距莲花碗约2.8公里，紧挨滨江区，限价3.75万，这个纯正“滨江造”来了！

　　PART 1

　　在一个板块连续布局十几个盘，在杭州，现在有哪家开发商会如此执着？

　　答案是滨江集团。

　　前有“滨江钱江新城CBD建筑群”，现在又来了“滨江奥体矩阵”。

　　现如今，奥体板块，已经成为滨江深耕杭州的主战场。红盘接连出手，接连售罄，最近，“滨江奥体矩阵”中又有一个新成员亮相了！

　　滨江敢于如此在奥体广撒网，也源于对品质的自信。也必须承认的是，限价时代下，“滨江造”楼盘，让人更有安全感，让购房者更放心。

　　现在，滨江翠语华庭来袭，其是纯正滨江集团打造，精装限价37500元/㎡，只有5幢可售高层住宅，共520套房源。

　　项目效果图

　　纯正“滨江制造”的属性，优质的地段，较高未来价值预期......可以预见的是，滨江·翠语华庭的到来，势必会在市场上再掀起一波“滨江效应”，被无数购房者追捧。

　　那滨江·翠语华庭在哪里呢？就在滨江翡翠之星和拥翠府边上。

　　时光匆匆，拥翠府都已经收官近半年，没买到翡翠之星和拥翠府的购房者们，滨江·翠语华庭请一定不要错过。

　　从首开到清盘，拥翠府用了5个月，翡翠之星用了4个月，悦潮府用了3个月，拥涛府只用了2个多月……

　　如此快速的清盘节奏，也意味着，对于同样可能去化快的翠语华庭，更容不得半点迟疑。否则，又会错失一个品质盘。

　　说白了，在双限时代下，对于纯正滨江制造的楼盘，当且摇且珍惜！

　　PART 2

　　在“滨江奥体矩阵”中，除了滨江品质一脉相承外，翠语华庭，也有属于自己的优势。

　　第一，翠语华庭距离奥体核心区域更近，距离莲花碗直线距离只有约2.8公里。

　　第二，紧挨着滨江区，未来能实现无缝衔接。滨江的配套和利好，也都是项目的配套和利好。

　　具体来说，单纯从空间距离来看，翠语华庭项目，距离滨江银泰城的直线距离只有1.4公里，距离龙湖天街直线距离2公里……

　　现在，风情大道这条快速路工程即将收尾，未来建设一路、建设二路、建设三路都将与滨江区的城市主干道贯通，届时，无缝对接可不是说说而已。

　　比如，从翠语华庭项目出发，可以通过建设四路、物联网街，或者建设三路、月明路，前往滨江区政府、吉利、海康威视等地；可以通过建设二路、滨和路，前往滨江银泰城；通过建设一路、滨兴路，前往阿里巴巴、华为、网易等。

　　还有，项目往东还有约25万㎡奥体印象城，预计明年6月开业。项目东侧是博奥路，这条路的存在，也进一步拉近了项目和奥体核心地带的距离。

　　项目区位图

　　再等今年年底博奥隧道的开通后，去来福士和万象城也非常方便，交通通达的优势，还会进一步体现出来。

　　虽然翠语华庭项目与奥体、滨江，在时间和空间上的距离越来越小，但在房价上的差距，还是非常明显的，这也是一种“倒挂”。

　　翠语华庭直线距离1公里外的滨江区绿城明月江南，据透明售房网数据显示，二手房已经6万+。也就是说，明月江南与翠语华庭的倒挂，有2万多元/㎡。

　　无独有偶，距离翠语华庭直线距离2公里的奥体核心滨江嘉品，精装限价4.7万元/㎡，奥体核心区二手房，最高成交已经高达6.4万元/㎡。

　　而且，奥体核心的二手房成交，并不是个例，几个二手红盘，最近1个月的成交，高达几十套。

　　无论是与奥体滨江时间空间上的距离，还是与奥体滨江的倒挂，滨江·翠语华庭，有的都是惊喜。

　　PART 3

　　处于奥体和滨江两大城市中心板块之间，翠语华庭的交通、教育和医疗，也毫不逊色。

　　项目北面就是地铁7号线建设四路站，未来到吴山广场、西湖景区、杭州火车站以及萧山国际机场等，也都十分便捷。

　　同时，教育名校和三甲医院，也在环伺在项目周边。

　　比如，高瞻双语幼儿园、浙幼师幼儿园、浙师大附小（在建）、学军中学附属文渊中学、杭二中钱江学校等，构建了一条龙的教育体系。而省妇保世纪城院区（在建）、浙医二院滨江院区等三甲医院，也是各有千秋，为业主们的健康保驾护航。

　　最后，还是得回归到产品层面。

　　先从翠语华庭外立面来看，现代风格的立面，搭配大面积玻璃栏板，整体通透、轻盈。

　　园区景观上，和悦潮府一样，翠语华庭采用的是少见的围合式布局。

　　之所以少见，是因为限价时代下，开发商很少愿意拿出小区中央大面积来建园林景观。如此，更显滨江在人居品质层面的“匠心”。

　　同时，因为围合式布局的存在，使得小区楼幢左右楼间距超百米，前后楼间距也有50多米，这能最大程度保证家家户户的采光。

　　还有，小区中央配备滨江标志性的湛蓝景观水池，也能让家家户户都能尽享园林视野。 

　　再从外向内看，滨江爆款户型，又一次在翠语华庭中出现。

　　项目只有建面约106㎡三房两厅两卫和125㎡四房两厅两卫两种户型，但户型不再“多”，而再“精”，翠语华庭，用实际行动演绎了这一点。

　　先来看106㎡户型，户型方正，进深与面宽几乎达到1比1，主卧面积超20㎡，这才是真正舒服的套房设计，无论是长约3.4米的飘窗，还是约6.5米的超大尺度连接卧室和客厅的双阳台，都会让整个房子更具尺度感。

　　而125㎡户型，则是四口之家的现实最优解。全部为边套设计，不仅餐客厅一体，还搭配长约6.3米的大飘窗，主卧是套房设计，全明独立卫生间，次卧则是约3.75米的观景阳台。

　　距离莲花碗2.8公里，紧挨着滨江区，这个纯正“滨江制造”真的来了！据了解，滨江翠语华庭预计9月首开214套房源。 

　　趁着还有明显倒挂，且还有滨江品牌加持，翠语华庭确实应该被纳入“必摇选项”，否则，若等城市价值再起飞，板块价值被抹平，那后悔都晚了！