浙江在线-住在杭州网2月20日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，上周(2.13-2.17)，浙江省共拟出让18宗土地，总出让面积33.81万方，可建面积59.38万方。其中，成交14宗，流拍3宗，未公布1宗，总成交金额30.57亿元。

　　2.13-2.17，浙江省共计成交土地14宗，成交金额30.57亿元。土地市场重点如下：

　　宁波：万科连夺两宅 9220元/㎡刷新镇海单价纪录

　　2月17日，宁波镇海区庄市街道的两宗宅地出让，共吸引成都永进合能、新城、荣安、京都、镇海城投、碧桂园、万科、景瑞、金地、美的、融信、宁兴、德信以及中梁等15家房企竞争，最终两地均由万科揽获，总成交价8.62亿元。其中庄市02-25地块，楼面价8310元/㎡，溢价率218.39%；庄市02-29地块楼面价9220元/㎡，溢价率207%，两宅地块均创单价历史新高。

　　据当地媒体报道，镇海之前的单价纪录是维科于2009年以6589元/㎡拿下的拉菲庄园项目。两宗地块位于镇海西面庄市街道、地铁二号线宁波大学西校区北侧，周边仅有清泉花园（10912元/㎡）、公园世家（12000元/㎡）等少量楼盘在售。

　　金华：中天突围 溢价110%摘市区宅地

　　2月14日，金华市区节后首场土拍，共吸引红星美凯龙、金地、美的、中梁等10家房企，最终经过49轮竞拍，中天以6333元/㎡的楼面价摘得，溢价率110%。

　　据悉，此次土地出让还附带了一个条件，地块东南角位置必须配建一座9班幼儿园，用地面积不少于3500平方米，建筑面积不少于3000平方米，幼儿园产权须移交金东区教育行政主管部门。

　　目前地块周边有保集·外滩、中建海西·晓郡、欧源·原墅、中宁·蔚蓝海岸、金报·留庄、高恒·东方明珠、金报·江景公寓等众多在售项目。据研究院累计数据显示，中天已不是第一次在金华拿地，此前有中天·翰林诚品在售。

　　温州：大发地产8.94亿元拿下瓯海地块 条件严苛

　　2月17日，温州瓯海中心区一宗宅地出让，共吸引碧桂园，德信，大发，万科，中梁，华鸿，宏地，温州新大诚，温州京都联合体等九家竞买单位报名，最终由大发地产以8.94亿元拿下，溢价率42.6%，楼面价11385元/㎡。

　　根据该地出让文件中所示地块条件严苛：

　　1、地块交地之日起12个月内进场施工，交地之日起42个月内竣工，不得分期建设；

　　2、地块内需代建保障性安置房建筑面积约1.24万平方米，分摊的土地面积为4421.42㎡；

　　3、地块需配建开闭所120平方米、公厕80平方米，分摊的土地面积为71.43㎡；

　　4、商业建筑面积中配建菜市场建筑面积4000㎡，由竞得人建设经营，整体持有不得分割销售，不得建成菜市场或超市。

　　往期回顾：

　　2.6-2.10年后推地量大幅缩水 德信补仓温州

　　1.23-1.27土地周成交245.6亿 溢价率普遍走高

　　1.16-1.20温州周成交23亿 德信开年连下两城

2.13-2.17浙江省土地成交数据