钱塘区第四座龙湖商业综合体官宣！钱江世纪城这个项目四次调整结果来了

　　住在杭州网4月23日讯（记者 刘庆）昨日，钱塘区官方发布透露了钱塘区第四座龙湖商业综合体的相关消息。

　　前段时间，龙湖旗下浙江智达天街商管正式签约原世茂广场项目。签约确定了杭政储出[2009]69号地块商业部分委托龙湖运营，主要内容为前期规划设计、品牌冠名、招商、运营、物业管理等。

　　目前，原建筑的结构鉴定工作已完成，项目重新规划工作已启动。最终业态是天街、星悦荟还是家悦荟，据钱塘区建投集团相关负责人表示，该综合体商业业态将根据实际情况规划后落地。

　　9幢高层

　　滨江智慧新天地住宅项目设计公布

　　杭政储出[2023]25号地块项目位于滨江区浦沿板块，东至空地，南至规划高家里路，西至新浦路，北至江南文苑。

　　2023年3月29日，由方远以155132万元总价竞得，楼面价为26241元/㎡，溢价率11.50。新房精装限价40000元/㎡。

　　项目总用地面积25704㎡，总建筑面积81619.2㎡，其中地上建筑面积59119.2㎡，地下建筑面积22500元/㎡，建筑密度22%，容积率2.3，绿地率35%。

　　根据公示，项目规划建设9幢15-19F高层住宅，其中包括1幢15F、7幢17F、1幢19F住宅。一层为架空或局部架空，一层层高4，二层及以上住宅层高3M。项目内部，规划有公共文化活动场地、水景、集中绿地等。

　　项目周边配套完善，距离地铁4号中医药大学站约800米，周边有杭州市浦沿小学教育集团（浦沿校区）、浦沿中学等教育资源，杭州滨江诚铭医院、物美超市、回龙庵山公园等也在附近。

　　周边项目：世茂栖棠誉湾、滨江建杭·观晖美寓

　　萧山钱江世纪城滨江住宅项目

　　拥奥府设计调整

　　杭政储出（2022）96号地块项目位于萧山区盈丰街道，东至经三十一路，南至纬三十路，西至萧山农业大厦，北至规划商办用地。

　　2022年11月29日，由滨江集团以98014万元总价竞得，楼面价24000元/㎡，溢价率0%。新房精装限价43000元/㎡。

　　项目宗地面积13613㎡，总建筑面积59662.34㎡，其中地上建筑面积40923.63㎡，地下建筑面积17738.71㎡，容积率3，建筑密度22%，绿地率35%。

　　调整前

　　调整后

　　现将住宅项目进行调整。修改后，项目规划建设4幢23-26F高层住宅。项目首层架空，二层及以上层高3M。

　　项目景观设计上，四幢高层分布于小区四角，中心位置规划有一处景观水池，还规划有集中绿地、室外活动场地、文化活动室、婴幼儿照护服务用房、社区养老服务用房等，功能包含比较可观。

　　周边项目：杭承府、星翠澜庭

　　牛田单元12班幼儿园规划公示

　　牛田单元R22-08地块幼儿园位于上城区，花卉路西侧。

　　项目总用地面积4674㎡，总建筑面积7945.8㎡，其中地上建筑面积4674㎡，地下建筑面积3271.8㎡，建筑密度25%，容积率1.0，绿地率35%，建筑高度15M，围墙长度度190M。

　　根据公示，项目规划建设12班幼儿园，教学楼呈U形分布，中心位置规划集中活动场地、分班活动场地及升旗台。

　　幼儿园地下车库出入口、主出入口均位于项目东侧花卉路上。

　　小编点评：待项目建成后，将丰富板块内幼儿园教育资源。

　　天万九年一贯制学校招标

　　36班小学+18班中学

　　近日，临平新城发布了天万九年一贯制学校的相关招标计划。

　　学校位于翁梅居住核心区域，翁梅街以北、永和路以西、规划绿化带以南。

　　项目投资估算 78000万元，总用地面积约79亩，总建筑面积约8.2万㎡。其中地上建筑面积约5.2万㎡，地下建筑面积3万㎡，办学规模为54班（36班小学+18班中学）。

　　主要建设内容包括教学楼、行政楼、食堂、体艺楼、地下车库、景观绿化及附属配套工程等。

　　根据计划，天万九年一贯制学校将于8月10日进行工程施工监理招标、9月10日进行工程施工招标。

　　小编点评：未来，区域内高密度教育资源将整合一体，解决南融核心入学需求，助力临平打造高品质文教区。

　　杭州云城北区金钥匙综合体

　　幕墙设计招标

　　本项目投资估算951470万元，其中幕墙估算73300万元。建设规模 ：幕墙面积约365662㎡，最大高度约399.8米。

　　余政储出[2021]5号地块，即杭州云城北区金钥匙综合体，总用地面积为76098㎡（约114.1亩），总建筑面积为822534㎡，地上计容建筑面积为601174㎡，地下建筑面积为221360㎡。

　　自2023年1月中旬“金钥匙”主塔楼顺利完成大底板混凝土浇筑后，399.8米的杭州第一高楼正式拉开向上生长的建造序幕，预计今年东区（300米、250米）塔楼上半年完成正负零结构，西区（399.8米、250米）塔楼下半年完成正负零结构。该项目计划2028年建成交付。

　　周边在售楼盘：枫秀云庭

　　大关、灵隐未来社区招标

　　大关街道德胜未来社区项目投资估算 6739 万元，工程概算 6737.98 万元，其中建安工程造价 6045.3619 万元，建设规模：22.46公顷。建设地点：杭州市拱墅区大关街道 ，东至上塘河，南临德胜路，西至上塘路，北靠胜利河。

　　灵隐街道东山弄未来社区（老旧小区）、玉泉社区青芝坞新村老旧小区提升改造项目投资估算 8452 万元，工程概算7680.2606万元，其中建安工程造价 5587.7468 万元。

　　建设规模：西湖区灵隐街道东山弄未来社区（老旧小区改造）工程，共93幢房屋、2852户、总人数7358人，建筑面积约30万方。项目按照未来社区的要求落实九大场景，以及外立面改造、绿化提升、道路提升、建筑加固等老旧小区综合改造建设。

　　玉泉社区青芝坞新村共8幢、181户、总建筑面积1.13万平方米，项目对建筑外立面、楼道、道路、雨污水管网等进行老旧小区提升改造。

　　小编点评：改善居民生活环境，提升城市界面。