总价230万起！杭州滨江区今年最便宜的新房，中签率32.4%

　　浙江在线-住在杭州网11月14日讯（浙江在线记者 王彬）11月13日晚，杭州城市之光发布了“购房意向登记公示”。

　　其中显示，截至登记期满，共有1912户购房登记家庭，其中无房家庭为544户，中签率约为32.4%。

　　据悉，此次城市之光共推出619套房源。所有房源都为毛坯，预计今年12月交付。

　　小高层约89户型208套，约117方户型125套。高层约89方户型260套，约117方户型26套。高层286套，房源均价29500元/平方米；小高层333套，房源均价 31000元/平方米。

　　这样的均价，让城市之光成为今年以来滨江区最便宜的新房。

　　根据透明售房网显示，此次城市之光推出的房源，最便宜的一套总价在230万左右，为5幢1单元2603室，户型面积约为88方。

　　32.4%的中签率，就整个杭州楼市而言，算不上是“低中签率”。但在城市之光所在的滨江长河板块，这是今年以来的“最低中签率”。

　　在长河板块中，中海云宸，8月首开，一次性推出391套139方高层，均价47000元/平方米，最终共378组家庭登记。

　　而卓越绿城傲旋城10月首开，一次性推出436套房源，90方以下50000元/平方米， 90-144方40000元/平方米， 144方以上41000元/平方米，最终仅有163组家庭登记。

　　也就是说，这两个项目都“流摇”了。相比而言，2公里外的城市之光，能实现32.4%中签率，则确实较低。

　　除了中签率外，城市之光另一个亮点便是户型。项目有260套89方户型，是目前滨江区唯一的平层89方户型。附近绿城卓越傲旋城的89方户型，为跃层产品。

　　由于城市之光前期所售房源已经交付，已转化为二手房，目前挂牌均价是 41459元/平方米，最近半年的最高签约价为38708元/平方米。

　　城市之光附近的风景蝶院，二手房挂牌均价38312元/㎡，签约均价36450元/㎡。以签约均价来看，城市之光与其相比，每平米倒挂也有6千元左右。