嘉兴秀洲、湖州南浔均在今日刷新地价标杆

　　浙江在线-住在杭州网10月30日讯(浙江在线记者 丰方旭) 今日，嘉兴、温州、金华、湖州共计出让六宗涉宅地，分别位于嘉兴秀洲和南湖、温州鹿城、金华东阳、湖州长兴和南浔。

　　佳源&中植封顶配建21000㎡人才用房补仓嘉兴秀洲，成交楼面价10037.5元/㎡，成为秀洲区地价新标杆；中南首入湖州南浔，成交价6303元/㎡同样成为了南浔区地价的新标杆；中奥置业溢价27%入金华东阳，成交楼面价7000元/㎡；温州玉利置业溢价20%摘鹿城商住地；嘉兴茵思投资和自然人叶福宝分别竞得嘉兴平湖和湖州长兴宅地。

　　佳源&中植220轮补仓嘉兴秀洲 创造地价新标杆

　　2020嘉秀洲-037号地块用地面积为44935㎡，容积率2，总建面为89870㎡。最终经过220轮激烈竞价，由佳源&中植以90207万元竞得，成交楼面价为10037.5元/㎡，溢价率31.2%，还需配建人才用房21000㎡。

　　佳源项目的成交楼面价10037.5元/㎡仅次于2017年12月香港兴业项目成交楼面价10039元/㎡，竞配人才房21000㎡也刷新了此前蓝光项目6200㎡的人才房配建。

　　可以说，若以实际楼面价来看，该地块已成为了秀洲区的地价新标杆。

　　项目位于嘉兴秀洲区城西板块，地块西面项目密集，在售项目有中粮·祥云、富力·云庭雅居、信达·君望里、交投祥生·上湖轩、卓越·悦琅园等，待售项目有蓝光项目。

　　本项目紧邻秀湖公园，坐拥一线秀湖湖景资源，与此同时，板块住宅氛围浓厚，生活配套较为完善。

　　2020嘉秀洲-037号地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　中奥置业溢价27%入金华东阳

　　白云街道东义路以南、荷瑞塘小区以东地块用地面积为29215㎡，容积率2.0，总建面58430㎡。最终经过88轮竞价，由中奥置业以40900万元竞得，成交楼面价为7000元/㎡，溢价率为27.81%。

　　项目位于金华东阳白云街道，地块紧邻云上名邸等，无待售项目。

　　地块西面为白云文化城，周边生活配套较为丰富，有东阳银泰城、东阳第二实验小学、东阳中学等。 

　　白云街道东义路以南、荷瑞塘小区以东地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　中南首入南浔 创造南浔地价新标杆

　　南浔新区单元CD-03-03-08D地块用地面积为58620㎡，容积率2.0，总建面117240㎡。最终经过89轮竞价，由中南以73900万元竞得，成交楼面价为6303元/㎡，溢价率为63.86%。

　　中南此次为首入湖州南浔，成交楼面价6303元/㎡也创造了南浔的地价新标杆。

　　项目位于南浔核心区，地块西面紧邻东源项目，且周边有较多在售项目，在售项目有碧桂园·南浔公馆、碧桂园城投·西江月、诚通·公园里、新南浔·孔雀城等。

　　地块北面即为湖师附小南浔校区，周边居住氛围浓厚，生活配套较为完善。

南浔新区单元CD-03-03-08D地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　温州玉利置业溢价20%摘鹿城商住地

　　温州市仰双片区双岙单元D-10地块用地面积为10091.92㎡，容积率约1.9，总建面19174㎡。最终经过5轮竞价由温州玉利置业以7200万元竞得，成交楼面价为3755元/㎡，溢价率20%。

　　项目位于温州鹿城区双屿板块，板块内目前有较多在售项目，有龙湖·坤和天境、绿城·桂语江南、碧桂园华鸿大发·鹿城之光、新希望·玉锦麟等，待售项目有中建国际项目、中国铁建项目。

　　项目周边住宅小区较多，居住氛围较为浓厚。生活配套设施较为完善，多个学校分布其周围，有温州市第二十三中学、黄龙第一小学、黄龙第二小学、温州第二中学等。

　　温州市仰双片区双岙单元D-10地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　嘉兴茵思投资底价竞得平湖地块

　　2020平-49号地块用地面积为22033.5㎡，容积率2.2，总建面48473.7㎡。最终由嘉兴茵思投资以13220万元底价竞得，成交楼面价为2727元/㎡。

　　项目位于嘉兴平湖市广陈镇，地块周边两公里范围内仅有一个在售项目——旭宏·春熙苑，未来入市竞品压力较小。

　　地块位于广陈镇核心区域，主要享受的为乡镇级配套，有平湖市广陈中心小学、平湖市广陈中学等。

　　2020平-49号（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　自然人底价摘得湖州长兴低密宅地

　　雉城街道钮店湾村2020-1地块用地面积为9271㎡，容积率1.1，总建面10198.1㎡。最终由自然人叶福宝以6560万元底价竞得，成交楼面价为6433元/㎡。

　　项目位于湖州长兴开发区板块，地块周边一公里范围内无在售和待售项目。

　　本项目位于核心区与开发区的交界处，周边配套较为完善，毗邻长兴五金城，距离长兴县第七小学和长兴县中医院仅500米。

　　雉城街道钮店湾村2020-1地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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