快讯：合生创展暌违12年重回杭州，13.64亿收购新城九堡宅地

　　浙江在线-住在杭州网8月29日讯（浙江在线记者 詹慧雯）8月29日，合生创展集团有限公司公告称，向新城控股收购一幅位于杭州江干区的土地。

　　合生创展旗下上海合生房地产开发有限公司，与新城控股集团股份有限公司旗下杭州新城鼎宏房地产开发有限公司签订合约。

　　据此，合生创展将收购杭州新城悦宏房地产开发有限公司全部股权，收购总代价为13.64亿元。

　　被收购地块位于九堡，由新城地产4个月前竞得

　　根据浙报传媒地产研究院数据，杭政储出[2019]21号艮北新区单元JG1601-R21-03地块，位于九堡板块，东至杭海路、规划道路，南至规划九沙里街，西至牛田单元R21-9地块，北至规划绿化。

　　地块位置图

　　2019年4月26日，新城以27.16亿总价竞得该地块，成交楼面价24121元/㎡，溢价率22.6%。

　　其中，土地转让价第一笔分期付款人民币13.58亿元已由杭州亿盛及项目公司支付，剩余土地转让价人民币13.58亿元须于2020年1月8日之前支付。

　　公告显示，于该协议日期，项目公司的应付款项不少于人民币14.41亿元，包括应付剩余土地转让价。卖方及买方协定，交易完成后，杭州亿盛及杭州鼎睿须向项目公司提供股东贷款，以达成该应付款项的付款责任。

　　暌违12年，合生创展重回杭州市场

　　合生创展集团有限公司（合生创展），于1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市，是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。

　　2002年，合生创展进驻上海，积极拓展长三角热点城市，打造了佘山东紫园、东郊别墅、前滩一号、合生广富汇、海景1号、合生国际城、杭州湾国际城、太仓合生伴海等项目。

　　值得关注的是，这并非合生创展首次入杭。

　　合生国贸中心区位图

　　昔日“华南五虎”之一的合生创展，早在2007年2月就曾通过协议拿到天目山路南侧商业地块，即合生国贸中心，曲线进入杭州。不过自合生国贸中心交付后，合生创展在杭州楼市再无发声。

　　此番，是合生创展时隔12年之后，再度回归杭州市场。