浙江在线-住在杭州网12月25日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，上周(12.18-12.22)，浙江省共拟出让64宗土地，总出让面积211.94万方，可建面积417.92万方。其中，成交55宗，流拍7宗，中止2宗。

　　12.18-12.22，浙江省共计成交土地55宗，成交金额301.72亿元，土地总成交面积192.05万方，可建面积381.34万方。土地市场重点如下：

　　杭州

　　余杭区：11小时！杭州史上最长出让 首创中锐入杭 

　　12月18日，杭州市余杭区出让六宗涉宅土地，这是余杭区首次网拍宅地，同时也是余杭区2017年收官之战，共吸引20余家房企竞拍。虽然六宗地块均未达溢价上限，但年度最高总价诞生、首创&中锐两家房企入杭、多个板块刷新楼面价也是出让热度的体现。

　　其中耗时最长的未来科技城地标项目，经过6小时、231轮的激烈竞拍后，由富力以68.5亿元竞得，成交楼面价为14158元/平方米，打破了金地于9月14日竞得的下湘湖地块纪录，成为了年度最高总价项目；首创继富阳奥特莱斯项目后，首次拿下杭州宅地，18584元/平方米的成交楼面价也已成为了临平新城板块的地价新标杆；另外中锐同日首入杭，经过274轮、11995元/平方米摘得南湖板块西地块，溢价49.9%。>>>查看更多

　　温州

　　龙湾区：祥生17635元/㎡拿下同人花园旁宅地

　　12月19日，龙湾高新区蒲州街道13.6万方纯宅地在网上交易系统出让，共吸引了宏地&大诚、万居置业（祥生）、华鸿、中梁、时代、保利、金地等多家竞买单位参与竞拍。最终经过77轮竞价，由祥生以总价24.04亿元竞得，楼面价17635元/㎡，溢价率32.6%。

　　据当地媒体报道，地块位于龙湾区和鹿城区交界处，紧邻温州同人花园项目，现二手房均价约27000元/平方米，附近还有世纪锦绣园等高端住宅。另外，地块出让条件在温州市区实属罕见，要求地块出让后实行建筑装配式、住宅全装修，且地块规定建筑立面造价≥1000元/㎡，附属绿化景观造价≥800元/㎡，全装修造价≥1000元/㎡。

　　金华

　　义乌：滨江26.7亿摘湖大塘区块“宝地” 配套优越

　　12月21日，备受关注的金华义乌城市有机更新湖大塘03地块网拍成交，经24轮竞价，由杭州滨江房产以267000万元竞得，楼面价16110元/平方米，溢价率10%。>>>出让前观察

　　地块位于义乌城市核心，与义乌市政府相距不足1公里，周边银泰百货、义乌之心等商业综合体环伺，优质教育医疗资源集聚，更不乏绣湖公园、市民广场等景观休闲配套，生活十分便利。根据规划，湖大塘区块将打造成为集居住、休闲、商业等功能于一体的高品质生活住区，堪称义乌近年来出让地块中难得的宝地。

　　台州

　　黄岩：恒大20亿底价摘高铁新区42万方宅地 

　　12月20日，位于台州黄岩区高铁站附近的42万方纯宅地在网上交易系统竞拍，仅一轮，恒大即以20.29亿元底价竞得，楼面价4830元/平方米，地块需全装修交付。

　　据悉，该地块位于王林洋岛，毗邻甬台温高铁枢纽，南面为在建的北师大附属学校和规划商业综合体项目；交通方面有高铁站、新客运中心、轻轨S2、有轨电车等，非常便捷。周边暂无在售项目。　

　　往期回顾：

　　12.11-12.15 全省成交土地17宗 温州宁波均有亮点

　　11.27-12.1 全省启用网拍程序 富阳三地封顶

　　11.20-11.24 周成交14宗 佳源竞得台州网拍第一单

12.18-12.22浙江省土地成交数据