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浙江周报丨万科每平米9220元刷新镇海单价纪录
来源: 浙江在线-住在杭州网   记者 马轶伦  编辑: 马轶伦
 上周(2.13-2.17),浙江省共拟出让18宗土地,总出让面积33.81万方,可建面积59.38万方。其中,成交14宗,流拍3宗,未公布1宗,总成交金额30.57亿元。

  浙江在线-住在杭州网2月20日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(2.13-2.17),浙江省共拟出让18宗土地,总出让面积33.81万方,可建面积59.38万方。其中,成交14宗,流拍3宗,未公布1宗,总成交金额30.57亿元。

  2.13-2.17,浙江省共计成交土地14宗,成交金额30.57亿元。土地市场重点如下:

  宁波:万科连夺两宅 9220元/㎡刷新镇海单价纪录

  2月17日,宁波镇海区庄市街道的两宗宅地出让,共吸引成都永进合能、新城、荣安、京都、镇海城投、碧桂园、万科、景瑞、金地、美的、融信、宁兴、德信以及中梁等15家房企竞争,最终两地均由万科揽获,总成交价8.62亿元。其中庄市02-25地块,楼面价8310元/㎡,溢价率218.39%;庄市02-29地块楼面价9220元/㎡,溢价率207%,两宅地块均创单价历史新高。

  据当地媒体报道,镇海之前的单价纪录是维科于2009年以6589元/㎡拿下的拉菲庄园项目。两宗地块位于镇海西面庄市街道、地铁二号线宁波大学西校区北侧,周边仅有清泉花园(10912元/㎡)、公园世家(12000元/㎡)等少量楼盘在售。

  金华:中天突围 溢价110%摘市区宅地

  2月14日,金华市区节后首场土拍,共吸引红星美凯龙、金地、美的、中梁等10家房企,最终经过49轮竞拍,中天以6333元/㎡的楼面价摘得,溢价率110%。

  据悉,此次土地出让还附带了一个条件,地块东南角位置必须配建一座9班幼儿园,用地面积不少于3500平方米,建筑面积不少于3000平方米,幼儿园产权须移交金东区教育行政主管部门。

  目前地块周边有保集·外滩、中建海西·晓郡、欧源·原墅、中宁·蔚蓝海岸、金报·留庄、高恒·东方明珠、金报·江景公寓等众多在售项目。据研究院累计数据显示,中天已不是第一次在金华拿地,此前有中天·翰林诚品在售。

  温州:大发地产8.94亿元拿下瓯海地块 条件严苛

  2月17日,温州瓯海中心区一宗宅地出让,共吸引碧桂园,德信,大发,万科,中梁,华鸿,宏地,温州新大诚,温州京都联合体等九家竞买单位报名,最终由大发地产以8.94亿元拿下,溢价率42.6%,楼面价11385元/㎡。

  根据该地出让文件中所示地块条件严苛:

  1、地块交地之日起12个月内进场施工,交地之日起42个月内竣工,不得分期建设;

  2、地块内需代建保障性安置房建筑面积约1.24万平方米,分摊的土地面积为4421.42㎡;

  3、地块需配建开闭所120平方米、公厕80平方米,分摊的土地面积为71.43㎡;

  4、商业建筑面积中配建菜市场建筑面积4000㎡,由竞得人建设经营,整体持有不得分割销售,不得建成菜市场或超市。

  往期回顾:

  2.6-2.10年后推地量大幅缩水 德信补仓温州

  1.23-1.27土地周成交245.6亿 溢价率普遍走高

  1.16-1.20温州周成交23亿 德信开年连下两城

2.13-2.17浙江省土地成交数据

城市城区地块编号地块位置出让面积(㎡)性质可建面积(㎡)成交时间成交价(万元)楼面价(元/平米)竞得房企
杭州淳安县淳土告字[2017]5号汾口镇杨旗文化广场一期地块8937商业89372017/2/1714131581淳安县汾口新农村
宁波镇海区甬镇土告字[2016]12号镇海区庄市街道,明海路西侧、逸夫路南侧、兆龙路东侧35967住宅971112017/2/17508005231万科
宁波镇海区甬镇土告字[2016]12号镇海区庄市街道,明海路西侧、兆龙路东侧、规划路南侧25587住宅383812017/2/17354009223万科
宁波镇海区甬镇土告字[2016]12号澥浦镇开源路北侧,广源路东侧35348商业17674流拍
宁波鄞州区甬鄞土告字[2016]41号鄞州区钟公庙街道后庙村11913商业21443国土局等未公布
温州瓯海区温公共资源中心土告字[2017]1号娄桥街道东风村、新桥街道新桥村28039商住785092017/2/178940011387大发
温州苍南苍土告字[2017]1号灵溪体育场路以东,站南路以北,铁路以南1049商住10492017/2/14184017541林月东等9位自然人
温州苍南苍土告字[2017]1号灵溪体育场路以东,站南路以北,铁路以南962商住9622017/2/14186019335郑祥江等29位自然人
温州苍南苍土告字[2017]1号灵溪体育场路以东,站南路以北,铁路以南1003商住10032017/2/14107010668许明清等26位自然人
温州苍南苍南公告[2017]第2号苍南县灵溪镇站前大道以东,建兴路以南5007住宅150212017/2/1560504028华鸿
绍兴诸暨市诸土出告字[2017]1号环城南路与东福路交叉口东北侧地块61909商住928642017/2/17168261812祥生
金华主城区金市土让告字[2017]2号康济桥东侧、东兴路南侧69073住宅1036102017/2/13656206333中天
金华永康永土资告〔2015〕19号瓯北城市新区清水埠社区30187住宅845242017/2/16318003762温州嘉凯置业有限公司
金华磐安磐国土出告字[2017]01-02号仁川镇高裕商住小区第八幢第七、八、九间住宅用地171商业8552017/2/131691977卢文龙
金华磐安磐国土出(经)告字[2017]007号磐安县尖山镇平安路1号出让地块501商住2505拍卖转挂牌
金华磐安磐国土出(经)告字[2017]007号磐安县尖山镇平安路2号出让地块9-11间136商住680拍卖转挂牌
衢州江山江土让告字[2017]001-1号江山市虎山街道1127住宅27502017/2/138062931琚顺法等五人
丽水龙泉市丽土告字[2017]2号碧湖镇白桥农家乐项目21215住宅254582017/2/1526001021锦绣旅游开发

 

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