杭州二手房贷款利率再次上调？部分银行已经开始实施

　　浙江在线-住在杭州网5月20日消息（浙江在线实习生 闫曦丹）这几天，一条关于杭州房贷利率的消息在网上散播开来。

　　“接上级行通知：从5月20日起对新网签的二手房贷款LPR利率进行调整。1、首套贷款利率不低于LPR+75BP（目前5.4%），2、二套房贷款利率不低于LPR+85BP（目前5.5%）。”

　　根据5月20日发布的最新LPR数据，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，至今已经13个月保持不变。

　　以5年期的LPR为例，首套房的贷款利率起点是4.65%，二套房再加上60个基点就是5.25%。

　　再加上网传上调的基点，首套贷款利率就是5.4%，二套房贷款利率则是5.5%。

　　如果您贷款100万，以等额本息方式用30年来还清，按先前5.2%的利率，每个月只需还贷5500元。

　　但是按照最新5.4%的利率，就需要5600多元，每个月都至少增加了一百元。

　　为了证实这个消息，记者咨询了银行负责贷款业务的工作人员。

　　中国建设银行的工作人员表示，建行将从明天开始正式上调二手房贷款利率，同网传的数字一样，首套房将上升至5.4%，二套房将上升至5.5%。

　　而关于房贷利率接下来是否还会继续上涨，工作人员表示，虽然没有明确通知，但预计还是呈上浮趋势，具体利率的调整要看国家接下来的政策要求。

　　中国农业银行的工作人员也表示，就在前两天行里已经下达了上调贷款利率的通知，同样也是涨至首套房5.4%，二套房5.5%的贷款利率。

　　中国工商银行的工作人员则表示，目前还没有收到通知，利率仍以官网上的文件为准。但是据网友爆料，工行的部分支行已经上调了利率。

　　据记者调查的情况来看，绝大多数银行的贷款利率都会上调，并且有持续增长的迹象。

　　小贴士：

　　LPR即贷款基础利率，是金融机构对最优质客户提供的贷款利率，普通贷款者则在这个基础上加减点数。

　　LPR由18家银行的利率共同决定，去掉最高和最低的数字，剩下的数值取平均数来得出当月的LPR。