“2”字头主打！本周有近1300套房源可摇， 最低验资20万

　　浙江在线-住在杭州网9月9日讯（浙江在线记者 王彬）上周（9月2日-9月8日），杭州（含临安富阳）商品房成交2990套，比前一周多了800套左右，成交均价为26413元/㎡。

　　据不完全统计，上周杭州共有17个楼盘发布销售方案。目前，仍有13个楼盘正处或将处于登记期，共有近1300套房源。

　　而上周杭州新闻方面，中法航空大学落户余杭瓶窑“实锤”，杭州加装电梯完工总量突破500台，杭州公租房推出10年，累计保障7.84万户家庭……

上周杭城楼盘成交top10榜单

上周杭州成交套数排行榜

　　视频制作 周杭

　　Part1

　　一周行情

　　上周（9月2日-9月8日），杭州（含临安富阳）商品房成交2990套，比前一周多了800套左右，成交均价为26413元/㎡。

　　在杭州各区中，余杭区以1384套的成交量登榜首，上城区和下城区分别以8套和12套的成交量垫底，最高与最低成交量相差上百倍。

　　而具体到楼盘方面，在前十榜单中看，杭州富力中心以282套的成交量居于榜首，属于本次前十榜单中唯一双钥匙产品项目，这类项目登顶楼盘周成交榜首的情况，也极其少见。御山道壹号和春江天越紧跟其后，都属于上周的佼佼者。

　　Part2

　　一周摇号

　　据不完全统计，上周杭州共有17个楼盘发布销售方案。目前，仍有13个楼盘正处或将处于登记期，共有近1300套房源。

　　在目前仍可登记的楼盘中，值得一提的是，均价“2”字开头的楼盘成主力。其中，开盘均价最低的是华元·北城芳满，为20000元/㎡；开盘均价最高的是德信市心府的排屋，为46000元/㎡。

　　华元·北城芳满的验资门槛最低，只要20万。

　　至于未来值得期待的楼盘，临平新城的中交·悦美庐，不可忽视。该项目主力建面约88-128㎡高层、135-158㎡叠墅，有建筑面积约14万㎡的摩登住区，还有露天泳池和情境大堂设计等。不仅如此，也有绿城物业等相关资源加持，品质可期， 9月下旬售楼处开放，预计11月首开。

