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5996套!元旦假期后首周,杭州住宅新房成交井喷

2021-01-11 16:25 来源: 浙江在线 / 记者: 张崴淙 / 编辑: 徐文罡

导语

本周新增供应亮点不断

  浙江在线-住在杭州网1月11日讯(浙江在线记者 张崴淙)上周(1月4日-1月10日),杭州(含临安、富阳)商品房共成交6664套,较上周大涨约439%,其中,住宅共成交5996套,较前一周的943套大涨约535.8%。

  本周,许多单价“1字头”刚需房源与“3万+”、“4万+”首改房源同时开出,可谓平分秋色,萧山区、拱墅区、余杭区以及大江东均有项目本周上市,大家的可选空间还是十分丰富的;

  御滨府、杭语清澄等关注度较高的项目本周可重点关注,春月杭宁府作为申花板块单价最低的产品,也将吸引不少改善家庭的关注。

  与此同时,潮越前城、滨与城等楼盘,凭借“1”字头的单价优势或将成功圈粉一众刚需家庭。

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  一周行情

  上周(1月4日-1月10日),杭州商品房成交量迎来井喷。

  杭州(含临安、富阳)商品房成交排行榜上萧山区以1372套的成交规模领跑,余杭区成交量达1343套位列第二,富阳区成交量为1261套位居第三。

  在主城区,江干区、拱墅区成交量分别为444套和421套,下城区成交规模也达到了204套。此外,钱塘新区成交量达443套。以上各区成交规模均较此前数月相比有了明显提升。

  具体到楼盘方面,在前10名的榜单中,富阳区的桂语映月拔得头筹,观棠明月与星外滩紧随其后。富阳区有4盘上榜,余杭区、临安区各有2盘上榜。

  上周(1月4日-1月10日)杭州各区成交套数排行

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  上周(1月4日-1月10日)杭州楼盘成交top10榜单

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  一周摇号

  本周供应大名单中,既有单价“1”、“2”字头的刚需盘,也有“3”字头、“4”字头的改善房源。

  其中,滨与城、潮悦前城目前均是50万以内首付便能入手;蓝月春晓和杭语清澄两大余杭区“2”字头楼盘也将于本周上市,其中,杭语清澄所在的崇贤板块近月来关注度颇高。

  滨江区政府板块的知名项目——御滨府也将于本周加推,价格接近50000元/㎡,关注滨江区的改善家庭不妨重点关注。

  此外,申花板块将有两盘入市,九龙仓华发天荟此次加推依然是139-173㎡的改善型产品为主打,单价45000元/㎡的春月杭宁府作为申花板块单价最低的楼盘,正在成为不少城西改善家庭跃跃欲试的焦点。

  金地滨与城

  板块:戴村

  房源数量:168套

  人才倾斜:33套

  无房倾斜:84套

  主力户型:89、95㎡

  房源均价:16100元/㎡,精装

  摇号门槛:首套39万冻结,二套77万冻结,一次性付款129万冻结

  登记时间:1月11日-1月13日

  荣安春月杭宁府

  板块:申花

  房源数量:118套

  人才倾斜:23套

  无房倾斜:18套

  主力户型:97、99、119㎡

  房源均价:45000元/㎡,精装

  摇号门槛:首套150万冻结,其它300万冻结

  登记时间:1月11日-1月13日

  奥克斯金宸玖和府

  板块:南站新城

  房源数量:28套

  人才倾斜:5套

  无房倾斜:14套

  主力户型:96、115、125㎡

  房源均价:35000元/㎡,精装

  摇号门槛:50万资金冻结

  登记时间:1月11日-1月13日

  九龙仓华发天荟

  板块:申花

  房源数量:113套

  人才倾斜:22套

  无房倾斜:22套

  主力户型:139-173㎡

  房源均价:54138-62233元/㎡,精装

  摇号门槛:首套240万资金冻结,二套为480万

  登记时间:1月10日-1月12日

  上海大华潮悦前城

  板块:大江东新湾

  房源数量:216套

  人才倾斜:43套

  无房倾斜:108套

  主力户型:89-117㎡

  房源均价:18000元/㎡,精装

  摇号门槛:无房无贷45万资金冻结,其它情况为90万

  登记时间:1月10日-1月12日

  香港置地上河公元

  板块:康桥

  房源数量:131套

  人才倾斜:25套

  无房倾斜:25套

  主力户型:93-139㎡

  房源均价:37300-40500元/㎡,精装

  摇号门槛:首套冻结资金100万,其它情况为200万

  登记时间:1月10日-1月12日

  滨江御滨府

  板块:滨江区政府

  房源数量:51套

  人才倾斜:10套

  无房倾斜:11套

  主力户型:105、125、139㎡

  房源均价:49376元/㎡,精装

  摇号门槛:首套冻结资金160万,二套300万,一次性付款450万

  登记时间:1月10日-1月12日

  澳海云樾赋

  板块:富阳区新登镇

  房源数量:116套

  人才倾斜:23套

  无房倾斜:58套

  主力户型:80、103㎡

  房源均价:11300元/㎡,毛坯

  摇号门槛:存款证明20万元

  登记时间:1月11日-1月13日

  新湖·香格里拉蓝月春晓

  板块:良渚文化村

  房源数量:132套

  人才倾斜:26套

  无房倾斜:66套

  主力户型:129、135㎡

  房源均价:22988元/㎡,精装

  摇号门槛:首套冻结80万,其他情况160万

  登记时间:1月12日-1月14日

  杭语清澄

  板块:崇贤

  房源数量:133套

  人才倾斜:26套

  无房倾斜:67套

  主力户型:99、119㎡

  房源均价:23000元/㎡,精装

  摇号门槛:冻结资金50万

  登记时间:1月12日-1月14日

  杭城一周扫描

  重磅!杭州要设置小客车“区域指标” “浙A区域号牌”!今起公开征求意见!

  1月5日,杭州市就小客车“区域指标”、“浙A区域号牌”设置及相关配套措施调整方案公开征求意见。

  为方便群众出行,拓展市民获得小客车指标的途径,加强城市交通管理,根据相关法律规定,并经杭州市政府同意,1月5日,就小客车“区域指标”、“浙A区域号牌”设置及相关配套措施调整方案公开征求意见。

  杭州市在小客车其他指标中增设“区域指标”。“区域指标”最大的特点,就是无需进行摇号或竞价,只要符合增量指标申请条件的单位和个人可直接申领“区域指标”。

  “浙A区域号牌”是指使用本市“区域指标”登记的小客车专用号牌。“浙A区域号牌”的通行管理,按市公安交警等部门有关规定执行。

  4月1日起实施!杭州出台全国首个老旧小区住宅加装电梯政府规章

  老旧小区加装电梯是一项社会高度关注的民生工程,对完善住宅使用功能、促进无障碍环境建设、适应老龄化社会需求、提升城市生活品质具有重要意义。

  为了给老旧小区住宅加装电梯工作提供法治保障,日前,杭州市政府出台全国首个加装电梯政府规章——《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》(市政府第324号令,以下简称《办法》),自4月1日起施行。

  杭州市自启动老旧小区加装电梯工程以来,杭州高度重视这项增进人民群众民生福祉的民生大事、关键小事,已连续三年将其列入杭州市政府“十大民生实事”项目。

  截至2020年底,杭州已累计完成1800余处加梯项目,惠及住户约2.2万户,位居全省第一、全国前列。

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