2024年房地产TOP100中浙系房企有9家，5家排名更进一步

　　住在杭州网1月2日讯（记者 武恒光）这两天，中指研究院发布2024年国内房地产企业销售业绩排行。数据显示，2024年1-12月，TOP100房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%。

　　数据还表明，2024年销售额百亿以上阵营企业数量持续减少。销售总额超千亿房企11家，较去年同期减少5家；百亿房企86家，较去年同期减少30家。

　　作为地产行业不可忽视的浙系房企，2024年有9家跻身TOP100，数量与2023年持平，其中有8家销售额突破百亿，比前一年减少1家，分别是“杭派”房企绿城中国、滨江集团、建杭置业、兴耀房产集团、大家房产、中天美好集团，“温派”房企中梁控股，以及台州企业方远房地产集团。

　　另外，浙江这8家百亿房企中，绿城、滨江、建杭、兴耀、方远5家房企，排名均比2023年更进一步。

　　制图/武恒光

　　绿城中国常年稳居前十，2024年销售额达2768.5亿元，排名第三；滨江销售业绩为1116.3亿元，排名第九。这两家企业销售额虽然不及前一年，但过去一年排名均前移两名。

　　绿城中国、滨江集团已经是多年蝉联百强前列的老面孔。2024年，绿城重点布局核心优质城市，比如杭州、上海、北京等一二线核心城市的优质地块，新增的货值就超过千亿。滨江集团则深度聚焦深耕熟悉的优质区域，尤其是以杭州大本营为重，销售和拿地金额的市场占有率均超30%，2024年滨江超千亿的销售额中，八成来源于杭州。

　　在2024年百强榜单上，除了绿城、滨江，其他如建杭、大家、中天、中梁等同样是百强房企的熟面孔。不过，以往常年登上百强的众安集团，2024年销售额跌破百亿，销售额75.1亿元，排名也跌出前百名，位列108名。

　　另一家排名大幅下降的企业还有德信地产，从2023年的68名跌落至99名。2024年德信地产销售额82.1亿元，排名勉强挤进前一百。曾经，德信与中梁、祥生、佳源并称“浙系房企四小龙”，四家开发商中现在只有中梁站在百强相对靠前的位置（2024年销售额179.3亿元，排名57名），而这家销售额一度从百亿突破千亿的昔日黑马企业，如今也面临诸多挑战。

　　在近几年房地产转型周期中，浙系房企中也有一股新生力量正在崛起。

　　杭州企业兴耀房地产集团，是近年来才跻身百强的房地产企业，在房企销售额全线下跌的情况下，2024年兴耀全年销售额267.9亿元，业绩同比2023年（217.6亿元）涨幅23.1%，排名也从69名向前至40名。

　　最近两年，兴耀的成绩一直是往上走的。早在2022年，兴耀销售额还不及百亿，当年国内业绩排名139名，短短两年时间就挤进国内TOP50。和滨江集团一样，兴耀这家杭派房企重点布局本土，2024年销售的潮起江南城、玉珊瑚等，都是市场热销的红盘，同时，兴耀过去一年着重布局的钱塘区下沙，不限价项目销售情况都不错，推动业绩增长。

　　还有一家2024年排名75名的台州房企方远房地产集团，过去一年也崭露头角，销售额实现增长，同比涨幅6.7%，成为百强房企中的一员。