从「万象城」到「片区统筹」，华润置地的后亚运蓝图

　　10月8日，杭州亚运会闭幕式现场

　　（摄影：潮新闻记者 朱海伟 李震宇）

　　住在杭州网10月10日讯（记者 詹慧雯）从北京、广州到杭州，从“亚洲雄风”到“心心相融，@未来”，时间跨越了33年，三场盛会、三次举世瞩目、三度创造历史。

　　10月8日，杭州第19届亚运会闭幕式正式上演。伴随着数字火炬手“弄潮儿”，与大家比心告别，杭州亚运会主火炬缓缓熄灭。

　　比赛总有结束的时候，但运动员们的拼搏精神、亚运会的文化魅力，经过时间淬炼，依旧会留在每一位观众的心里。

　　过去16天，杭州以体育为媒，敞开热情怀抱，向世界呈现数千年的中华文化之美。

　　而积极参与杭州亚运会赛时保障服务的华润置地，也首次向大家展示了其在大型赛事运动村开发和住宿保障服务、赛事场馆保赛运营、片区统筹开发等方面的综合能力。

　　时间拉回到2017年，彼时G20刚结束不久，钱江南岸光芒初显。

　　奥体中心仍有一片大空地，大莲花与国博中心傲然并立，小莲花初具雏形；亚运村选址尚未官宣，夹在二桥与庆春隧道间的丰北村，已经开始动迁。

　　2017年10月，华润置地旗下的文体公司参与中标“奥体中心主体育馆、游泳馆及综合训练馆”亚运三馆项目。紧接着2020年10月，华润置地又中标了杭州亚运村，负责开发其中业态最为复杂、且地铁上盖的技术官员村。

　　数年间，钱江南岸翻天覆地、沧海桑田。体育馆&游泳馆“化蝶”双馆，张开双翼；综合训练馆“玉琮”，惊艳出世；杭州亚运村108幢高楼，拔地而起！

　　直到2023年，一片璀璨夺目的灯光秀下，杭州再度成为全球瞩目的焦点。

　　杭州奥体中心实景图（图源：视觉中国）

　　杭州亚运村技术官员村实景图（图源：华润置地杭州）

　　9月16日，杭州亚运村正式开村。华润置地从开发大区、万象生活、木棉花酒店等抽调了913名精英骨干，组成亚运村保障服务团队，为3800余名技术官员提供住宿服务与保障相关工作。

　　与此同时，亚运赛程期间，华润文体专家顾问团队，一边为亚运开、闭幕式提供技术咨询、VIP服务等支持；一边参与统筹篮球项目比赛志愿者管理、观众、运动队技术官员服务、体育展示等工作内容，承担着部分赛事运营保障服务。

　　华润置地亚运村保障服务团队（图源：华润置地杭州）

　　大莲花内，“舞台—赛场—舞台”轮番转场，开闭幕式完美绽放的背后，是华润文体积极协同、争分夺秒的极限挑战。体育馆里，每一次投篮进球，掌声与喝彩的背后，是华润文体事无巨细的参与统筹、努力拼搏的付出。亚运村中，技术官员村24小时不停歇、丝滑运转的背后，是木棉花酒店、华润万象生活、项目工程保障等900余人的辛勤劳作......

　　终于，10月8日，华润置地参与的杭州亚运会相关保赛工作完美收官！之所以如此顺利，主要也得益于过去10余年，华润置地在深圳大运会、西安全运会、成都大运会等多次国际国内重大赛事场馆建设与赛事保障的经验积累。

　　图源：华润置地杭州

　　从深圳湾“春茧”十年蝶变，到西安国际港务区“石榴花”华美绽放，成都东安湖体育公园惊鸿一瞥，再到杭州奥体中心莲花盛放、化茧成蝶！

　　华润置地以数座体育场馆的代建为契机，通过“场馆建设+片区开发+产业引入”，为合作大赛之城注入发展动力，逐渐形成了

　　以大型文体场馆建设与运营为核心的「大片区统筹开发」模式。

　　不知不觉，华润置地入杭已有18年。

　　过去18年，华润置地深度参与城市共建、推动城市进化发展，是一个真正意义上深耕杭州的「城市投资开发运营商」，也是

　　唯一一个完整参与、全程见证杭州「两岸同辉」过程的开发商。

　　杭州万象城实景图（图源：视觉中国）

　　如果我们把「钱塘江两岸」看作是一个板块，那么早在2005年，钱江新城尚是一片滩涂的1.0时代，华润置地就已坚定地拿下了核心区最大综合商地，打造杭州首座万象城，并陆续开发了悦府、悦玺、华润大厦。

　　而在2017—2018年，钱新—奥体2.0时代，华润置地又摘下了“奥体七星”中的双星——润奥商务中心，中标“化蝶”主体育馆&游泳馆、“玉琮”综合训练馆、杭州亚运村技术官员村，并于2023年在钱二江河汇旁布下了翡云润府。

　　现在，我们再回头去看钱江两岸，一座万象城、一座万象天地，一个亚运村技术官员村、两大知名高端酒店、三个亚运场馆，若干个经典住宅、顶级写字楼......

