做物流的也要卖房？菜鸟驿站携手阿里拍卖，二手房市场又添新玩家

　　如果告诉你，有家代收快递的企业要卖房子了，你会是什么反应？

　　尽管有些匪夷所思，但这事还真的发生了。

　　马上，国内知名的物流服务平台菜鸟网络也要试水卖房了。

　　杭州菜鸟驿站某门店

　　据记者了解，菜鸟驿站已和阿里拍卖达成合作协议，将就其个人二手房拍卖业务形成深度合作。菜鸟驿站主要负责帮助业主在线上提交房源，后续有邻里顾问和专业的交易服务公司提供带看房、撮合服务，直到买卖家完成二手房房产交易。

　　菜鸟驿站怎么卖房呢？

　　根据阿里拍卖相关知情人士的说法，菜鸟驿站在杭州已进驻了大量的小区，在许多小区都有自己的门店，业主如果想要卖房，可以直接去小区对应的菜鸟驿站的门店申请，会有菜鸟驿站的站长或者店员帮助其提交卖房的信息，房源后续会在阿里拍卖平台上拍卖。

　　菜鸟驿站操作图示

　　有人可能会问，这和普通的在二手中介处挂牌有什么区别？

　　最主要的区别是佣金，线下中介的收费一般和总房价成正比，你的房子成交价越贵，佣金就越多。而通过菜鸟驿站走阿里拍卖的渠道的话，佣金是固定的，无论你卖掉的房子是多少钱，佣金永远会是11900元。两相比较，价格优势明显。

　　另外和普通二手房交易你来我往的议价不同，通过菜鸟驿站卖房走的是拍卖的模式，即价高者得。因而，即便是你的起拍价定的并不高，但最后的成交结果也可能超出预期。

　　阿里成立至今，一直在优化流程。淘宝优化了选购的流程，支付宝优化了买单的流程，简单来说，就是怎么方便怎么来。而买房，恰恰是一件非常麻烦的事。

　　从这个角度来说，阿里拍卖携手菜鸟驿站是一个必然。