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浙江土地|嘉兴舟山首个未来社区联袂登场 年底房企拿地积极

2020-12-14 17:47 来源:住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:吴洵非

导语

本周将对宁波、温州、嘉兴、湖州、金华、衢州、丽水进行直播

  浙江在线-住在杭州网12月14日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (12.14-12.20)浙江省拟出让涉宅地42宗,体量352万㎡,总起价192.8亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进行5场直播:

  今日:华润17亿斩获嘉兴未来社区地块 ,滨江房产、荣安等皆出手拿地(直播地址

  15日:丽水核心区块楼面起价 12294元/㎡,宁波镇海新房限价22500元/㎡(直播地址

  16日:温州湖州金华舟山六宗地块出让,永嘉地块起价8079元/㎡(直播地址

  17日:全省四宗重点地块出让,宁波启运路地块毛坯限34400元/㎡(直播地址

  18日:嘉兴秀洲两地齐发,同日慈溪百亩地块出让(直播地址

  本周重点地块

  202南-048号地块位于嘉兴南湖新区,属于甪里未来社区用地。地块出让面积121995.19㎡,容积率1.82-1.99,建筑面积242521.48㎡。地块起价165500万元,楼面起价6824元/㎡。最终,由华润&嘉兴南投置业&嘉兴城投竞得,成交楼面价7010元/㎡,溢价率2.7%%。

  地块分为三部分,其中地块一用地性质为居住,建筑面积193649.79㎡(占总建筑面积的79.8%);地块二为商业用地、人才公寓;地块三为配建幼儿园。

  城西未来社区地块位于舟山定海区,为城西未来社区用地。地块出让面积125552.7㎡,容积率1-2.4,建筑面积301051.9㎡。其中,可售住宅建筑面积25.6万㎡,占比85%。地块起价60816.69亿元,起始楼面价2020元/㎡。

  该地块分为5个子地块,含3宗纯宅地、1宗商住地(配建幼儿园)和1宗商业、交通场站用地。

  舟山未来社区地块计划于16日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周全省土地出让回顾

  上周浙江省成交涉宅地17宗,总成交建面174.5万㎡,总成交金额147.7亿元。其中宁波5宗涉宅地包揽65亿元最高,嘉兴6宗涉宅地成交总建面61.7万㎡。

  临近年末,各大房企拿地愈发积极,加仓补仓正当时:融创&武汉地产55亿包揽北仑俩宅地;绿城12753元/㎡拿下德清地块,刷新德清地价纪录;上海恒文、华鸿嘉信分食象山宅地;万科补仓温州龙湾;融创底价竞得海盐两地;金地7497元/㎡首入海宁;碧桂园补仓龙游;本土房企华新竞得宁海宅地;华鸿12717元/㎡加仓缙云,再次拿下名山未来社区地块。

  上周重点场次回顾

  7日:安吉景欣房地产溢价54%竞得安吉老城核心商住地(直播回顾

  8日:北仑、德清树立地价标杆,上海恒文、华鸿嘉信入象山(直播回顾

  9日:万科封顶配人才房5.06万㎡补仓温州龙湾,融创底价补仓嘉兴海盐滨海新区(直播回顾

  10日:碧桂园补仓衢州龙游,金地7497元/㎡首入海宁(直播回顾

  11日:华鸿12717元/㎡摘丽水缙云名山未来社区D-05地块(直播回顾


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