看房团“杀”回临平！绿城200万级超配盘被盯上了

　　住在杭州网11月3日讯（记者 武恒光）杭州实施楼市新政已有半个月，政策效应迅速扩散，地产一线回温明显，各楼盘售楼处从冷清变得热闹起来。

　　尤其是低总价、不限购的区域，比如限价2万+的临平区，在取消限购的第二天，就有外地购房者闻风而来，有项目售楼处更是出现了久违的看房团，外地买家有意组队“扫货”。

　　限购放开后，临平区成了最先热起来的区域，其实，作为杭州东部门户，临平受到购房者的青睐早有先例，在每次的政策节点，临平都能率先引来外地购房者抢购。

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　　月依星河轩

　　2016年前后，就有上海人顺着高铁杀到东湖新城扫货，成为当时杭州楼市最具谈资的一件事。如今，限购放开，东湖新城又火了。

　　前两天，我特意跑了一趟东湖新城在售楼盘，相比我上一次前往，售楼处看房的人肉眼可见的增加。特别是月依星河轩，售楼处来访量和成交量都是新政前翻倍增长。

　　月依星河轩园区中轴效果图

　　一直以来，东湖新城都算是杭州的限价洼地，均价2万出头是目前入住杭州比较低的门槛，而月依星河轩有着绿城品牌，以及超预期产品配置带来的硬件加持，超高性价比吸引不少购房者。

　　数据显示，过去的10月份，月依星河轩荣获东湖新城板块“三冠王”，成交套数、面积、金额上均遥遥领先。尤其是新政发布后，月依星河轩此前可直接认购的新房被一扫而空，项目不得不紧急加推，继续推出64套新房。

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　　今年，绿城再次对产品进行创新升级，在月依星河轩一改往日风格，首创“全维实景示范区”。

　　“全维实景示范区”，重点是“实景”，在月依星河轩，首次把工程进度前置，包括项目园区、架空层、外立面提前实景呈现给购房者，而且是高质量呈现：园区植物丰富的“春知学堂”认知园；审美高级、实用的架空层；五星级酒店般入户门厅……

　　“全维实景示范区”实景

　　公区是项目的面子，室内装修是“里子”。月依星河轩内外兼修，3000元/㎡的装修标准，装修大件配了全屋地暖、洗碗机，客厅还做了弧形吊顶，这是高端豪宅才有的设计细节。

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　　展示样板房实景图

　　展示样板房实景图

　　月依星河轩是杭州今年最早一批“卷”产品的项目，而它仅仅是一个总价200万级的楼盘，在杭州同总价段项目中基本“没有对手”。今年，正值住在杭州网视频栏目《向往的房子》上线一周年，月依星河轩因在同价位高配置，斩获“超配品质奖”。

　　月依星河轩获“超配品质奖”

　　和目前市面上众多复制粘贴式项目不同，月依星河轩从案名到公区再到细节设计，都考虑到的地域、客群因素，有很多个性、定制化元素在里面。

　　不久前，月依星河轩售楼部&样板房荣获国际大奖：美国缪斯室内设计金奖，这是全球创意设计领域最具影响力的国际奖项之，素有“设计界奥斯卡”美誉。

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　　此前，绿城在杭州备受好评的交付项目，诸如春月锦庐、杨柳郡、春风金沙都曾获得该奖项。可以断定，首创“全维实景示范”的月依星河轩，交付后将成为东湖新城的塔尖小区。

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　　在研究“人居”的课题上，绿城从未停步。正是对产品不断创新，才有了如今的绿城。

　　一直以来，绿城都围绕“人”这一核心进行创新，从人的实际居住出发，一切以居住的体验感、舒适度为出发点，适配需求、引领居住风向。

　　在杭州乃至全国，绿城的产品都是备受购房者认可的，其高标准的产品开发和呈现能力，在全国俘获一大批新粉老粉。

　　月依星河轩示范区 

　　全维实景示范区实景

　　新政发布前，月依星河轩就有来自下沙、萧山的购房者，因预算有限但想要绿城品质的房子，果断选择月依星河轩。听起来好像很不真实，但的确存在这部分购房需求。

　　新政发布后的几天，更是有来自全国的老粉新客认可绿城，这是多年来绿城积累下的市场认可度，以及品牌影响力带来的直接结果。

　　过去，绿城深耕高端住宅领域。为了让更多杭州居民，尤其是年轻人也能住上“绿城造”，绿城近年也在广泛布局，让更多人都能体验绿城品质的房子，享受绿城服务。

　　月依星河轩就是很典型的例子，这是绿城在售楼盘中门槛最低的项目，2万出头均价，但却不输4万+的品质。

　　月依星河轩入户门厅

　　月依星河轩电梯厅

　　以前，买绿城开发的房子，多是置换改善需求。如今，用刚需的价格也能买到改善的品质，年轻人的第一套房就能住上“绿城造”。

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　　月依星河轩有产品、有价格，它所在的位置也很适合自住。

　　记得多年前，外地购房者来临平“扫货”时，东湖新城还处于开发起步阶段。现在，东湖新城的城市面貌已经大为改观，配套逐步完善，入住人口增加，居住氛围正走向成熟。

　　市民广场效果图

　　月依星河轩位于东湖新城核心区域，南侧直面约70亩的市民广场，这个临平重大配套项目预计今年底开放。

　　项目出行工具选项丰富，且无论公共交通，或是自驾通勤都很便捷。月依星河轩距离地铁9号线龙安路站约550米，步行不到10分钟，一线直达江河汇，换乘前往武林、奥体也方便。

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　　另外，月依星河轩门口的昌达路东西向路段已具备通车条件，板块中心区东西向道路打通，和东湖新城主干道荷禹路无缝衔，出门转个弯直达高架。

　　产业是东湖新城的强项，区域内头部企业聚集，临平27家上市企业有70%都在东湖新城板块，包括老板电器、贝达药业等在内，产业兑现能力强，板块发展势能及潜力大。

　　临平区上市公司

　　你可以永远相信绿城的择址眼光。从城西的西溪诚园，到城东的杨柳郡，绿城都是以开拓者的身份入驻板块，成就了一代又一代知名楼盘。

　　所以，在东湖新城，你同样可以相信绿城，相信绿城的200万级性价比之王——月依星河轩。