一个餐饮排长队，一个二次招商中 城东这两家综合体为何人气迥异？

　　住在杭州网5月25日讯（记者 姚曹洁）近日，有口水网友爆料：今年1月6日才艰难开业的港龙城，不过4个月，如今诸多商铺要关门？带着疑问，记者前往现场一探。

　　港龙城人气寥寥 楼层仍未全部开放

　　商场招商部门：出租率整体达60-70%

　　港龙城实景

　　工作日的傍晚，圆球颗粒状的外立面在阳光的映射下，非常精致。

　　负一和一层已经开业的店铺

　　负一楼正在装修的店铺

　　走进商场，负一楼的雨润发超市，陆续有人进出，应该是该层最热闹的地方了。负一餐饮以小吃为主，比如久久丫、霸王茶姬、南宋胡记……可以看到外卖小哥不停穿梭的身影。负一层还有一些商铺空置着，另一些正围着围挡，显示正在装修中，即将开业。

　　一楼的“服装大卖场”

　　走上一楼，已经开业的品牌有永和大王、汉堡王、海鲨岛等餐饮店，以及东风日产、广汽埃安等汽车体验店，剩下的就是一排排的服装，一股大卖场风迎面而来，寥寥顾客，让空旷的大厅显得有些萧条。

　　商场整体

　　一楼向上的扶梯依然拦着

　　与开业时相同，目前开业的仍然是负一层和一层，通往2-6楼的电梯依然被拦着。抬头一看，上面楼层还是灰漆漆的一片。

　　记者随即联系了商场招商部门，工作人员表示，商场整体的出租率已经有60-70%，目前只开放了负一楼和一楼。目前部分店铺刚签完合同，部分还在装修设计阶段，所以在现场看不出装修进度。7月底8月初，会进行整体开业。

　　现场前台工作人员也告诉记者，“楼上一些商铺正在装修，5楼的日料店已经在营业了，今年6月份还会开业一部分的。” 那么现场2-6楼是什么情况呢，记者乘坐观光直梯上楼一探。

　　商场实景

　　露天商场实景

　　五楼开业的餐厅

　　新开业的竹岛日料，是整个五楼唯一开业的店铺，其余商铺基本看不出装修迹象。

　　走到露天商业区往下望，商铺均为空置状态，且因风吹日晒，有一股破败感。

　　已经开业的K8台球馆

　　四楼的K8台球俱乐部也已经开业，人气不错，多为一些小年轻。

　　正在装修的部分店铺

　　三楼和二楼，一小部分商铺围着围挡正在装修，并可以看到几位施工人员。从围挡上来看，主要是一些培训机构，应该离开业不远了。但是大部分商铺还是空置着。

　　国芳天街AB两馆人流量不均

　　部分餐饮要排队

　　几家欢喜几家愁，同样是“老大难”的龙湖国芳天街，今年五一前开业，境遇则要好的多。

　　国芳天街实景

　　国芳天街位于九堡核心区，该项目从2012年开始，经历多次停工-复工-停工后，终于开业。上个月开业的时候，据网友爆料，人气爆棚，平时周末吃饭，8点餐饮还排长队。

　　国芳天街A馆

　　国芳天街分为AB两个馆，中间以长廊相连。A区以生活类、日用品、珠宝为主，负一层为小餐饮，关注度较高的盒马，正在装修中。B馆则整馆基本被餐饮覆盖。

　　国芳天街B馆

　　琵琶演奏

　　顾客正在排队

　　工作日的晚饭时间，记者在B馆看到，人流比较多，但大部分店铺没有排队，真人玩偶、琵琶弹奏……各家都使出看家本领，来招揽客户。许府牛、绿茶等店入座率较高，排队最长的是豪德亨牛排。

　　现场人流

　　相比B馆的餐饮，A馆则要冷清不少，周大生、周六福、HUWEI、OPPO等品牌都有设置门店，但总体来讲，人流稀疏。

　　记者手记

　　从现场的探访情况来看，国芳天街的人气明显高于港龙城，出现这样的情况，最直观的原因，一个是港龙城只开业了部分，这严重影响了人气，另一个原因则是港龙城的招商品牌，知名度普遍不高。也许等港龙城整体开业，并引进更多优质品牌，会带来更多的人气。

　　在港龙城，有商场顾客表示，附近还有三花国际、杭州之翼、花园城等购物中心，虽然体量不大，但也能满足日常需求，这样一来，可选择余地就比较大了。

　　而国芳天街作为杭州的第八座天街，除了传统业态，还加入了露营咖啡、喜剧脱口秀、动物园等新业态，龙湖强大的品牌号召力及运营能力，也给商场注入了活力。现场顾客表示，这里吃喝玩乐的项目比较多，平时有空会带家人孩子过来消费。

　　对于城东这两个综合体，大家有什么评价，欢迎留言。