6.2万元/㎡！日耀之城首套法拍房落槌

2025-02-07 15:05 来源：潮新闻 / 记者：记者方倩苗 / 编辑：方倩苗

住在杭州网2月7日讯（记者方倩苗）刚刚，杭州市“亚运村三子”之一的日耀之城首套法拍房法拍结果出炉，吸引了14人报名。

阿里法拍截图

该房源为日耀之城3幢1单元2101室，建筑面积179.53㎡，评估价1150万元，起拍价806万元，经过100轮竞价，最终以1114万元成交，溢价率约38.2%，折合单价约 6.2万元/㎡。

图源：阿里法拍

根据法拍信息显示，房子目前有抵押，抵押权人为中信银行股份有限公司杭州萧山支行，此外，该房产为预告登记状态，会涉及二次过户。

图源：阿里法拍

房源为4室2厅3卫户型，是开发商统一精装修交付，维护保养良好，位于小区滨水区域。房子起拍价806万元，折合起拍单价约4.49万元，这一价格甚至低于2021年8月该房源领出预售证时的新房备案单价4.8万元/㎡（新房备案总价866.312万元）。

日耀之城盛哲徽/摄

日耀之城是杭州萧山区的热门楼盘之一，位于亚运核心主场，距离地铁丰北站仅400米。该小区于2024年6月交付并办出大证后，744套房源出售率超过20%。7月，日耀之城共成交二手房27套，登顶二手房成交榜单，当月成交均价约5.3万元/㎡。

日耀之城周杭/摄

目前，日耀之城二手房挂牌价约6.3万元/㎡，滨水区房源无论是挂牌价，或是此前成交价都处在头部，亚运村中介经纪人透露，目前滨水区有一套179㎡中高楼层，房东意向售价1250万元，折算单价逼近7万元，远高于今天这套法拍房成交价。
“今天法拍成交的这套，6.2万/㎡的价格并不算高。”中介经纪人介绍，日耀之城滨水区上一次有成交是去年12月，一套143㎡房源，成交单价达6.9万元。
该中介经纪人还表示，随着开年日耀之城这套法拍房成交，或将对接下去亚运村二手市场产生一定影响。

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