杭州第二座万象城正式开业！现场人山人海，城北居民提前“过年”了......

　　“连奶茶都要排2个小时，今天是不是全杭州的人都来城北万象城了。”

　　今天上午，杭州第二座万象城——城北万象城，正式开业了！现场人山人海，到处都是排队；门口的杭行路，里三层外三层堵得水泄不通。

　　期盼已久的城北市民，消费力开始集体爆发：再也不用去城西银泰、大悦城，逛街了！

　　城北万象城部分楼层品牌分布图

　　潮新闻记者从地铁杭行路站E口，进入城北万象城B1，首先引入眼帘的是欢牛、好利来、KFC、茉莉奶白、霸王茶姬、乐乐茶等一系列茶饮、蛋糕店。

　　往里走，是梨花牛肉汤、何文田、发起人肉骨茶、煲仔皇、池奈日式蛋包饭、陇上秦轩、马记永兰州牛肉面等一系列快餐品牌。

　　最里面，是一家盒马鲜生。

　　乘扶梯到1楼正中庭，整个商场最核心的位置，是LACOSTE、Tommy Hilfiger、Calvin Klein、Marc O'Polo、BESIONIA、Edition等几家时装品牌。

　　半弧状的小中庭，最核心位置的主力店门脸，给了大疆。

　　与此同时，1楼还布局了华为、三星、HONOR荣耀、ROG玩家国度、Coodoo等电子数码品牌，以及蔚来、理想、阿维塔、岚图等智能汽车品牌。

　　2-4楼，业态相对比较多元，金店、配饰、运动、书店、服饰、亲子、宠物类品牌都有。值得一提的是，2-4楼几乎每层楼都有餐饮以及抓娃娃机店。

　　5楼，则以餐饮品牌为主，另有一家万象影城。

　　整个城北万象城，除了盒式mall之外，还有一部分户外开放式街区。

　　主力店品牌：M Stand、Peet’s Coffee、Manner、星巴克、Uncle no name、太食兽、乔街深夜食堂等。

　　潮新闻记者逛了两遍城北万象城，一次在工作日试营业的晚间，一次在正式开业的周末。

　　整体而言，硬件上，城北万象城保持了万象系商业的一贯高水准，精致、宽敞、现代，动线清晰。

　　比较值得称赞的两大区域：一个是户外水街，设计感与体验感俱佳，有点像万象天地，给人非常放松、休闲的氛围。

　　另一个是5楼，蔡澜点心与米纸越南料理之间的餐饮外摆区域。

　　通透的顶棚、挑高的格局，外加绿植以及一些休憩空间搭配，有些许上海瑞虹天地南里食集的神韵。

　　不过，在招商品牌上，城北万象城更多是万象汇的内核。

　　2-4楼，品牌分区不明晰，部分相邻铺位品牌档次差异大，后续仍有一定调整空间。

　　城北万象城，从规划伊始就是杭州话题度最高的综合体之一，一路见证了整个勾庄板块楼市的崛起。犹记得，2017年的海德公园，从上半年三成首付随便买，到下半年全款首付也买不到，直到2018年4月，杭州楼市开始摇号。2019年至2020年间，城北万象城住宅组团——臻珹幸福里，以26500元/㎡精装均价开售，四度“万人摇”，其中两次为“2万人摇”。2020年下半年，勾庄八子接连上新，又一口气带来了近7000套新房供应。2022年底，臻珹幸福里正式交付。2023年11月，城北万象城正式开业。

　　与城北万象城一路之隔的臻珹幸福里
　　据了解，2023年3、4月份，臻珹幸福里二手房成交的高峰期，累计成交二手房近60套，房源均价3.5万/㎡左右。10.16新政至今，臻珹幸福里二手房成交套数只有5套左右，远没有恢复到今年3、4月份的成交活跃度。

　　城北万象城的开业，后续是否会对勾庄新房、二手房市场，带来提振？潮新闻记者将持续关注。