全国总价地王“徐汇东安新村”第三宗地块挂牌，总起价已达523亿元

2025-07-28 17:03 来源：住在杭州网 / 记者：詹慧雯 / 编辑：方倩苗

住在杭州网7月28日讯（记者詹慧雯）继7月初，上海徐汇东安新村两宗地块以总起价439.5亿元挂牌之后。

7月25日，上海公共资源交易中心又发布了一则股权转让信息披露公示，涉及东安新村又一宗协议出让地块，信息披露期满日期为2025年8月22日。

根据披露公示信息，挂牌标的物为上海新枫安企业发展有限公司100%股权及相关债权。

今年3月，标的公司刚通过协议出让的方式分别拿下徐汇区东安新村1宗旧改宅地——徐汇区C030301单元127b-23地块，位于上海地铁4、7号线换乘东安路站地铁口，成交金额83.5亿元，成交楼面价12.6万元/㎡。

该地块为纯住宅，容积率2.63，可建面积6.62万㎡，建筑限高100米，全装修比例100%，没有公租房、中小套比例要求。

东安新村旧改项目区位图

至此，全国总价地王—徐汇东安新村旧改项目的三宗地块，全部正式挂牌，总起价达到了523亿元。

此前，全国总价地王纪录的保持者为香港置地于2020年竞得的徐汇滨江商住地（西岸金融城），成交总价310.5亿元。

市场传言，多家央企大鳄有意向参与东安新村项目的开发。

不过，据了解，徐汇东安新村三宗地块的挂牌交易结果，预计要在2-3个月之后陆续公布。届时，全国总价地王花落谁家的答案将正式揭晓。

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