精装限价66000元/㎡！ 钱二建杭项目公示

　　住在杭州网1月6日讯（记者 陈宇洁）未来科技城中央公园项目规划如何？何时动工？一直有网友密切关注着这一项目的情况。

　　终于，项目迎来了最新进展——“未来科技城中央公园一期工程设计”文件发布，意味着项目距开工之日愈来愈近了！

　　钱江新城二期也有好消息！建杭置业钱二项目迎来公示，规划建设9幢高层住宅，新房精装现价66000元/㎡。

　　除此之外，本周还有哪些热点规划？一起来看。

　　未来科技城好消息

　　中央公园有新进展

　　未来科技城中央公园项目位于未来科技城核心，总用地603.73亩，其中，未来科技城中央公园一期则位于文一西路以北，鸥翔街以南，总用地约210.8亩，项目投资估算4.25亿元。

　　项目主要建设内容包括景观、地下空间综合利用、建筑、园路、河道、排水、管线、景观、照明等。

　　小编点评：上月末，未来科技城中央公园一期工程测绘服务完成招标，中标单位为浙江鼎测地理信息技术有限公司。中央公园优越的地理位置，就在未来科技城主轴上，它的建设进度一直被网友关注，待这片超大型公园面世，未来科技城核心区域形象将大幅提升。

　　周边小区：欧美金融城、西溪永乐城、富力中心、奥克斯时代未来之城

　　建杭钱二项目公示

　　规划9幢住宅

　　杭政储出（2022）89号地块位于东至规划御五路，南至四堡七堡单元JG1402-15地块，西至规划观潮路，北至规划绿化。

　　2022年11月29日，由建杭置业以274905万元总价竞得，楼面价44834元/㎡，溢价11.80%。新房精装限价66000元/㎡。

　　该项目总建设用地面积32272㎡，总建筑面积83376.8㎡，其中地上计容建筑面积61316.8㎡，地下建筑面积22060㎡，容积率1.9，建筑密度22%，绿地率35%。

　　根据公示，项目规划建筑9幢住宅，包含3幢14F、1幢16 F、5幢17 F高层住宅。项目首层均架空或局部架空，首层层高4.2m，住宅层高3.1米。

　　项目规划建设2处景观水系、1处集中绿地、室外文化场地及室外体育健身场地。项目周边配套齐全，距离地铁6号线元宝塘站、9号线五堡站均在1公里左右，教育配套有夏衍第二小学、杭州市夏衍小学、夏衍中学等。

　　周边楼盘：潮观揽月轩、栖江揽月轩等

　　杭州西站100米

　　商业办公、公园项目选址

　　项目位于余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心），仓前街道，云彤西街南侧，龙舟北路西侧。

　　YH18G-03地块用地性质为商业商务用地，用地面积约1.9023公顷（以实测为准），容积率不大于4.2，建筑密度不大于45%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于100米；YH18G-25地块用地性质为公园绿地/广场用地，用地面积约0.7937公顷（以实测为准），容积率不大于0.1，建筑密度不大于5%，绿地率不小于70%，建筑高度不大于12米。

　　从规划图上可以看到，项目建两幢商业办公楼，其中一幢高度18层，一幢24层。南面是一片公园绿化带。

　　小编点评：项目位于火车西站西侧，距离南边的浙江大学校友企业总部二期大约1公里。该区域目前除了西站南北综合体外，目前其他商务楼还不多，该项目的规划，对西侧的滨江中豪枫岭云湾以及南侧的滨江中豪枫秀云庭来说，也是一个利好。

　　周边楼盘：滨江中豪枫岭云湾、滨江中豪·枫秀云庭