一周规划：未来科技城南绿城新项目亮相 还有两块纯高层宅地齐上线

　　浙江在线-住在杭州网5月24日讯（浙江在线记者 叶迪）今天5月24日，华夏四季、和光尘樾都公布了意向登记人数。华夏四季112套房源，共有5385户家庭登记，中签率低至2%；和光尘樾147套房源，则有7776户家庭登记，中签率仅1.89%。

　　另外，三个首开楼盘——澄品、古翠隐秀、桂语朝阳都在昨天登记结束，今天是在补交资料阶段，让我们看看这三个大红盘有多少人抢？

　　楼盘

　　绿城未来科技城项目规划公示

　　楼面价14508元/㎡ 配建一幢公租房

　　项目位于余杭区余杭街道，桃源小镇内，沈邱线以南。

　　总用地面积约60452平方米，总建筑面积约115526.2平方米，容积率1.1。

　　△项目鸟瞰图

　　项目地块由绿城以96472万元总价竞得，楼面价14507.72元/平方米。

　　项目拟建22幢建筑，其中1#至10#为3层；11#至22#为6-7层，部分底层架空；22#为公租房。

　　△项目效果图

　　小编点评：项目容积率仅为1.1，排屋+洋房搭配值得期待；而同一天出让的隔壁地块被中梁拿下，同样打造成排屋+洋房的项目，不过中梁的项目完全被绿城桃源小镇所包围。

　　周边楼盘

　　绿城桃源小镇

　　未来科技城新宅地上线

　　规划纯高层园区

　　未来科技城07-A-01、07-A-02地块为相邻两地块，位于未来科技城重点建设区域内，余杭街道、仓前街道，东至上仓路，南至何过港及公园绿地，西至东西大道及防护绿地，北至文一西路及防护绿地，本次规划论证总用地面积为137332平方米。

　　△项目位置图

　　根据选址论证报告，拟设定，07-A-01地块，规划用地性质为住宅用地，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑高度≤50米，绿地率≥35%，配建托老所、文化活动站、社区服务站；

　　07-A-02地块，规划用地性质为住宅用地，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑高度≤50米，绿地率≥35%，配建居委会、社区卫生服务站；

　　△项目鸟瞰图

　　07-A-08地块，规划用地性质为公园绿地，用地面积为6951平方米；07-A-09地块，规划用地性质为公园绿地（G1），用地面积为2460平方米；

　　07-A-10地块，规划用地性质为防护绿地，用地面积为1698平方米。

　　小编点评：这两块规划为纯高层园区，靠近东西大道与文一西路高架，目前高架也在施工建设中。两块地暂时还没有出现在接下来的土地出让计划表中。最靠近这里的新盘是叠墅大盘——景瑞镜溪绿汀，楼面价26997元/㎡，即将迎来首开。

　　周边楼盘

　　景瑞镜溪绿汀

　　临平万宝城对面地块调整

　　合并为新宅地

　　拟选址地块东至金家角路，南至振兴路，西至金家角河绿带，北至北沙西路。

　　地块调整前分别为B1-05、B1-06地块，调整后合并为B1-05地块，用地性质为商住用地，规划用地面积4.36公顷（具体面积以实测为准）。

　　地块具体控制指标：容积率2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤75米，机动车出入口设置在地块东侧金家角路和西侧雨荷路上。

　　△项目位置图

　　小编点评：在临平银泰城、华元欢乐城开业前，万宝城一直是临平居民的最常去的商场之一；而在万宝城对面，零距离的位置又诞生了一块宝贵宅地，非常值得期待。

　　周边楼盘

　　上坤山语四季

　　道路

　　地铁6号线二期工程昙花庵路站站点公示

　　设置4个出入口

　　地铁6号线昙花庵路站位于昙花庵路与塘工局路交汇处，设置4个出入口。

　　△站点位置图

　　小编点评：二期工程线路起于丰北站，止于东宁路与机场路交叉口的枸桔弄站，全长约为8.366km。共设车站5座，其中换乘站2座——分别为三堡站、火车东站站，并且这两个站点之前已经公示。

　　地铁3号线一期工程古荡新村站站点公示

　　设置3个出入口

　　地铁3号线古荡新村站位于天目山路与丰潭路交汇处，设置3个出入口。

　　△站点位置图

　　小编点评：3号线连接了未来科技城、小和山、老城西、市中心、临平，将来会是杭州的又一条大动脉，预计2021年底开通，让我们一起期待吧。

　　摇号

　　本周，随着古翠隐秀、澄品等几个偏改善红盘都结束了登记，新领证的楼盘价格显得“亲民”得多，都是2字头的。

　　其中均价最高的是老余杭的国开东方凤凰台1#、6#共计122套房源，均价28300元/平方米（装修标准4000元/平方米）。

　　钱塘新区的滨江新希望新城未来海岸，这次的排屋均价27000元/平方米，高层17200元/平方米；未来海岸最近一次中签率只有百分之十几，升级为钱塘新区的大江东热度依旧不减。

　　萧山区南部卧城板块，在上周绿城九龙仓桂语朝阳首开价格近3万每平，突破了板块天花板；不过融信旭辉湘湖悦章这次加推13#，均价不变，为25200元/平方米（装修标准3200元/平方米）。