浙江土地|杭州土拍饕餮盛宴开启 上周嘉兴绍兴大丰收

　　浙江在线-住在杭州网1月4日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (1.4-1.10)浙江省拟出让涉宅地28宗，体量384万㎡，总起价217亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内8个城市土地出让进行5场直播：

　　今日：富春湾新城未来社区地块26.1亿成交，中交&融创成最大赢家（直播地址）

　　5日：绍兴上虞15万㎡商住地出让温州平阳地块楼面价5000元起（直播地址）

　　6日：杭州萧山挂牌五宗涉宅地，市北限价每平米37500元（直播地址）

　　7日：杭州钱塘新区高铁新城商住地“亮相”，新湾限价18000元不变（直播地址）

　　8日：杭州临安中心城区限价26300元/㎡，桐庐富春未来城商住地出让（直播地址）

　　本周重点地块：

　　本周杭州将出让14宗涉宅地，周一到周五每天都有宅地出让，包括滨江区、拱墅区、江干区、萧山区、富阳区、临安区、桐庐县。

　　今日杭州首场土地出让由富阳首宗未来社区地块打头阵，最终，两宗地块均由中交&融创26亿收入囊中，其中3号地块经历32轮报价，最终竞拍至自持6%成交。两宗地块楼面价分别为4755元/㎡、7169元/㎡。

　　而在去年的12月，杭州没有一宗经营性用地出让，这是去年唯一一个月全杭州没有经营性用地出让的月份。而在压抑了一个月多月之后，截止1月4日，本月杭州单单涉宅地出让就有30宗之多，总建筑面积304万㎡，总起价353亿元。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地26宗，总成交建面362万㎡，总成交金额245.8亿元。其中绍兴9宗涉宅地包揽131亿元最高，同时涉宅地成交总建面144.6万㎡最多。

　　2020年年末的最后一周，全省土拍最大的赢家是绍兴和嘉兴，绍兴方面：融创竞得绍兴黄酒小镇四宗地块；建发21.65亿元封顶价竞得绍兴则水牌地块；华锦投资封顶竞得越城区地块。

　　嘉兴方面：广州时代封顶配保入海宁；万科&世和&南湖国有资产包揽南湖相邻宅地；融创补仓海盐；佳源封顶5.4亿元竞得桐乡商住地。

　　全省其他地区：方远封顶斩获台州商贸核心区宅地；龙游天元旅游包揽衢州姊妹地；伟星封顶16.6亿加仓临海；三门商住地由上海同人7978元/㎡拿下，刷新三门地价纪录；凯迪控股26亿元竞得温州龙湾地块；温州时代溢价55.8%竞得金华浦江地块。

　　上周重点场次回顾：

　　12月29日：椒江、海宁双双封顶配建，衢州湖镇镇溢价50%成交（直播回顾）

　　12月30日：嘉兴、台州多地封顶成交，三门商住地鏖战9小时落幕（直播回顾）

　　12月31日：全省土拍收官战，融创建发合景等均出手（直播回顾）

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　　往期回顾

　　12.21-12.27 浙江土地|全省土拍本周打响收官战 上周嘉兴迎来翘尾行情

　　12.14-12.20 浙江土地|全省年末土拍提速 上周丽水地价年内二度刷新

　　12.7-12.13 浙江土地|嘉兴舟山首个未来社区联袂登场 年底房企拿地积极