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义乌城市有机更新地块入市 起价24亿元
来源: 浙江在线   记者 宣璇  编辑: 张筱
 今日,义乌市国土资源局挂牌一宗商住用地,位于稠江街道香山路与稠州西路交叉口,预计将于12月21日通过浙江省国有土地交易系统出让。这宗地块正是备受关注的义乌市首宗有机更新经营性地块-----湖大塘03地块。

  浙江在线11月17日讯(浙江在线记者宣璇)今日,义乌市国土资源局挂牌一宗商住用地,位于稠江街道香山路与稠州西路交叉口,预计将于12月21日通过浙江省国有土地交易系统出让。这宗地块正是备受关注的义乌市首宗有机更新经营性地块-----湖大塘03地块。

  地块占地面积61383.91平方米,为商服、住宅用地,容积率2.5-2.7,建筑面积165737平方米,起始总价242770万元,楼面起价14648元/平方米。

  <<<拍卖公告原文

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湖大塘出让地块位置图

  地块位于义乌城市核心,与义乌市政府相距不足1公里,周边银泰百货、义乌之心等商业综合体环伺,优质教育医疗资源集聚,更不乏绣湖公园、市民广场等景观休闲配套,生活十分便利,堪称义乌近年来出让地块中难得的“宝地”。

  根据规划,湖大塘区块将打造成为集居住、休闲、商业等功能于一体的高品质生活住区。作为义乌市首宗有机更新经营性地块,湖大塘03地块承载着义乌老城的繁荣记忆,在很多怀有“老城区情结”的义乌市民心中享有极高的认同感与归属感,地块附加值也将因此而增加。

  值得一提的是,义乌城市有机更新实施货币化安置政策,是义乌楼市去库存的一个“利器”;施行一年多以来,义乌房地产市场需求旺盛,去库存效果明显。另一方面,近年来义乌始终保持平稳的推地节奏,总体而言供小于求。此次优质地块出让,必然会引起市场瞩目。


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