浙江土地|嘉兴舟山首个未来社区联袂登场 年底房企拿地积极

　　浙江在线-住在杭州网12月14日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (12.14-12.20)浙江省拟出让涉宅地42宗，体量352万㎡，总起价192.8亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进行5场直播：

　　今日：华润17亿斩获嘉兴未来社区地块 ，滨江房产、荣安等皆出手拿地（直播地址）

　　15日：丽水核心区块楼面起价 12294元/㎡，宁波镇海新房限价22500元/㎡（直播地址）

　　16日：温州湖州金华舟山六宗地块出让，永嘉地块起价8079元/㎡（直播地址）

　　17日：全省四宗重点地块出让，宁波启运路地块毛坯限34400元/㎡（直播地址）

　　18日：嘉兴秀洲两地齐发，同日慈溪百亩地块出让（直播地址）

　　本周重点地块：

　　202南-048号地块位于嘉兴南湖新区，属于甪里未来社区用地。地块出让面积121995.19㎡，容积率1.82-1.99，建筑面积242521.48㎡。地块起价165500万元，楼面起价6824元/㎡。最终，由华润&嘉兴南投置业&嘉兴城投竞得，成交楼面价7010元/㎡，溢价率2.7%%。

　　地块分为三部分，其中地块一用地性质为居住，建筑面积193649.79㎡（占总建筑面积的79.8%）；地块二为商业用地、人才公寓；地块三为配建幼儿园。

　　城西未来社区地块位于舟山定海区，为城西未来社区用地。地块出让面积125552.7㎡，容积率1-2.4，建筑面积301051.9㎡。其中，可售住宅建筑面积25.6万㎡，占比85%。地块起价60816.69亿元，起始楼面价2020元/㎡。

　　该地块分为5个子地块，含3宗纯宅地、1宗商住地（配建幼儿园）和1宗商业、交通场站用地。

　　舟山未来社区地块计划于16日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地17宗，总成交建面174.5万㎡，总成交金额147.7亿元。其中宁波5宗涉宅地包揽65亿元最高，嘉兴6宗涉宅地成交总建面61.7万㎡。

　　临近年末，各大房企拿地愈发积极，加仓补仓正当时：融创&武汉地产55亿包揽北仑俩宅地；绿城12753元/㎡拿下德清地块，刷新德清地价纪录；上海恒文、华鸿嘉信分食象山宅地；万科补仓温州龙湾；融创底价竞得海盐两地；金地7497元/㎡首入海宁；碧桂园补仓龙游；本土房企华新竞得宁海宅地；华鸿12717元/㎡加仓缙云，再次拿下名山未来社区地块。

　　上周重点场次回顾：

　　7日：安吉景欣房地产溢价54%竞得安吉老城核心商住地（直播回顾）

　　8日：北仑、德清树立地价标杆，上海恒文、华鸿嘉信入象山（直播回顾）

　　9日：万科封顶配人才房5.06万㎡补仓温州龙湾，融创底价补仓嘉兴海盐滨海新区（直播回顾）

　　10日：碧桂园补仓衢州龙游，金地7497元/㎡首入海宁（直播回顾）

　　11日：华鸿12717元/㎡摘丽水缙云名山未来社区D-05地块（直播回顾）

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　　往期回顾

　　11.30-12.6 浙江土地|温州瓯江口百亩新地来袭 上周绍兴密集成交

　　11.23-11.29 浙江土地|绍兴镜湖大体量地块将出 上周拿地热情高涨

　　11.16-11.22 浙江土地|杭州东湖新城地标登场 上周未来社区接连出让