成交又降了！“大约在冬季”的杭州二手房，何时迎来小阳春？

　　住在杭州网2月17日讯（记者 吴承宇）“雨一直下，气氛不算融洽。”伴随着上周的绵绵细雨，杭州二手房市场也“大约在冬季”，大家口中所念叨的“小阳春”暂未来临。

　　数据显示，2022年2月7日至2月13日，杭州市区二手房共签约329套，其中住宅签约量286套，主城区二手房签约229套。而在2021年2月15日至2月21日，开年后仅三天就成交了610套，直接打了个对折。

　　上周主城区签约排行第一的是坤和和家园，签约3套，成交均价43900元/㎡。和家园是西湖留下板块的超级大盘，位于西溪景区和西湖景区之间，是有着名校光环的求是小学的学区房，自住氛围也较浓厚，适合城西改善群体置业。

　　同为学区房的还有位于滨江区的白金海岸花园，成交均价49800元/㎡，为上周最高。小区于06年交付，离浙二医院及龙湖天街不算远，配套齐全，交通较为便利，是为标准的改善小区。

　　保亿风景蝶院上周成交均价最低，小区靠近白马湖，是滨江价格低洼片区之一，2021年被评为杭州“美好家园”，适合刚需家庭入手。

　　中豪四季公馆位于杭州城北丁桥CLD核心生活区，南临环丁路，北临至丁群街，西接长虹路，拥有成熟的周边配套和优越交通，整个社区共15幢组成，以两梯四户和两梯两户为主，包括81㎡-158㎡多种舒适户型，是当时丁桥的“石材干挂”第一盘，目前在丁桥核心区的二手房中性价比还是高的。

　　排在最后一位的绿都·云和湖位于西湖区，于2020年交付，是为次新房。小区环境好，沿湖景观房，适合刚需用户。

　　市区榜单中，宋都江宸府是2020年交付的次新房，小区共13幢，25-33层高，主力户型为88㎡-138㎡。小区内配露天游泳池，儿童活动中心，2公里内商圈配套齐全，是富阳的刚需类小区。

　　融信澜天本周签约2套，依然有成交，价格环比下降6600元/㎡，无愧于2021年“换手率之王”的称号。