后续来了！星创补足监管资金，住建回应业主关切

　　住在杭州网3月24日讯（记者 王彬）前日，天目新闻对星创晶悦府和晶晖里两个项目的相关报道，引发社会广泛关注。

　　对于此事，在浙江省问政平台上，拱墅区住建局公开回应称，星创晶悦府项目，近期资金转出均为扣税，开支符合监管资金审批流程。

　　对于星创晶晖里项目，拱墅区住建局明确表示，其监管账户余额不符合《商品房预售资金监管实施细则》规定，拱墅区住建局近期多次督促开发企业，进一步明确资金筹措计划。

　　基于这种情况，如何确保两个项目的安全交付？业主方面还有什么新疑惑？住建部门后续又会如何跟进此事？成为社会关心的焦点。

　　报道刊发以后，开发商和住建部门，都积极采取了措施。天目新闻对此事进行后续调查报道。

　　星创：已补足监管资金

　　积极和业主保持沟通，接受业主监督

　　3月23日下午，星创方面给出了最新回应。

　　星创有关负责人告诉记者，在报道刊发的第二天，也就是2022年3月23日中午12时前，星创已向监管账户转入资金，目前监管账户余额1.17亿元。

　　“账户余额，已符合浙江省关于商品房预售资金监管账户的规定。”这位负责人补充道。

　　星创这位相关负责人还表示，晶晖里项目一直都在正常施工中，从来没有停工过。

　　据悉，晶晖里项目各楼幢目前已基本落架，处于外立面和精装修施工阶段，日常作业工人近300人，下雨天也在加班施工。

　　同时，星创方面也明确，后续也会积极和业主保持沟通，建立由住建局、街道、开发商、业主代表组成的四方沟通渠道，举办相应的恳谈会。

　　“也会面向业主举办‘工地开放日’，虚心接受业主监督，保证业主对楼盘施工动向的知晓，打消业主的相关疑虑，让业主放心。”星创这位负责人承诺道。

　　业主：对项目能否保质保量如期交付

　　仍有疑虑和关切

　　对于开发商的说法，晶晖里业主也表示，已经收到反馈。

　　有多位晶晖里业主告诉记者，上述信息，星创也通过《关于明旭晶晖里项目监管资金情况说明的函》一文，于3月22日下午，公开反馈给了业主。

　　开发商星创表示，该项目完全有充足的保障资金。全体业主一定会如期入住一个品质佳、环境优的理想家园。

　　开发商对交房的具体节点日期，也做了相应承诺。预计2023年10月前完成竣工验收，2023年12月前完成交付。

　　对于此事，虽然星创方面已给出明确回应和解释，但业主方面，仍有一些疑虑和关切。

　　比如，目前晶晖里监管账户里的余额，是否真的符合相关监管规定？有何具体依据？

　　之所以会有这样的疑虑，是因为业主们仍然关切，晶晖里项目监管账户里的资金，到底安不安全？晶晖里项目到底能不能保质保量如期交付？

　　如何进一步保障业主们的“安全感”，是相关方面最需要考虑的现实问题。

　　住建：对业主关切积极回应

　　后续会加强资金监管

　　那么，政府方面，对开发商的举措，是否已经做到位？对于业主的疑虑和关切，政府又会如何回应？对此，记者再一次采访了杭州市拱墅区住建局相关科室。

　　首先，相关监管账户有没有收到星创打来的这笔钱？对此，拱墅区住建局工作人员告诉记者，这笔钱确实在22日中午12点前到账。

　　其次，对于目前晶晖里监管账户余额符不符合相关规定的问题，拱墅区住建局的工作人员也给出了回应和解释：监管账户需结合剩余工程造价、资金余额、及未售货值进行动态监管，经初步测算，目前1.17亿的账户余额，基本是符合规定的。”

　　“按照具体规定，应该是项目剩余工程量工程预算清册总额不低于130％的预售资金按预售资金监管协议方式监管。针对业主们的疑虑，我们还会对项目剩余工程量工程预算清册总额进行进一步具体核算，并进行公开审计，将后续准确应监管资金进行明确。”这位工作人员补充道。

　　同时，拱墅区住建局也明确，面对业主们的疑惑和关切，会要求开发商召开业主恳谈会，住建和街道都会到场。恳谈会暂定于3月25日召开。对此，星创方面也表示，愿意积极配合。

　　最后，对于后续又如何保障晶晖里项目监管账户的资金安全？如何保障相关项目能保质保量如期交付？

　　拱墅区住建局这位工作人员强调，正在市里的指导下，进行协商，积极处理此事。后续会加强项目的资金监管，以后项目的具体开支，可能要经过政府的同意。至于具体的细节，尤其是下一步如何规范资金使用的流程，还在协商讨论中。