均价每平米29500-31000元，倒挂近万，滨江区最便宜楼盘，还是现房

　　浙江在线-住在杭州网11月11日讯（浙江在线记者 王彬）时隔三年多，城市之光再次领证。而该项目在2015-2016年期间售出的房源，已经交付，部分甚至转化为了二手房。

　　项目推出的1幢2幢3幢4幢9幢10幢是小高层，5幢6幢8幢是高层，房屋共计套数619套。小高层约89户型208套，约117户型125套。高层约89户型 260套，约117户型26套。高层286套，房源均价 29500元/平方米；小高层333套，房源均价 31000元/平方米，都为毛坯，预计今年12月交付。

　　价格上来说，这是今年到目前为止，滨江区最便宜的新房了，而且还是现房。

　　前一阵子滨江区开盘的绿城卓越傲旋城，房源均价为90㎡以下住宅50000元/㎡，90-144㎡住宅40000元/㎡，144㎡以上住宅41000元/㎡。另一个滨江区的改善型项目——中海云宸，目前高层均价47000元/㎡。 

　　与这两个4万+的新盘相比，城市之光有较大价格差。

　　如果以二手房挂牌均价来算的话，城市之光的新房单价倒挂明显。

　　城市之光之前出售房源，部分已转化为二手房，目前挂牌均价是 41459元/㎡，最近半年的最高签约价为38708元/㎡。若与挂牌价相比，每平米倒挂有8千到1万。

　　城市之光附近的风景蝶院，二手房挂牌均价38312元/㎡，签约均价36450元/㎡。以签约均价来看，城市之光与其相比，每平米倒挂也有6千左右。

　　还有，这也是今年滨江区推盘最多的一次。项目有大量90方户型，就现在的滨江区而言，这是非常难得的，可供刚需挑选。

　　对于杭州刚需来说，滨江区一直都是梦想的居住地，但门槛却越来越高。

　　城市之光的出现，相当于给刚需群体送了一个年终福利，想在钱江南岸置业的人，可以行动起来了。

　　根据销售方案显示，在资金存款证明上，该项目的规定是首套70万、二套140万、一次性200万。

　　项目的登记日期是11月10日早上9:00至2019年11月12日20:00止。也就是说，现在还有一天多的登记时间。