蓝城小镇打造亲民中式合院，建筑美爆，性价比感人

　　“一带粉垣，里面数楹修舍，有千百竿翠竹遮映。众人皆道：‘好个所在！’”这是《红楼梦》第十七回，曹雪芹先生笔下所描绘的潇湘馆精致婉约的景象。

　　安居在一处绿水青山、叠翠竹海掩映的粉墙黛瓦，始终是寄情于山水田园的国人心之所向。若能引得亲朋挚友相聚于此，如此体验何其幸甚至哉？

　　多年前，桃李春风在青山湖畔悄然诞生，直至今日，但凡谈论起合院小镇，这一项目仍是经久不衰的话题；尔后，莫干山麓下的观云小镇缓缓铺陈，在5000亩半山缓坡之上，形成了建筑美丽、生活悠闲、健康颐养的高尔夫小镇，山、湖、竹、林散落其间。

　　只是，桃李春风一套三房二手房源目前挂牌价普遍集中在700-800万/套，观云小镇虽价格更具竞争力，但可选房源却十分有限，至于杭州主城区，2000-3000万更早已成为中式合院产品的起步价……

　　如此看来，留给高知中产家庭实现中式合院梦想的机会确实不多了。

　　中式合院小镇近些年成为高端改善项目的热门之选

　　PART 1

　　屋舍俨然，良田美池，怡然自乐……这大约就是人们集体向往的专属于小镇生活的美好画卷。

　　说起来，宋卫平和他的小镇人居梦想始终是楼市的传奇。

　　蓝城小镇的历史，可追溯到2003年杭州桃花源的建设，尔后杭州翡翠城、青岛理想之城等大型社区均是重要的里程碑作品，直到2014年的海南蓝湾小镇，正式明确了“小镇之蓝”。

　　十余年的小镇探索为蓝城积累了独特的竞争力，2015年杭州桃李春风的市场火爆由此成为必然。

　　那么，小镇为什么会独具魅力？

　　小镇开发先行者——宋卫平认为，小镇生活理应比普通住宅凝聚更多精神与情感层面的内容，一处好房子应该至少满足三点需求：一是安放身体，二是安放需求，三是安放心灵。如此方能让人们憧憬可期盼的未来。

　　在蓝城小镇的打造过程中，始终以蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康为服务核心，并以合院产品作为核心依托，宅院巷坊、田耕果林、峰峦叠翠，无异于陶渊明笔下世外桃源的良田美池桑竹之属。

　　宋氏小镇合院始终主张以全心全意的“造生活”取代过往的“造房子”，让居住于此的人们切实感受到小镇生活的惬意感、幸福感与获得感。

　　粉墙黛瓦的中式合院住宅

　　PART 2

　　桃李春风之所以加封传奇，在于其将中国式小镇的生活蓝图与现代化生活服务模式温暖融合。

　　到了观云小镇，枕居2500亩莫干山脉与1300亩高尔夫果岭，更有1200亩中式院墅及低密度产品让人心醉。这一依托莫干山国家级森林公园的极致资源和人文氛围，为构造生活的理想图景践行心力。

　　如今，观云小镇的原班人马来到安吉，在绿水青山间凝心聚力，着手打造了全新升级的小镇项目——蓝城·春风十里。

　　该项目坐落于安吉中国大竹海和灵峰山森林公园两大4A级景区间。此处为百万亩竹林覆盖，三山一水环绕，远眺山间云雾缭绕，近看路边花草繁盛，一派沁人心脾、诗情画意之感。

　　安吉是“绿水青山就是金山银山”科学论断的发源地，这里森林覆盖率高达71%，空气和水质均好于杭州、上海、宁波等周边大都市不止一个档次：

　　这里负氧离子含量高达每立方厘米1万-3万个，远超世界卫生组织所定义的清新空气标准。浒溪之上，时常能看到白鹭在此游弋休憩。

　　在联合国人居奖的榜单中，安吉赫然在列。而这样得天独厚的环境优势与蓝城小镇的儒雅气质不谋而合。

　　蓝城·春风十里，便是这样一个浸润在如此绿水青山之间，以健康生活为主题的现代化田园颐养小镇。

　　蓝城·春风十里鸟瞰图

　　PART 3

　　蓝城·春风十里项目，无论建筑形态、空间感官、户型设计，还是小镇配套、服务细节等，均由观云小镇原班人马升级打造，并得到了蓝城集团董事长宋卫平的亲自“把脉”。就连“春风十里”这个案名，都是宋卫平亲自命名而来。

