2月首周杭州二手房成交超2200套 创世纪均价5.7万/㎡签约9套

　　浙江在线-住在杭州网2月10日讯（浙江在线记者 徐文罡）2月首周（2021.2.1-2.7），杭州二手房共计成交2200多套，其中二手住宅签约量超2000套，主城区二手房签约1200+套。

　　虽然成交数据环比下跌了18%，但考虑到近期杭州新房“红盘潮”以及春节假期的临近，二手房市场会有所收紧也在意料之中。

　　库存方面，截至发稿，杭州全市挂牌二手房源12.6万多套，依然维持高位。

　　主城区成交TOP5下沙占三席

　　回看上周主城区签约排行TOP5，热门板块集中于钱塘新区下沙，靠近金沙湖的龙湖滟澜山成交9套位列第一，均价38900元/㎡。

　　地处下沙沿江的金隅观澜时代与保利东湾，此次分列榜单二、四位。两个小区之间相距仅600米左右，价格与挂牌量相差仿佛。

　　排名第三的风雅钱塘世纪花园，出自滨江区西兴板块，紧邻滨江天街与地铁6号线江汉路站，学区为滨江江南实验学校。性价比颇高。

　　最末的世纪新城， 位于西湖区益乐路与文二西路交叉口，自交付至今已有15年。居住环境较好，学区为嘉绿苑小学搭配嘉绿苑中学。

　　虽然小区成交均价达54000元/㎡，但根据挂牌数据显示，有不少一居室房源在售，总价并不高。因此更受有入学需求的家长们关注。

　　创世纪成交9套，均价5.7万/㎡

　　市区方面，余杭区稳居各区签约套数之首，占总量比例为26%。萧山区占比15%，西湖区占比14%紧随其后，主城区合计占比54%。

　　至于具体的签约情况，以往总能在榜当中有一席之地的余杭闲林板块罕见跌出，榜首位置由良渚文化村七贤郡以13套的成绩拿下。

　　榜单中与七贤郡处于同一价格段的还有五常板块的盛世嘉园与中泰板块的新明半岛，挂牌房源均在200套以上，适合刚需购房者。

　　另外值得注意的是，萧山钱江世纪城板块，登记人数曾破2万的融信保利创世纪上周成交了9套，签约均价为56900元/㎡。

　　不过根据透明售房网平台显示，目前挂牌的46套房源单价都在7万元/㎡左右，且走势环比12月仍有上升，可见房东预期仍然较高。