归国小夫妻熬到房贷利率降低后签约，省了28万元！
住在杭州网6月21日讯（记者 武恒光）5月17日，央行、国家金融监管总局发布通知，其中包括取消个人住房贷款利率政策下限，给了购房者房贷利率降低的预期。
5月31日，人民银行浙江省分行发布《浙江省调整优化个人住房贷款政策》，宣布取消房贷利率下限，随后杭州各大银行陆续执行首套房最低房贷利率3.25%，二套房最低房贷利率3.35%。
从央行发布通知，到浙江省分行宣布执行，这期间有人选中心仪的房子后，等了半个月时间，终于熬到房贷利率降低后签约，省下大笔利息。最近，杭州城东一家中介门店的张店长向记者讲述了不久前成交的案例。
据张店长介绍，买家是对年轻夫妻，夫妻俩国外留学多年回国，工作原因通过人才引进一起来到杭州，并选择在杭州买房长久定居，因为急着住，所以没考虑摇新房。
这对夫妻在小红书上看到有中介发布看房视频，通过平台联系到了中介。考虑到通勤，他们的选择范围聚焦在城东方向，最早看中了七堡一小区次新房，但因为税费问题没谈拢。后来，根据他们的需求，中介又推荐了其他几个小区，最后选中了景芳板块2016年交付的一个小区。
5月20日，夫妻俩下定了一套89方三房户型，总价570多万元，其中贷款金额差不多280万元，下定时首套房贷利率还执行3.75%，不过，就在下定前几天，夫妻俩看了新闻知道房贷利率还会下调，于是在中介的协调下和房东协商，最迟等到6月底签约，看这之前利率是否会降，房东也答应了这个诉求。
好在没过多久，夫妻俩就等来了利率下调。5月31日，人民银行浙江省分行发布《浙江省调整优化个人住房贷款政策》，当天晚上中介门店合作银行就传来消息称首套房利率会降到3.25%，比下定时利率降了0.5%。
几天后，夫妻俩在6月第一个周末以最新的房贷利率3.25%签约，等额本息30年还款期。这对夫妻算了笔账，比起之前的利率，一共省下28万元的利息，每个月房贷能少还将近800元。
“这组客户下定时间点卡得很好，我们也遇到过客户刚签完合同，央行就宣布利率下调。”张店长说道。
据张店长回忆，5月初有一位买在下沙开发区的买家，总价300多万元买了一套三房户型，按照当时3.75%的利率贷款170万元，合同刚签完不到半月，央行就宣布要取消利率下限，没能赶上利率下调，“如果当时等等的话，每个月还能少还四五百，虽然客户也觉得亏了，但是心态都蛮好的，只能认了。”
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