今天，城北万象城规划公示了！

　　浙江在线-住在杭州网4月3日讯（浙江在线记者詹慧雯）自去年12月份，华润以36亿总价竞得良渚新城CBD地块后，有关华润城北项目究竟是万象城还是万象汇的争议一直不绝于耳。

　　今天，杭州市余杭区政府官网，正式发布了有关华润良渚新城CBD项目的规划公示，城北万象城真的来了！

　　杭州余杭官网

　　地上50万方+地下30万方

　　根据公示信息，余政储出[2018]40号地块项目位于杭州良渚新城，勾运路以南，谢村港以北，北城三路以东，杭行路以西。

　　项目区位图 图源余杭区人民政府官网

　　项目总用地面积约123706平方米（其中商业商务兼二类住宅兼设备停车场用地面积118379平方米，公共通道用地面积5237平方米），总建筑面积约804002.8平方米，其中地上建筑面积506074.8平方米，地下建筑面积约297928平方米，容积率4.2，建筑密度40.28%，绿地率25.05%，总户数1952户，机动车位6730个（其中包括社会公共停车位500个），非机动车停车位14014个。

　　在公示图片中，商场部分非常明显地标识出了“The Mixc”，万象城的英文标识。

　　项目透视图 图源余杭区人民政府官网

　　项目透视图 图源余杭区人民政府官网

　　住宅方面，华润规划了14幢高层住宅，外立面为现代风的玻璃幕墙。

　　项目透视图 图源余杭区人民政府官网

　　4、10号线交汇处，地铁上盖TOD

　　其实早在2017年5月26日，余杭区政府就与华润签订了战略合作协议，意在将城北副中心CBD项目建设成集商业、商务、居住、休闲等多功能为一体的国际中央商务区，还有望引进旗舰版商业综合体万象城。

　　2018年12月19日，华润以总价36亿元竞得良渚新城杭行路西好运路北地块（余政储出（2018）40号），成交楼面价7241元/㎡。

图源浙报传媒地产研究院

　　根据浙报传媒地产研究院数据，地块位于杭州市余杭区良渚新城，东至杭行路，南至谢村港，西至北城三路，北至勾运路，紧邻规划中的地铁4号线、地铁10号线交汇站。

　　地块的成功出让，意味着城北万象城进入实质性启动阶段。

　　分两期建设，一期住宅最快10月开盘

　　2019年3月12日，华润置地官网贴出公告，城北万象城商办部分开始设计招标。

　　图源华润置地官网

　　根据招标公告，项目进度为2019年4月1日前完成报批版方案出图及签章工作、2019年10月完成桩基施工图。

　　据华润方面消息，城北万象城项目将分两期建设，一期为住宅，商业部分为二期。

　　项目总平图 图源余杭区人民政府官网

　　项目鸟瞰图 图源余杭区人民政府官网

　　其中，住宅部分户型面积约89-150㎡，主力户型约110㎡，预计最快今年10月开盘。

　　商业部分，规划有一座建筑高度约285米的超高层建筑，一经建成将成为城北的新地标。