1字头地铁房扎堆！杭临城铁年底通车，沿线新盘地图火热出炉

2019-04-14 10:41 来源：浙江在线 / 记者：滕一韬 / 编辑：徐文罡

导语

杭临城际铁路12座车站站名和位置正式确定，站点附近都有哪些新盘可以关注？

　　浙江在线-住在杭州网4月13日讯（浙江在线记者滕一韬）日前，根据《杭州市人民政府关于杭州至临安城际铁路工程车站站名的批复》，杭临城际铁路12座车站站名和位置正式确定！

　　作为连接临安区和杭州城区的城际铁路，杭临轻轨线路全长35.1公里，起于临安九州街站（原为锦南新城站），终于余杭绿汀路站。在绿汀路站还可进一步与地铁5号线、地铁3号线换乘，直通市区。

　　距离计划中的年底通车还有8个月，杭临轻轨建设以日新月异的面貌高速推进。即将到来的轻轨也为不少购房人群提供了置业新思路。

　　那么，站点附近都有哪些新盘可以关注？住杭为你进行全面的揭底，有需要的不妨赶紧提前准备起来吧！

　　杭临轻轨站点分布（来源：杭州地铁）

　　九州街站

　　位于九州街与双拥路交叉口，沿九州街东西向布置。

　　（制图：滕一韬）

　　作为始发站，九州街站附近的在售新盘数目不多。目前来看，与之直线距离约300米的碧桂园玖晟府7、10、13号楼房源在售，户型建筑面积约89、110、115㎡，均价16500元/㎡，毛坯交付。值得一提的是，项目此前推出的房源未满摇号门槛，无需摇号，可直接购买。

　　临安广场站

　　位于万马路与城中街交叉口北侧，沿万马路南北向布置，邻近临安人民广场。

　　（制图：滕一韬）

　　临安广场站位于临安的老城区内，相对来说更为繁华。站点周边在售和待售项目也比较多。不过，这些项目离地铁都不算太近，直线距离在1000米左右。

　　其中，春天学府目前在售8号楼，户型建筑面积约107、117㎡，房源毛坯备案均价18925元/㎡，有认购享受房价98折及车位减2万的优惠。

　　碧桂园中梁凤鸣公馆近期在售洋房产品，户型建筑面积约118、122、139㎡，均价17000元/㎡。

　　美好锦玺目前在售3号楼，户型建筑面积约97、 104㎡，参考均价16600元/㎡

　　旭辉东原吴越府即将于4月15日开盘，推出35号楼，共106套房源，均为97㎡户型，毛坯备案均价为16995元/㎡。

　　可以看到，这里的后续供应充足，待售的项目有苕溪学府、中天锦北项目、新都长路畈项目以及旭辉天目医药港项目等多个项目。

　　农林大学站

　　位于科技大道与武肃街交叉口，沿科技大道东西向布置，邻近浙江农林大学。

　　（制图：滕一韬）

　　作为临安环湖建设的重点区域，农林大学站周边的新房市场也是热闹非凡。

　　在售项目中，距轻轨站最近的项目为滨湖天地，直线距离在200米左右。在售前期房源，户型约90-126㎡均价17500元/㎡，户型约141-166㎡均价18500元/㎡，均为毛坯交付。4月预计加推3号楼，户型建筑面积约81、92、128㎡。

　　大家栖溪在售2号楼，折后均价16000元/㎡，户型建筑面积约125㎡。

　　临安宝龙广场当前在售6、7、16号楼， 16号楼户型面积95、 107㎡，房源均价16500元/㎡。6、7号楼户型为90方、111方㎡，房源均价18300元/㎡。

　　越秀湖山悦在售户型建筑面积约128-138㎡的高层房源，近期参考均价18000元/㎡。

　　另外，有改善需求的购房人群不妨关注万科西望，其建筑面积约100-140方的装修成品排屋即将首开，参考前期房源销售均价为31509元/㎡。

　　待售项目中，宋都如意溪湖预计5月首开。

　　青山湖站

　　位于科技大道与平湖路（工程名）交叉口，沿科技大道东西向布置，邻近青山湖。

　　（制图：滕一韬）

　　青山湖站周边1公里内有泰禾收购的青山湖项目，原为同人山庄，将打造成“院子系”产品，价格待定。

　　八百里站

　　位于科技大道与陈市线交叉口东侧，八百里自然村范围内，沿科技大道东西向布置。

　　（制图：滕一韬）

　　八百里站的周边楼盘以纯新盘为主，绿地亚洲项目将打造TOD社区，住宅产品为16-20层，总户数1659户。

　　另外，滨江在这里收购了湖光山社项目，容积率1.0，预计打造低密产品。碧桂园也收购了一个别墅项目，也就是碧桂园八百里养生园项目，预计打造别墅和洋房产品。

　　在售项目中，易辰江南大院前期房源售罄，预计5月加推排屋，户型建筑面积约125㎡，预计均价在27000元/㎡。

　　青山湖科技城站

　　位于科技大道与星港路交叉口东侧，青山湖科技城范围内，沿科技大道东西向布置。

　　（制图：滕一韬）

　　青山湖科技城一直以来都是临安楼市中比较热门板块。而随着轻轨青山湖科技城站点的落成，这里的房源也成为不少刚需人群的性价比之选。

　　目前，这里在售的房源大多在1.6-1.8万/㎡，以89方小户型起步，一套房源的总价大概在120万。其中，距离站点最近的是宝龙旭辉城，直线距离近乎为0。住宅房源预计4月下旬加推， 13、14、15号楼，共计362套房源，参考前期价格在18000元/㎡，毛坯交付。另外，宝龙旭辉城目前还有45㎡loft公寓在售，首付30万起。

　　对于二胎家庭来说，不妨关注天阳蓝光蔚蓝，项目距离站点直线约500米，近期主力在售125、129方四房户型房源，参考均价18500元/㎡。

　　同样距离青山湖科技城站较近的还有旭辉中粮朗香郡，目前在售98、121㎡的高层和139、143㎡的洋房产品，均价17000-19000元/㎡。

　　当然，对于青山湖科技城本地的购房者来说，越秀则是颇为熟悉的房企。其打造的超级大盘越秀星汇城成为板块的代表楼盘之一，目前在售的越秀西海岸分为三期开发，还包含了改善型的排屋产品。

　　南峰站

　　位于S102省道与规划道路交叉口北侧，南峰村辖区内，平行S102省道东西向布置。

　　南湖站

　　位于S102省道与滨湖西路（工程名）交叉口西侧，平行S102省道东西向布置，邻近南湖。