滨江龙湖·东潮府：千万级别墅区里的洋房“圈层哲学”

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　　上世纪60年代，在美国硅谷，有一家新住户刚刚搬了进来

　　住户家里，有一个五六岁的男孩，聪明、可爱。当时硅谷很多居民都是惠普公司的员工。

　　在邻居们的影响下，男孩很快就迷上了电子工程。其中一个惠普工程师看他如此痴迷，便推荐他参加公司“发现者俱乐部”的聚会，男孩从此与电脑一生之缘。

　　示意图

　　这个男孩的名字叫史蒂夫・乔布斯，也就是后来美国苹果公司的创始人。

　　中国有句老话，叫千金买房，万金买邻。从古至今人们都信奉“圈层哲学”，你在哪里，决定了你是谁，甚至，你的邻居是谁，也一定程度影响了你是谁。

　　以最近当红的城东神盘——滨江龙湖·东潮府为例，首开吸引了数百名杭州高净值购房客户，短短2小时，精工高层、低密叠排、绝版排屋等尽数售罄，其中排屋最高总价超2千万！

　　东潮府首开实景图

　　热销的背后，传递着东潮府的“圈层哲学”——登峰的人，终将在巅峰相逢。可以预见的是，东潮府未来将成为杭州高净值人群的生活主场。

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　　志趣相投者，会自然相聚，而有幸相逢者，也会彼此相惜。

　　在众多竞购东潮府的高净值客群中，有不少都是“滨粉”和“龙民”，因为或多或少对过往的了解，内心始终埋藏着对拥有一套“好房子”的情怀和念想。所以当滨江和龙湖两个行业巨擘共同联手打造东潮府时，他们更怀着笃信的态度。

　　在杭州，滨江拥有庞大的粉丝基础，个中缘由从它的履历中不难得知。

　　从滨江第一个项目——万家花园起，滨江就敢于斥巨资引进贝尔高林来做环境，一投就是2100万；随后开发的金色海岸，首次完成从“西湖时代”到“钱塘江时代”的华丽转身；2008年的阳光海岸更加是杭州精装的一座里程碑；再后来，城市之星、武林壹号、华家池、湘湖壹号、壹品……每个项目单拎出来都是一段城市传奇，已经成为杭州楼市品质的代名词，在杭州本土房企中一骑绝尘。

　　类似的故事，同样也发生在龙湖身上。

　　在全国排名前十的房企中，龙湖是少有的一步一个脚印，从行业第三梯队进入到领跑队伍的企业。1997年建造的“龙湖花园”，至今仍是重庆高端居住小区之一，绿树如茵、湖水清澈，“园林大师”之路由此开始。2000年开建的香樟林别墅，更是筑就了龙湖“别墅专家”的名号。时至今日，专注豪宅的龙湖，已在全国收获了百万龙民的喜爱。

　　香樟林实景图

　　滨江+龙湖这样两家擅长产品打造的开发商合作，在杭州房地产历史上是难得一见的，这也让客户相信，东潮府在城东新城板块，必定将成为一座令众人仰望的标杆，它所带来的洋房，又岂容错过？

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　　尽管目前市面上，也有少量洋房在售，但墅区洋房，却仅有东潮府。不仅如此，它还有几个让客户“必buy”的标签。

　　标签之一，就是“城心洋房”。东潮府位于城东新城，西接武林、南邻钱江新城，是双豪宅带交汇处。项目紧邻“一街一中心”，白石会展中心、万象汇、东站西子国际、杭州之翼、天幕十字步行街等高量级商业荟萃。

　　区域鸟瞰图

　　标签之二，是“地铁洋房”。东潮府距离杭州东站仅1.2公里，更零距离无缝对接地铁4号线明石站，也可步行直达地铁1号线彭埠站，自驾往西便是秋石高架，约15分钟可直通钱江新城，通过艮山路约15分钟可抵达武林门。

　　区位图

　　标签之三，即“滨江造洋房”。东潮府2栋洋房立面由铝板和大面积高品级LOW-E玻璃组成，与同为滨江造的“御品”在外观上极为相似。在精装方面，地面水刀拼花，近乎无缝衔接；客厅双层吊顶；飘窗和窗台全选用石材等等，无不流露着杭州人熟悉的“滨江范儿”。

　　效果图

　　标签之四，“大5房洋房”。东潮府洋房仅7层楼高，一梯两户的低密板式楼，能充分满足采光和通风条件。户型设计采用了“四叶草”型，由于动线合理空间浪费少，建面仅约130㎡却能做到“4+1”房。三开间朝南布局，约3.65米的主卧套房带飘窗，客厅、次卧外接约7米长的跑道式阳台。北向两个房间，开间均为约3米，都可用作卧室，得房率和功能性极为强悍。

　　东潮府洋房样板间实景图

　　标签之五，是“都市度假洋房”。洋房比高层多一分风情感，也更能与景观相融合。东潮府景观设计采用滨江经典的都市度假风，热带景观棕榈树、露天泳池、恒温泳池等元素的组合，让居者感受到回家就是度假的开始。

　　曙光之城实景图

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　　生活是个圈。我们在不同的场合，变换着不同的身份、角色。

　　然而在高净值人群汇聚的滨江龙湖·东潮府，不论是科技新贵，或企业高管，在恒温泳池，总能遇见志趣相投的知己，在高尔夫果岭，也有惺惺相惜的伙伴，就连同一楼层的小朋友，也可能是同班同学。这样纯粹的圈层，让人与人的关系更密切。

　　曙光之城会所实景图

　　城东神盘，滨江龙湖·东潮府首开大捷，建面约130㎡墅区洋房，稀量封藏，以共同的价值选择和眼光，择邻而居。新品加推在即，敬请期待！

　　本项目推广名为“滨江龙湖荣安明石东潮府”（项目实际审批地名为“ 明石东潮府”），核准地名为“杭政储出杭政储出【2019】20号地块商业商务兼容居住用房”，本项目开发商为杭州滨沁房地产开发有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2020年1月。