倒挂显著，“滨绿”再联手，主城必摇热盘！请抓住登记最后一天

　　最近的杭州楼市，各大板块的热度，都越来越高，新房“一房难求”，已经成为行业普遍状态。

　　在这种情况下，大品牌打造的品质楼盘，则更显稀缺，也更值得购房者们珍视。

　　对于追求品质房子的购房者们，先别急，现在，机会来了。

　　滨江、绿城和联发，三家开发商联合所打造的春来雅庭正处于登记期。在当前市场背景下，可预见的是，“滨绿”再联手，热度不会低。

　　看到这样的开发商阵容，有网友直接告诉记者：可以盲摇盲买了！

　　也有网友表示，滨绿联手，在杭州很少见，已经纳入6月“必摇盘”之中。

　　项目限价40800元/㎡，户型面积99-143㎡，共有18幢住宅，可售房源806套。现在1、2、3、13、14号楼已首开，高层以及洋房共235套房源。 

　　项目效果图

　　滨绿再联手，这到底意味着什么呢？

　　或许有的购房者还没有概念，要知道，在此之前，滨绿在杭州只合作过两个项目，分别是武林壹号和江河鸣翠。

　　武林壹号，现在二手房成交单价破10万，而江河鸣翠总价千万，却依然在杭州摇号史诗级分流的背景下，吸引了数千组客户登记。

　　春来雅庭作为杭州第三个“滨绿联手”的楼盘，单价又只有4万出头，其对于购房者们的吸引力，已经不言而喻。

　　再从区域来看，在新的城市背景下，春来雅庭所在的笕桥，也与武林壹号所在武林，以及江河鸣翠所在的江河汇，也有着千丝万缕的联系。

　　区位上，笕桥板块，紧邻武林和钱江新城二期板块这两个杭州中心板块。区位的稀缺性，也进一步体现出来。

　　交通上，可以通过潮王路-新风路隧道（建设中），与武林无缝衔接。通过向南延伸的同协路和蔡阳路，与钱江新城二期江河汇的时间和空间距离，都愈发近了。

　　现在的笕桥，已经不能简单理解为城东，称之为“上城东”或者“江河汇北”，可能更准确些，更贴合实际一些。

　　随着城市的不断蝶变，笕桥这样的板块只会在城市中心区中，扮演着更加重要的角色，所迎来的也只会是“发展爆发期”。

　　项目区位图

　　对于笕桥板块而言，在配套方面，我们要看到，无论是交通，还是商业、教育等，都是在日新月异大踏步发展，带来了非常多的惊喜。

　　具体来看，地铁方面，4号线二期、6号线二期，预计今年年底前建成。

　　以春来雅庭为例，东侧直线800米就是4 号线二期黎明站，建成后将无缝接驳彭埠站，快速到达城西紫金港；项目南侧直线1公里，则是6号线枸桔弄站。未来可通过地铁6号线直达钱江新城、奥体、滨江等区域。

　　商业方面，氛围也愈发浓烈。春来雅庭项目对面，就是浙商国际中心，餐饮、卖场、影院及娱乐等业态都有；直线800米外的黎明地铁站，也即将打造15万方商业综合体世贸广场。也就是说，在周边就可以实现“吃喝玩乐”一条龙。

　　再往外走一走，还有西子国际、三花国际、东站万象汇等。尤其是万象汇开业后，把上城东的商业拉高了一个层级。可以看到的是，随着商业愈加完善和丰富，上城东板块的商业，正在由短板变为强项。

　　教育资源方面，项目周边的学府氛围也毫不逊色，南侧就是采荷三小，北侧一墙之隔有规划中的48班初中。尤其是被划到上城区后，板块的教育资源更有想象空间，而且还可以参与上城区优质民办学校的摇号。 

　　至于项目周边二手房情况，打开“好找房”网站，融创·玖樟台目前的挂牌均价为68972元/平米，有不少房源都已经挂到七八万一平。而金色黎明的最高成交价，也突破了5万元/平米，倒挂空间已十分明显。记者在调查中还发现，板块这些优质二手房的业主，也纷纷“惜售”，诚心卖的业主非常少。这一点，在板块几个优质二手房近期的成交情况上，也得到了验证。

　　项目效果图

　　在当前市场背景下，很多摇号买房者，都非常纠结“限售”这个事情。

　　该不该纠结“限售”，关键就在于，要判断相关房子的未来价值空间大不大，值不值得长期持有。

　　如果对相关板块和房产长期持续看好，且愿意长期持有相关房产，那对“限售”就没必要太在意。

　　问题来了，春来雅庭，如果真的“限售”，我们该不该纠结呢？

　　“滨绿”品质加持，临近钱江新城二期江河汇的区位，以及逐渐爆发且惊喜不断的交通、商业和教育等配套，其实就已经给出了答案。

　　如果连拥有这样地段和配套且价值非常可期的房子，都要纠结“限售”，都不值得长期持有，那纵观全杭州，可能就没有不需要纠结“限售”以及值得长期持有的房子了。

　　所以，对于春来雅庭这样的房子，哪怕真的“限售”，也依然值得买，这是毋庸置疑的。

　　所谓“值得长期持有”，较高的自住品质，也当然是不可或缺的一点。在这方面，春来雅庭的表现，也可谓亮眼。

　　项目整体风格上，高级灰色调的外立面，延续了绿城“桂语系”产品的现代美学设计风格。

　　小区里还做了无边镜面泳池，这在当下的楼市而言，难得可贵。

　　项目效果图

　　春来雅庭也是一个“低密社区”，只有洋房和小高层。

　　“滨绿联盟”的品牌效应，再加上上城东、江河汇北的区位优势，板块和配套都迎来“爆发期”，以及高品质的产品，春来雅庭无疑可以 “盲摇”起来了。

　　今天是春来雅庭登记的最后一天，能不能成为235个幸运儿之一，要去搏一搏，才知道答案。不搏，只会留下遗憾！