万科306轮加配建补仓温州龙湾 融创拿下海盐43.3万方住宅

　　浙江在线-住在杭州网12月9日讯（浙江在线记者 马梦婷）今日，温州嘉兴5宗涉宅地出让。

　　其中温州龙湾区经开区商住地竞价激烈，经过306轮报价，由万科以114730万元总价封顶溢价竞得，楼面价5982元/㎡，溢价率30%，配建人才住房50600㎡。

　　嘉兴海盐海盐滨海新区宅地4宗均由融创补仓，均为底价成交，成交总价43327.2万元、64120.35万元、52507.35万元，成交楼面价为4861元/㎡。

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　　万科封顶配人才房50600㎡竞得温州龙湾商住地

　　温州龙湾区经开区商住地体量19.2万㎡，起价4600元/㎡，由万科以114730万元总价封顶溢价竞得，楼面价5982元/㎡，溢价率30%，配建政策性住房（人才住房）50600㎡。

　　土地商业建面≥8500㎡且≤9000㎡，且考虑到配建人才房，实际楼面价还要高出5982元/㎡很多。

　　项目周边宝龙城市广场2018年成交楼面价3775元/㎡，德信·东宸里2020年成交楼面积5163元/㎡。

　　万科温州龙湾区项目区位图（来源:“决策通”）

　　融创底价竞得嘉兴海盐滨海新区三宗宅地

　　嘉兴海盐滨海新区宅地合计4宗，体量合计43.3万㎡，均由融创补仓，成交总价43327.2万元、64120.35万元、52507.35万元、53418.75万元，均为底价成交，成交楼面价为4861元/㎡、4861元/㎡、4861元/㎡、5147元/㎡。

　　四宗地位于海盐武原街道城东滨海新城，东至海福路，南至东海大道，北至建丰路，西至河道。

　　根据补充公告显示，海福路上为规划沪平盐铁路（研究中）。竞得人应配合政府做好沪平盐铁路报批建设相关工作，在项目开发时应充分考虑沪平盐铁路因素，在项目宣传销售时应充分告知沪平盐铁路因素。

　　周边万福·桂翠苑2018年成交楼面价4344元/㎡。碧桂园·阳光城崇德府2017年成交楼面价3219元/㎡。

　　融创嘉兴海盐项目区位图（来源:“决策通”）

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