浙江土地|全省年末土拍提速 上周丽水地价年内二度刷新

　　浙江在线-住在杭州网12月21日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (12.21-12.27)浙江省拟出让涉宅地44宗，体量315万㎡，总起价148亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行5场直播：

　　今日：鸿翔&中金、荣安各获一宗平湖宅地，秀洲新区商住地底价成交（直播地址）

　　22日：宁波金华衢州同日出让，合计体量达77万㎡（直播地址）

　　23日：温州嘉兴两宗宅地出让，瓯海商住地13902元/㎡起（直播地址）

　　24日：甬金嘉台湖7地推出，宁波鄞州区商住地起价9900元/㎡（直播地址）

　　25日：嘉兴嘉善宅地出让，起始楼面价为5559元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　上周浙江省拟出让涉宅地42宗，本周44宗，越靠近年底全省涉宅地出让愈加疯狂。其中绍兴11宗，嘉兴7宗，衢州7宗，三个城市出让涉宅地就超过了一半之多。

　　其中衢州高铁新城GT-01-01地块将于本周出让。该地块位于衢州智慧新城，土地面积139524㎡，容积率1.0 -1.99，起始价151320万元，起始楼面价6000元/㎡。

　　地块规划建设五星级酒店、会展中心、书店、总部办公楼、住宅等业态，该地块带方案公开拍卖出让。

　　地块计划于12月22日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地41宗，总成交建面350万㎡，总成交金额240.6亿元。其中宁波3宗涉宅地包揽50.4亿元最高，绍兴14宗涉宅地成交总建面100万㎡。

　　其中大家房产以17.98亿元竞得丽水市紫金路与丽阳街交叉口东北侧地块，楼面价18269元/㎡，溢价率48.6%。18269元/㎡的楼面价创下了丽水楼面价新高。

　　早在今年4月份碧桂园以15414元/㎡拿下丽水市区和平路与长林路交叉口西北侧地块，刷新丽水楼面价纪录。上周丽水市区楼面价再次被刷新，相比4月的碧桂园云顶楼面价上涨了21%之多，可以看出2020年丽水土地市场之热。

　　除杭州外，全省所有城市不仅涉宅地出让提速，而且整体热度不低：华润联合体17亿拿嘉兴首宗未来社区地；荣安、匠心、交投&祥生、蓝光分食嘉兴四地块；蓝城分获金华、嘉兴两地滨江15299元/㎡竞得义乌地块；建发、龙光大手笔宁波市区拿地，并且海曙地价纪录被刷新；茂新12387元/㎡刷新衢州开化地价纪录；万科摘得瑞安地块；新鸿隆祥封顶竞得永嘉商住地；中奥溢价59%摘得德清商住地；金地近底价竞得舟山未来社区地块。

　　上周重点场次回顾：

　　14日：华润17亿斩获嘉兴未来社区地块，滨江房产、荣安等皆出手拿地（直播回顾）

　　15日：大家18269元/㎡创丽水地价新高，龙光封顶摘宁波镇海宅地（直播回顾）

　　16日：舟山城西未来社区近底价成交，义乌德清永嘉均出高溢价（直播回顾）

　　17日：全省一日两地刷新地价纪录，建发、万科、蓝城、茂新均有收获（直播回顾）

　　18日：嘉兴宁波三地成交，溢价封顶均需竞配（直播回顾）

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