“蛋壳公寓们”想单方面停止付房东租金？杭州：没门！

　　浙江在线-住在杭州网2月14日讯（浙江在线记者 王彬）前一阵子，蛋壳公寓要求房东单方面减租的事件，闹得沸沸扬扬，本网对此事也进行了跟踪报道：蛋壳公寓深夜发文，疫情之下给租客免租，为何引来一片质疑？（超链接）

　　很多房东网友纷纷在住在杭州网后台留言，表达了对蛋壳公寓这种行为的不满：

　　目前除蛋壳公寓外，杭州的橘果公寓和巢客遇家等长租公寓，也都相继出现“单方面停止付房东租金”的情况，陷入争议漩涡之中。

　　对于这类现象，杭州及时行动，出台规定，严禁长租公寓单方面停止支付房东租金，这给以蛋壳为代表的长租公寓们立了规矩，也给广大房东们吃了定心丸。杭州的这一规定，在全国层面都是有引领和借鉴意义的。

　　2月13日，杭州房管局联合市场监督管理局制定下发《关于进一步加强疫情防控期间住房租赁企业管理的通知》。

　　其中重点提到，疫情期间，要求住房租赁企业切实履行社会责任，保持住房租金水平的稳定，杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为。

　　同时，呼吁租赁各方当事人在公平、自愿、合法基础上，就租金减免进行协商，住房租赁企业与房东就租金减免协商未达成一致的，不得单方面停止支付房东租金；协商一致的，住房租赁企业应将房东减免的租金全部惠及租客，并在租客应付租金中直接予以体现。

　　《通知》还规定，对违反要求的住房租赁企业，将采取约谈、通报、暂停合同网签备案、移出住房租赁试点企业名单、申报财政扶持资金时酌情扣分等措施进行处理，存在其他违法违规行为的，由相关部门依法处理。

　　对于杭州的这个《通知》，房东们纷纷表示支持，并表示要坚定对蛋壳公寓们的“强制捆绑”说不。

　　一位房东告诉记者：“让房东承担全部风险，是没道理的，可以协商，但是绝对不是承担全部。”

　　对于下一步打算，有房东表示，收款日后15天如果房租还没到账，就已经事实违约，就可以收房了。目前，很多房东已经对蛋壳公寓提出解约要求，已经有房东接到解约电话。

　　对于此事的后续进展情况，住在杭州网会持续关注。