　　该项目倾力打造约1500㎡全龄段健康颐养体系，涵盖了儿童户外活动中心、溪边游步道、健康慢跑道、中医理疗馆、游泳池、营养餐厅等配套设施。

　　这其中，中医理疗馆无疑是备受瞩目的亮点所在，健康咨询、健康小屋、日照中心、社区药房等功能在此一应俱全。

　　蓝城·春风十里，作为一枚处处写满江南情怀的人居小镇，深得苏氏园林之精髓。

　　精致的诗意院落移步易景，诠释古老中式庭院审美情趣。漏花窗、抱鼓石、斗拱飞檐、亭台轩榭，从风格到细节，皆师承古法。

　　蓝城·春风十里采用休闲度假、中式海派、中式禅意、中式古典4种不同风格进行精装修打造，此外，全系产品还配有地暖、中央空调，保证一年四季的舒适居住。

　　值得一提的是，该项目采用蓝城生活服务+绿城物业，在产品交付后，广大业主可享受到生活顾问+物业管家的双重生活服务。蓝绿系物业，当然是该项目不可忽视的亮点所在。

　　蓝城·春风十里合院建筑效果图

　　PART 4

　　这些年来，随着中式合院产品的探索不断深入，大宅大院的设计理念愈发深入人心。

　　当前，蓝城·春风十里项目以建筑面积约95㎡-180㎡的户型为主力，该面积段产品配以80-280㎡的庭院空间，呈现出大宅大院的整体感官，这在目前杭州及环杭区域内较为少见的配置，且蓝城·春风十里所有房源全部设计为三房以上户型，充分满足了家庭的居住需要。

　　其中，120㎡和135㎡三房两厅产品尤其引人注目。

　　建筑面积约120㎡户型样板间效果图

　　建筑面积约130㎡户型样板间效果图

　　上述两组户型产品为项目主打产品，颇具性价比优势。一层设有浑然一体餐客厅空间及父母房，起居空间配有超大落地窗，庭院里的动人景致便可倾泻进室内空间来，由此便不得不钦佩古人道法自然的漏窗智慧。

　　宽敞的U型厨房全面贴合国人的烹饪习惯，同时容纳三人在此操作全然不觉局促。

　　二层为双南向套房设计，开间宽敞而舒适，外部连接的超大“L”型阳台，不仅为室内采光全面加分，凭栏远眺的乐趣恐怕只有身处其中才能全然体悟。此外，二层空间中的走入式衣帽间同样堪称一大亮点。

　　建筑面积约120㎡户型图

　　建筑面积约120㎡户型图

　　建筑面积约135㎡户型图

　　建筑面积约135㎡户型图

　　更加难能可贵的是，这处容积率仅约0.44%的精装修中式合院，总价仅320万起，即便是180㎡的大户型，总价也不过700-800万，而春风十里始终主打的120-135㎡三房两厅三卫户型产品，总价可控制在400-460万元左右。

　　毫无疑问，这一价格体系让更多高知中产家庭的小镇梦想照进现实。

　　PART 5

　　蓝城·春风十里项目附近有全国首家县级三甲医院树兰医院安吉分院，周边还有人民医院、中医院等医疗设施。如此全面了医疗卫生服务体系，足以为业主及其全家人日常的医护需求。目前，省市医保可在安吉通用，杭州医保在安吉就医十分便利。

　　此外，项目周边商业配套也相对齐全：

　　距项目约500米为果蔬采摘园，不仅充分保证日常食用蔬果的天然新鲜，更可尽享采摘乐趣；约1公里外的白水湾农贸市场，满载烟火气的氛围中，满足了全家休闲度假中的食材采购；由蓝城·春风十里项目出发约5公里，更可抵达美颂商业广场。

　　安吉，作为环杭都市圈西北部的重要节点，拥有毗邻杭州城西科创大走廊，连通环太湖都市圈的区位优势。在远期规划中，或有轨道交通可进一步接驳长三角核心都市圈。

　　蓝城·春风十里项目距杭州市中心约50多公里，距余杭交界处仅有不到4.5公里。从武林门驱车前往，约需1小时左右车程即可抵达。由杭长高速出发，浙A牌照小客车在紫金港至百丈收费站之间路段往返通行时，还可享受ETC免费通行，而且整个路段较少发生拥堵，驱车动线舒适。

　　实用与通勤优势，环境与休闲功能，在蓝城·春风十里项目中被充分发挥出来，按照宋卫平本人的评价，春风十里的定位应该有别于一般的旅游度假类房产，其终极目标在于常年居住。

　　无疑，项目独特的区位优势为这一全新宋氏小镇的人居理想提供了可能。

　　蓝城·春风十里项目区位示意图