超70个项目入市、首开的就有20多个！6月的开盘潮里，1万+的房源分量足

　　浙江在线-住在杭州网杭州6月6日讯（浙江在线记者 滕一韬） 这是新盘频出的6月，首开的楼盘一度超过了20个；是话题度够足的各大亮相的6月；也是1、2字头刚需盘扎堆、出货量倍儿足的6月。

　　作为各大开发商努力出货、冲刺业绩的重要节点。今年6月，据住在杭州网统计，杭州城区预计开盘加推的楼盘多达70个。与此同时，一批关注度高、话题性强的首开新盘纷纷计划入市。这里面有可能要卖“7万+”的御品、有暌违10年的西溪公馆、有杭州第四“豪地”凤起钱潮、也有滨江 “飞地”时代滨江悦……

　　在他们之中，谁会创造“万人摇”呢，还有那些自带“光环”的楼盘究竟表现如何？不妨拭目以待。

　　临近端午假期，住杭网也为您奉上一份特殊的看房指南。让我们跟随六月的楼市，一起“折腾”起来！

【上城区】

　　滨江金地御品：望江新城不可复制的地段、再加上滨江一贯的高规格打造都是楼盘火热的标签。而从中签率来看，此前包括翡翠海岸、橙品、沁园等在内的一些改善项目均处于较低的水平。如此来说，不得不让人期待这个豪宅项目的首开亮相，究竟会引得多少中产人群冲在第一线。而据了解，御品的首开价或将接近“7”字头。

【西湖区】

　　中梁云都汇：之江的供应一直以来算得上比较稀缺。而此次项目最大的吸引力莫过于整个项目均是89㎡小户型的打造。另外，预计3万左右的单价，包含精装修在内，总价控制在300万以内。对于不少新杭州人来说，价格在可承受范围内，估计都会去摇号试一试。

【江干区】

　　龙湖武林上城：毫无疑问，对于生活在丁桥的人们来说，杭州第六座天街落地在此无疑是意义重大的。

　　一方面，目前板块的商业较为缺乏。另一方面，从金沙湖天街进驻后的变化来看，这也将助推丁桥板块的发展。

　　那么，家门口就是天街和地铁口的龙湖武林上城则成为了性价比较高的置业选择之一。

　　凤起钱潮：作为钱江新城备受关注的豪宅项目之一，凤起钱潮全杭城排名第四的楼面价注定了它的产品类型趋向高端。也因此，项目除了高层、洋房外，还打造了大面积的合院产品，这也是钱江新城第一次出现合院产品。这将填补区域低密产品的空白。

　　坐落于凤起路与钱潮路交叉口，“凤起钱潮”案名由此而来。双地铁、学校商业围绕的配置也拉高了项目的分数。而项目的样板示范区开放也似乎并未辜负大家期待、关注的目光，革新的豪宅美学更受到了不少业内人士的好评。

【拱墅区】

　　金茂首开国樾＆杭州大家：前者是杭钢原址，后者是浙传老校区，历史底蕴可见一斑。与此同时，两个项目都是被学校包围的改善作品，外围的文化气息浓厚。而从精装配置上，规格也非常高。在杭州，大家和金茂两家房企都有着不错的口碑。

【滨江区】

　　中海云宸：供应一直“不良”的滨江区总算要有新盘面世了！

　　整个项目的规划比较纯粹，不到400套，全部是139㎡户型产品，四开间朝南，居住尺度比较舒适。对于有实力的滨江精英们来说，云宸应该不难去化。

　　时代滨江悦：紧跟中海云宸之后的便是时代滨江悦了。与前者相比，滨江悦的总价门槛较低，仅500万起，一些滨江工作的人即使预算有限，也不用外溢去萧山一带了。

　　与此同时，滨江悦是时代在杭亮相的项目。在温州打造过不少经典项目的时代集团，这次的开发也下了一些功夫。包括户型、配置等都较符合杭州购房者的需求。

　　关于项目，还有一个现象非常有意思。那就是这里的“滨萧之争”，而实际上，根据区域划分，这里是名副其实的滨江地界。从这一层面上来说。楼盘或将是打破购房者刻板印象的一个“里程碑。

【钱塘新区】

【余杭区】

　　阳光城广宇上塘九里＆北城芳满庭：作为大城北的洼地，仁和长期以来也处于断供的“尴尬期”。不过，同滨江那样，好事成双，新盘一来就来两个。两者的价格预计都符合刚需的需求，只不过，目前这里缺乏地铁的相应规划。而从位置上来说，上塘九里略胜一筹，更靠近市区。

　　远洋路劲上河宸章：在诸多现房销售的项目里，上河宸章预计将是首个亮相的。而首开即清盘，项目预计将一次性拿出全部房源销售，价格则预计在1万+。从龙湖江与城此前万人摇的火爆程度看，价格较低则是一大关键点。而作为离主城区较近的需求外溢地带，崇贤的项目一直以来关注度都不算低，可以期待一下这次的摇号中签率。

　　远洋西溪公馆：未来科技城、单价预计在2字头，仅凭这两个要素，远洋公馆何时开盘便一直是不少购房者所关心的。一方面，项目已是准现房状态，另一方面，地理位置上，距离阿里巴巴西溪园区1.3公里，西面一路之隔就是在建西溪海港城。随着十年的时光逝去，这一老盘新开也被不少人看好接棒下一次万人摇。

【萧山区】

　　滨江盛元湘湖里：接力湘湖壹号，湘湖里毫无疑问成为了目前杭州楼市中极具话题性的豪宅作品。这样的背景下，整个项目的打造也往代表作上无限靠拢。每套中式合院近乎是私人订制般，可能是不少富人竞相收藏的对象。

　　中旅名门府新境：在名门府后，中旅又做个一个升级版。名门府·新境无论是从居住尺度、还是园区环境上都更上一层楼。包括五房三卫的177㎡神户型也为它的首开带来了不小话题度。

【富阳区】

【临安区】