　　滨江金地御品

　　项目地址：海潮路与东宝路交界处

　　预售均价：均价69800元/平方米，装修标准6000元/平方米

　　主力户型：140㎡以下户型共80套，140㎡-195㎡户型共108套

　　房源套数：188套

　　无房户倾斜比例：15%

　　摇号门槛：100万元现金资产证明

　　登记时间：2019-09-9至2019-09-13

　　京杭府

　　项目地址：崇杭街与里洋路路口（京杭大运河岸）

　　预售均价：34000元/㎡

　　主力户型：144㎡以上

　　房源套数：28# 29#，共22套

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：100万元现金存款证明

　　登记时间：2019-09-10至2019-09-12

　　辉逸云筑

　　项目地址：临丁路与星源路交汇处

　　预售均价：22900元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

　　主力户型：107-130㎡

　　房源套数：1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢共7幢，可售房屋套数252套

　　无房户倾斜比例：30%

　　摇号门槛：存款冻结金额为70万

　　登记时间：2019-09-10至2019-09-12

　　融创·江南壹号院

　　项目地址：萧清大道与竞潮路交叉口，杭州惠立学校旁

　　预售均价：28300元/㎡

　　主力户型：107㎡、108㎡

　　房源套数：19#共115套

　　无房户倾斜比例：30%

　　摇号门槛：50万元现金存款证明

　　登记时间：2019-09-10至2019-09-14

　　三湘印象森林海尚

　　项目地址：源聚路和白石庙路交汇处

　　预售均价：45800元/㎡（均包含3800元/㎡精装标准）

　　主力户型：90-144㎡、144㎡以上

　　房源套数：7、8、9#共155套

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：100万元现金存款证明

　　登记时间：2019-09-10至2019-09-14

　　御清城（御山道壹号）

　　项目地址：杭州市余杭区东湖街道兴国路8号

　　预售均价：22500元/㎡（含精装修标准3500元/㎡）

　　主力户型：122㎡104套，139㎡8套

　　房源套数：9#、11#，112套

　　无房户倾斜比例：30%

　　摇号门槛：首套30万现金存款证明，二套50万现金存款证明

　　登记时间：2019-09-09至2019-09-11

　　杭州江山风华

　　项目地址：杭州市余杭区望梅路与宏达路交汇处

　　预售均价：28300元/㎡

　　主力户型：150㎡左右

　　房源套数：32、42、43幢 房屋套数11套

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：50万元现金存款

　　登记时间：2019-09-09至2019-09-11

　　龙湖·春江天越

　　项目地址：浙江省杭州市江干区下沙凌云街与千帆路交叉口

　　预售均价：26200元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

　　主力户型：139㎡

　　房源套数：18# 共43套

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：存款冻结金额100万元

　　登记时间：2019-09-08至2019-09-10

　　华元·北城芳满

　　项目地址：余杭区和旺街与东风路交叉口

　　预售均价：20000元/㎡（3000元/㎡装修标准）

　　主力户型：89㎡、108㎡

　　房源套数：21#75套

　　无房户倾斜比例：30%

　　摇号门槛：不少于20万元现金存款证明

　　登记时间：2019-09-09至2019-09-11

　　上坤山语四季

　　项目地址：余杭区临平大道与顺风路交汇处

　　预售均价：21115元/平方米（装修标准3500元/㎡）

　　主力户型：90-144方

　　房源套数：13、14、15幢，共3幢 144套

　　无房户倾斜比例：30%

　　摇号门槛：50万现金存款证明

　　登记时间：2019-09-09至2019-09-11

　　吟彩芳菲之城（华侨城·芳菲与城）

　　项目地址：杭州市江干区丁兰路7号（皋亭山景区游客中心南侧）

　　预售均价：35500-41419元/平方米

　　主力户型：129㎡、131㎡、138㎡、156-158㎡、163㎡、

　　房源套数：1#、17#，共2幢，共计46套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛：首套房客户120万元人民币/二套房客户240万元人民币现金存款证明

　　登记时间：2019-09-09至2019-09-11

　　融创金成·臻蓝府

　　项目地址：杭州市拱墅区桃源街与观桃路交叉口

　　预售均价：30799元/㎡、28441元/㎡

　　主力户型：115-148平方米、101-103平方米

　　房源套数：7、12、13号楼，共201套

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：存款冻结金额为80万

　　登记时间：2019-09-09至2019-09-11

　　德信市心府

　　项目地址：杭州·奥体南·市心路汇德隆购物中心南

　　预售均价：排屋46000元/㎡高层28100元/㎡

　　主力户型：排屋197㎡高层105㎡、122㎡、128㎡、136㎡

　　房源套数：2、4#共17套，9#100套

　　无房户倾斜比例：排屋10%高层20%

　　摇号门槛：排屋300万现金存款证明；高层：无房无贷款记录：80万元；其他情况：150万元

　　登记时间：2019-09-08至2019-09-12

　　Part3

　　杭城一周扫描

　　1.9月5日 ，杭州余杭政府官方网站上发布了关于《中法航空大学项目2019年度中介服务机构招标代理选择拟中标公示书》，为提高项目前期工作效率，加快建设进度单位。确定了这个项目的选址论证、设计、测绘、社会稳定风险评估、环境影响评价等，由中标单位开展工作。招标单位为杭州余杭苕溪城市建设有限公司，该公司为瓶窑新城建设中心和余杭交通集团共同组建。由此可见，中法航空“落户”余杭瓶窑。

　　2. 既有住宅加装电梯是杭州主动顺应群众期盼向往，满足群众日益增长的美好生活需要而实施的民生工程。今年以来，局按照“能改尽改、愿改就改”工作方针，推动既有住宅加装电梯在13个区、县（市）以及钱塘新区全面实施。据杭州房管局消息，截至8月底，杭州已有514处加装电梯项目完工，受益住户达6000余户，另有250处项目正在施工。

　　3.据杭州房管局消息，杭州推出公租房10年来，杭州市区通过多层次住房保障体系已累计保障住房困难家庭7.84万户。从保障家庭占比来看，其中非杭户籍比例近60%。