新政后第一周新房市场风平浪静？不，两大顶流红盘来势汹汹！

　　住在杭州网5月23日讯（记者 吴承宇）“小满小满，江河渐满。”一句谚语，似乎照映了接下来杭州新房市场的状况。

　　近期，江河汇及望江新城两大引人注目的楼盘K11及IFC样板房陆续开放，户型图也通过网络呈现在眼前。

　　小编从销售处得知，新世界江明月朗园K11预计将于5月底拿证，精装限价69800元/㎡，774套对外销售房源极有可能ALL IN！各位富豪们，Are you ready？

　　但可能部分大佬们苦于房源量太少，需要拼社保。别担心，担心也避免不了拼社保的事实，届时还有新鸿基IFC住宅项目可报名。

　　江河汇的新鸿基IFC住宅项目，计划6月首开约230套房源，户型建面约158-320㎡，精装限价69800元/㎡。

　　虽说两盘供应千套房源，但对比市场中成千上万的房票，仍是僧多粥少，到时候筛选场景必然十分惨烈。

　　2022年5月17日-5月23日，杭州十区范围内仅有3区开盘，共7盘公布登记及摇号结果，826套房源共吸引了3958组家庭进行登记，综合中签率为20.87%，相比上期上升了15.7个百分点，摇号难度再度上升。

　　杭珹未来中心本期加推南区2-4#，共250套房源，吸引2522组家庭报名，综合中签率9.91%再度限售。第四次开盘，有房家庭的社保从上期的58个月，再度拉升至188个月，看来上次的降温实属个例。

　　此外，杭珹未来中心分南北两区，近两千套房源，前四期已售房源千余套。目前来看还剩一半房源，预计将分两至三期开完，所以没中签的购房者们也不用着急，还是有机会的！

　　报告期内萧山区也不甘示弱，与余杭区分庭抗礼。

　　市北的绿城·沁桂轩二开100套房源，限价37500元/㎡，吸引了868组家庭登记，中签率11.52%，相比1期成绩有所提高，但还是没有进入限售行列。

　　滨心宁望府作为宁围板块内唯一的新房项目，本期收官之战299套房源吸引了310组家庭登记，中签率96.45%。这登记人数和中签率，真是“来了就是业主”。

　　就在今日下午，中海映河云集公布登记结果，首开369套房源，共1245组家庭报名，中签率29.64%。对比去年，运河新城的热度看起来似乎有所下降，但实际上57组人才报名已经不少了，若在报告期内可排第二板块。

　　具体摇号报名情况请看下表~

　　而接下来几天，截止发稿，杭州新房市场2盘正在公示，5盘正在登记中，上周没参与摇号的各区齐齐发力，其中不乏热度较高的楼盘。

　　位于上城区城东新城板块的金隅会潮悦府本次首开3、8、9号楼，共126套房源，限价46500元/㎡，户型建面约135-165㎡。作为金隅再度于城东布局的项目，与钱二仅一路之隔，是江河汇改善外溢的机会。

　　同时正在报名的盘中，滨江兴耀·湖悦岚湾也是值得关注的。湖悦岚湾位于大江东，本期首开1、2号楼，共128套房源，总价仅约190万。为什么值得关注？因为其不低的性价比，外立面铝板+玻璃，其次7、8号线地铁在此交汇，商业方面还有天街+宝龙……种种因素汇聚，有需要的购房者还是值得一看的。

　　下滑浏览更多加推信息

　　正在公示

　　绿城桃语·春福里

　　临安区 青山湖科技城

　　楼盘位置：临安区高虹街3号

　　加推套数：6、10、11、12#274套

　　参考价格：叠墅16998.48元/㎡，高层14298.13元/㎡

　　正在登记

　　滨江兴耀·湖悦岚湾

　　钱塘区 大江东

　　房源套数：1、2#128套

　　倾斜比例：人才30%无房50%

　　房源面积：88.62-103.99㎡

　　销售均价：21300元/㎡

　　装修情况：2500元/㎡

　　资金证明：无房无贷40万、二套房客户70万、一次性客户100万

　　登记时间：2022年5月21日-5月23日

　　报名方式：可关注并登陆《兴耀房产集团》公众号进行购房意向登记

　　滨望雅庭

　　萧山区 萧山科技城

　　房源套数：4、5#211套

　　倾斜比例：人才10%无房50%

　　房源面积：106-142㎡

　　销售均价：28500元/㎡

　　装修情况：精装修

　　资金冻结：无房无贷70万，二套140万，一次性240万

　　登记时间：2022年5月22日-5月24日

　　报名方式：关注并登陆《融信浙江区域集团》公众号进行购房意向登记

　　金隅会潮悦府

　　上城区 城东新城

　　房源套数：3、8、9#110套

　　倾斜比例：人才15%无房50%

　　房源面积：135-165㎡

　　销售均价：46500元/㎡

　　装修情况：4500元/㎡

　　资金冻结：无房无贷188万，其他376万

　　登记时间：2022年5月23日-5月25日

　　报名方式：关注并登陆《金隅地产杭州》公众号进行购房意向登记

　　龙湖·天瑄城

　　上城区 九堡

　　房源套数：二区5#、三区5#124套

　　倾斜比例：人才10%无房50%

　　房源面积：98-128㎡

　　销售均价：33400元/㎡

　　装修情况：精装修

　　资金冻结：无房无贷90万，二套180万，一次性300万

　　登记时间：2022年5月23日-5月25日

　　报名方式：通过U享家小程序内置“线上登记系统”进行登记

　　融创·杭望云潮城

　　钱塘区 下沙

　　房源套数：6#108套

　　倾斜比例：人才10%无房50%

　　房源面积：105-130㎡

　　销售均价：30000元/㎡

　　装修情况：3500元/㎡

　　资金冻结：无房无贷50万，其他100万

　　登记时间：2022年5月23日-5月25日

　　报名方式：可关注并登陆《融创杭州官微》公众号进行购房意向登记

　　小贴士：

　　高层次人才认定申报：杭州市人力资源和社会保障局http://hrss.hangzhou.gov.cn。

　　个人征信报告查询：中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

　　无房证明查询：下载浙江政务服务APP“浙里办”，在住房信息查询一栏中查询。