　　试问，在杭州还有哪一家开发商，于钱江两岸核心之参与并见证，能有如此之深刻？

　　杭州武林广场实景图（图源：视觉中国）

　　回到杭州城市原点「武林广场」，沿着「京杭大运河」一路北上：武林广场旁，是计划12月开业的杭州中心；运河大剧院旁，是杭曜置地中心、杭樾润府、珹上润府；京杭大运河博物院附近，是即将于11月开业的城北万象城、华润国际医疗中心、映运轩。

　　与此同时，在杭州数字经济产业高地、崛起中的「第三中心」——未来科技城，华润置地已于2021年布局下了杭珹未来中心，打造又一万象城级TOD综合体。

　　还有本届「亚运会的分赛场金华、绍兴」，华润置地已进入义乌三年，陆续开发了下车门悦府、孝子祠润府、再到即将首开的孝子祠澐璟，此外还有绍兴的润樾山名邸......

　　华润置地杭州片区公司项目分布图

　　从武林广场—京杭运河，到钱新、奥体两岸同辉，再到未来科技城；从G20、亚运两大盛会城市—杭州，到亚运分赛场、省内经济强市—金华、绍兴。

　　18年来，华润置地在杭州片区的每一步都掷地有声，城市发展的每一个重要节点都参与其中。它永远

　　锚定时代脉搏中最具潜力的位置，做推动城市前行强大的“万象引擎”！

　　截至目前，包括义乌、绍兴在内，华润置地杭州片区已落子布局10座万象综合体。住宅、商业、写字楼、酒店、文体、物业，华润置地多元复合的业务场景，已触及城市生态的方方面面。

　　在杭州，几乎找不出第二家开发商，与城市之连通互动、同频共振，于我们日常生活方式之影响，能做到像华润置地这样的广袤与深刻。

　　第19届亚运会已圆满落幕，但杭州「国际赛会名城」的建设之路才刚刚开始。

　　在不久前的《杭州市人民政府与国际体育组织集中签约新闻通气会》上，杭州提出了打造“赛”“会”之城的目标：到2035年，建立与世界一流城市相匹配的赛会体系，争取再举办一次高级别综合性赛事以及3-5个世锦赛、世界杯等顶级单项赛事。

　　这意味着，亚运会不是终点，而是杭州下一次腾飞的起跑线！

　　而秉持着「国家引导、城市所需、华润所能」使命担当的华润置地，显然有责任、也有能力，在杭州未来的城市建设中参与更多。

　　如果说前18年，华润置地是以「万象城」作为推动城市发展的引擎。那么

　　后亚运时代，华润置地则将以「片区统筹」模式，来探索服务城市发展的新路径！

　　深圳湾2007-2021年前后对比（图源：华润置地）

　　所谓片区统筹，即深度参与城市规划，进行整个片区的统筹开发。最经典莫过于华润置地在深圳创造的「南山模式」。

　　华润置地与南山区战略合作，除了华润深圳湾项目红线内的开发和运营，还承担起整个后海片区2.26平方公里的综合运营，包括市政公园、公共文体设施运营，学校医院建设等等。

　　“春茧”体育馆、“春笋”大厦、深圳湾万象城、深圳人才公园......皆是深圳近几年最具代表性的城市地标建筑，共同筑起了南山区沿海一张崭新的城市封面！

　　华润深圳湾业态分布图

　　在过去杭州数字经济崛起的若干年里，有越来越多的经济学家认为：杭州的未来，将对标深圳！通过第19届亚运会的展示，杭州开放、包容、创新的城市态度，也势必将吸引到越来越多的优秀人才来杭就业、创业、置业。

　　城市发展到如今的能级、规模之后，杭州房地产市场即将告别野蛮生长的时代。

　　相较于纯住宅类型的开发商，杭州更需要的是像华润置地一样，拥有复合能力，与政府协同一起去改变原有区域生态的「城市开发投资运营商」。

　　而华润置地，也致力于成为政府城市发展和规划的智囊，城市建设的帮手，城市管理运营的抓手，城市功能实现、环境提升的推手。

　　2023年6月以来，华润置地已陆续与临平区前湾数智城、钱塘区东部湾新城，签约战略合作协议。

　　未来，我们有理由期待，华润置地还将尽其所能，参与更多片区统筹开发，为了更好的杭州！