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浙江土地|绍兴镜湖地块起拍价上调再出让 上周杭州最吸睛

2021-01-11 16:44 来源:住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:吴洵非

导语

本周将对杭州、宁波、温州、嘉兴、绍兴、湖州、金华进行直播

  浙江在线-住在杭州网1月11日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (1.11-1.17)浙江省拟出让涉宅地26宗,体量148万方,总起价122亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行6场直播:

  今日:德信自持13%夺临浦宅地 万泰自持5%入瓜沥(直播地址

  12日:湖州绍兴四宗宅地同日出让 镜湖地块重新出让起价15547元/㎡(直播地址

  13日:嘉善象山同日出让 嘉善起价7200元/㎡(直播地址

  14日:温州湖州三宗地块出让 乐清地块起价4646元/㎡(直播地址

  15日:杭州主城第二批地块集中出让丁兰、艮北、运河四地齐发(直播地址

  15日:金华武义三万方商住地开拍 楼面起价3123元/㎡(直播地址

  本周重点地块

  绍兴镜湖新区03-09-1号地块位于绍兴奥体中心南侧,佳源广场以北,地块用地面积40067㎡,容积率2.3-2.4,规划用途为居住用地。地块起始价为149500万元,起拍楼面价15547元/㎡;封顶价201500万元,封顶楼面价20954元/㎡。

  该地块曾于2019年8月9日出让,由绍兴市地铁物产置业以总价93200万元竞得,成交楼面价11631元/㎡,溢价率20.4%。

  由于地块规划调整取消地块内原配建的110KV地铁主变站,导致原批复控规地块2.0容积率上限已不适合此地块的开发经济性要求。现重新挂牌出让。

  地块计划于1月12日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周全省土地出让回顾

  上周浙江省成交涉宅地32宗,总成交建面370.7万方,总成交金额372.8亿元。其中杭州14宗涉宅地包揽230亿元最高,同时涉宅地成交总建面184万方最多。

  上周,沉寂已久的杭州市场再次重新成为全省的焦点,涉宅地累计成交184万方,成交金额达230亿元:富阳首宗未来社区26亿成交,中交&融创出手拿地;世茂17.4亿元竞得笕桥地块;荣盛自持2%竞得浦乐宅地;万科自持3%竞得运河宅地;滨江封顶自持11%加仓萧山市北;兴耀&金帝自持16%摘得空港商住地;兴耀和郡原地产分食衙前姊妹地;华景川加仓河上镇;东原7768元/㎡竞得新湾商住地;中天、博策房地产封顶价分食临安两地。

  全省其他地区:华鸿嘉信联合埃克盛竞得上虞商住地;正威控股低溢价竞得平阳地块;华润&宁波轨交40亿竞得鄞州地块;银润蓝城加仓安吉;金隅封顶竞得宁波鄞州地块;保利溢价76%竞得金华地块;金茂竞得嘉善地块;得力9045元/㎡加仓长兴;志城、广和分食衢州开化两地,其中14108元/㎡刷新开化地价纪录。 

  上周重点场次回顾

  4日:富春湾新城未来社区地块26.1亿成交 中交&融创成最大赢家(直播回顾

  5日:世茂广场落地杭州笕桥 运河、浦沿宅地战况激烈 几乎无盈利(直播回顾);同日,华鸿嘉信&埃克盛封顶竞得绍兴上虞商住地 正威控股平阳落子(直播回顾

  6日:萧山新年土地首战 五宗涉宅地全部由浙江本土房企拿下(直播回顾);同日,华润&宁波轨交40亿拿下鄞州地块 安吉溢价33.6%成交(直播回顾

  7日:东原7768元/㎡竞得钱塘新区商住地 临安高虹镇宅地自持25%(直播回顾);同日,保利金隅高溢价竞得金华、宁波地块 金茂竞得嘉善地块(直播回顾

  8日:中天封顶自持7%竞得临安中心城区宅地 桐庐底价成交(直播回顾);同日,得力9045元/㎡加仓长兴 本土房企包揽衢州开化两地(直播回顾

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