥低溢价加仓温州永嘉（直播回顾）