崇贤现房1w8预计6月推出，接下去还有哪些盘值得种草？

　　第1问

　　-THE FIRST-

　　老师，你好。今天萧山科技城的东南钱江蓝湾和南部卧城的湘湖悦章都公示了，能不能给个建议，哪边更值得入手？谢谢

　　萧山科技城、南部卧城

　　住杭答疑

　　>>>ZZHZ<<<

　　单价2万+，在钱江南岸来说价格还是比较诱人的。

　　轨道交通来看，目前是南部卧城更有优势，未来地铁1号线延伸段有可能在浙二医院设站点，还有规划中的地铁11号线，也会从浙二医院这边经过，湘湖悦章后面可能会成为地铁房。

　　钱江蓝湾目前没看到地铁规划，但是胜在板块离钱江世纪城近，亚运会的光环下，这里的盘也是比较热门的，而且钱江蓝湾2w2的单价，比之前基本没涨，未来有一定升值空间。

　　自然环境的话是南卧更好，浙二也是一大配套利好。两个盘都不是超级红盘，但是性价比又还不差。最后就是看户型和你的工作地点，哪个对你来说居住更便利，就能加更多分。Ps：我可能更倾向于后者。

　　第2问

　　-THE SECOND-

　　工作在城北，离主城不要太远的，单价3万以内的房子有推荐的吗？

　　城北、3万以内

　　住杭答疑

　　>>>ZZHZ<<<

　　仁和有两个新盘上塘九里和芳满庭。

　　上塘九里在余杭区仁和大道与怡然街交汇处西侧，阳光城开发的，主力户型89㎡三房 117-123㎡四房，近期有可能会首开。

　　北城芳满庭在杭州市余杭区东风路与和旺街交叉口，华元旗下的，主力户型高层、洋房89-125㎡、合院139㎡。这个盘节点跟上塘九里差不多。

　　崇贤有个盘远洋路劲上河宸章，主力户型高层88、89㎡，高层118㎡，叠墅139㎡。预计2万不到（有业内人士透露价格可能是1w8，具体以预售证为主），现房，据说6月份会一次性全盘推出共600多套房源，目测会比较难买到。

　　第3问

　　-THE THIRD-

　　老师，我问直接点，手头有点闲钱想投资，股市不靠谱，想买套房，接下去有哪些性价比高的楼盘可以摇一摇的，求推荐，不限地区。

　　摇号 性价比

　　住杭答疑

　　>>>ZZHZ<<<

　　你给到的信息不是很具体，我理解的意思是：有限价福利的摇号盘且与周边二手房差价比较大。

　　记者此前正好整理过相关资讯，西溪公馆、梧桐郡、未来悦、和光尘樾、金色时光、天城府、杨柳郡、上实海上海，这几个楼盘是我内心比较认可的，有地段，有品牌，还都是地铁盘，目前价格也都是比周边二手房价格低。和光尘樾这次中签率创新低，足见地铁性价比楼盘的魅力了。此外，还有个上河宸章，胜在现房和便宜（2万不到）。

　　第4问

　　-THE FOURTH-

　　未来科技城还可以投资吗？地铁万科项目怎么样，其他还有什么楼盘可选？

　　未来科技城、万科

　　住杭答疑

　　>>>ZZHZ<<<

　　未来科技城一直是购房者最关注和追捧的板块之一，杭州今年第二个万人摇就在未来科技城。

　　至于什么样的项目，即使在这样的当红板块里，项目的价值也离不开地段、交通和配套三大方面，只要这三点做到极致，那项目的投资价值便非常可观。 

　　万科天空之城是一个不错的价值选项，位于未来科技城核心地带，地段没问题；又是五常地铁上盖，名副其实TOD项目，交通潜力大；最值得一提的还是配套，作为TOD城市综合体，天空之城的配套是双重的，社区内的配套和外部的配套都是优势，如此也让项目的价值具有一定的双重性，现实与未来都可期。

　　除此之外，已经被我们提过很多次的西溪公馆、未来悦max都是不错的选择，最后具体还是看你个人喜欢吧，这几个盘估计中签率会很低，所以挨个摇也是可以的。