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浙江土地|全省年末土拍提速 上周丽水地价年内二度刷新

2020-12-21 17:40 来源:住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:吴洵非

导语

本周将对宁波、温州、嘉兴、台州、湖州、金华、衢州进行直播

  浙江在线-住在杭州网12月21日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (12.21-12.27)浙江省拟出让涉宅地44宗,体量315万㎡,总起价148亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行5场直播:

  今日:鸿翔&中金、荣安各获一宗平湖宅地,秀洲新区商住地底价成交(直播地址

  22日:宁波金华衢州同日出让,合计体量达77万㎡(直播地址

  23日:温州嘉兴两宗宅地出让,瓯海商住地13902元/㎡起(直播地址

  24日:甬金嘉台湖7地推出,宁波鄞州区商住地起价9900元/㎡(直播地址

  25日:嘉兴嘉善宅地出让,起始楼面价为5559元/㎡(直播地址

  本周重点地块

  上周浙江省拟出让涉宅地42宗,本周44宗,越靠近年底全省涉宅地出让愈加疯狂。其中绍兴11宗,嘉兴7宗,衢州7宗,三个城市出让涉宅地就超过了一半之多。

  其中衢州高铁新城GT-01-01地块将于本周出让。该地块位于衢州智慧新城,土地面积139524㎡,容积率1.0 -1.99,起始价151320万元,起始楼面价6000元/㎡。

  地块规划建设五星级酒店、会展中心、书店、总部办公楼、住宅等业态,该地块带方案公开拍卖出让。

  地块计划于12月22日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周全省土地出让回顾

  上周浙江省成交涉宅地41宗,总成交建面350万㎡,总成交金额240.6亿元。其中宁波3宗涉宅地包揽50.4亿元最高,绍兴14宗涉宅地成交总建面100万㎡。

  其中大家房产以17.98亿元竞得丽水市紫金路与丽阳街交叉口东北侧地块,楼面价18269元/㎡,溢价率48.6%。18269元/㎡的楼面价创下了丽水楼面价新高。

  早在今年4月份碧桂园以15414元/㎡拿下丽水市区和平路与长林路交叉口西北侧地块,刷新丽水楼面价纪录。上周丽水市区楼面价再次被刷新,相比4月的碧桂园云顶楼面价上涨了21%之多,可以看出2020年丽水土地市场之热。

  除杭州外,全省所有城市不仅涉宅地出让提速,而且整体热度不低:华润联合体17亿拿嘉兴首宗未来社区地;荣安、匠心、交投&祥生、蓝光分食嘉兴四地块;蓝城分获金华、嘉兴两地滨江15299元/㎡竞得义乌地块;建发、龙光大手笔宁波市区拿地,并且海曙地价纪录被刷新;茂新12387元/㎡刷新衢州开化地价纪录;万科摘得瑞安地块;新鸿隆祥封顶竞得永嘉商住地;中奥溢价59%摘得德清商住地;金地近底价竞得舟山未来社区地块。

  上周重点场次回顾

  14日:华润17亿斩获嘉兴未来社区地块,滨江房产、荣安等皆出手拿地(直播回顾

  15日:大家18269元/㎡创丽水地价新高,龙光封顶摘宁波镇海宅地(直播回顾

  16日:舟山城西未来社区近底价成交,义乌德清永嘉均出高溢价(直播回顾

  17日:全省一日两地刷新地价纪录,建发、万科、蓝城、茂新均有收获(直播回顾

  18日:嘉兴宁波三地成交,溢价封顶均需竞配(直播回顾

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