浙江在线11月17日讯（浙江在线记者宣璇）今日，义乌市国土资源局挂牌一宗商住用地，位于稠江街道香山路与稠州西路交叉口，预计将于12月21日通过浙江省国有土地交易系统出让。这宗地块正是备受关注的义乌市首宗有机更新经营性地块-----湖大塘03地块。

　　地块占地面积61383.91平方米，为商服、住宅用地，容积率2.5-2.7，建筑面积165737平方米，起始总价242770万元，楼面起价14648元/平方米。

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湖大塘出让地块位置图

　　地块位于义乌城市核心，与义乌市政府相距不足1公里，周边银泰百货、义乌之心等商业综合体环伺，优质教育医疗资源集聚，更不乏绣湖公园、市民广场等景观休闲配套，生活十分便利，堪称义乌近年来出让地块中难得的“宝地”。

　　根据规划，湖大塘区块将打造成为集居住、休闲、商业等功能于一体的高品质生活住区。作为义乌市首宗有机更新经营性地块，湖大塘03地块承载着义乌老城的繁荣记忆，在很多怀有“老城区情结”的义乌市民心中享有极高的认同感与归属感，地块附加值也将因此而增加。

　　值得一提的是，义乌城市有机更新实施货币化安置政策，是义乌楼市去库存的一个“利器”；施行一年多以来，义乌房地产市场需求旺盛，去库存效果明显。另一方面，近年来义乌始终保持平稳的推地节奏，总体而言供小于求。此次优质地块出让，必然会引起市场瞩目。