每平方米14500元！杭州迄今最便宜的现房销售盘开始登记

　　浙江在线-住在杭州网11月24日讯（浙江在线记者 张筱）还有一周时间，11月就将落下帷幕。

　　11月至今杭州新房预售证申领整体比较平稳，刚需、改善楼盘均有涵盖。

　　本周没等来“热点楼盘”，却意外等来最低价的现房项目入市。

　　杭州迄今最低价现房项目来了

　　申花唯一在售新盘登记中

　　本周（11.18-11.24）杭州十区共领出21张住宅预售证，2282套房源入市。

　　又一现房项目领证了，大江东低密现房杭房·悦东方今日开始登记，有排屋和洋房房源。

　　其中，排屋49套，面积段200—290㎡，毛坯均价25200元/㎡，总价445万起，门槛比较高。洋房126套，面积段118—138㎡，毛坯均价14500元/㎡，总价155万起。

　　14500元/㎡单价也是截至目前杭州需现房销售楼盘中价格最低的一个项目。

　　虽身处“万人摇”板块，但并未被定义为“热点楼盘”，所以有房家庭也可以购买。

　　申花板块九龙仓天玺再次加推，作为板块内唯一在售新盘，中签率一路走低，上次开盘中签率仅6.31%。

　　此次推出8#87套高层房源，精装均价54011元/㎡，总价652万起，正在登记中。

　　塘栖板块两盘同期领证，遭遇撞期登记，但产品类型有所不同。

　　合景观棠明月府推51套高层房源，主力户型95-128㎡，均价17950-21057.07元/㎡。

　　天樾四季推44套洋房及叠墅产品，其中洋房95㎡，叠墅139㎡，精装均价23100元/㎡。

　　南部卧城板块最近多盘集中领证，但不同楼盘价格有所差别，万科樟宜翠湾推出3#洋房、16#高层共130套房，主力户型96-131㎡，均价29800元/㎡，价格是目前南卧“天花板”。

　　此外，昨日临安青山湖、锦南新城板块领出多张预售证，崇贤板块星合映刚结束摇号又再次领证。

　　3.8% 4万+楼盘最低中签率再刷新

　　这些2万+、3万+楼盘越来越难摇了

　　本周杭州十区共有27盘公布登记结果，9盘流摇。整体热门改善、刚需楼盘中签率都在走低，低密产品仍然去化吃力。

　　3.8%，滨江御滨府中签率又低了！102套房子，2683组购房者登记报名，热度持续升温。

　　10月以来杭州新房摇号最低中签率及最多报名人数均由其斩获。项目后期仅剩2#、11#、12#三幢可售住宅房源。

　　滨江区最低总价新盘，旁边江南实验分校在建中，首开至今一直受到热捧。在近期没有“热点楼盘”等超级红盘的入市的时间里，御滨府成为杭州楼市当红炸子鸡。

　　除了御滨府外，本周几个4万+新盘中签率也可圈可点。

　　祥符板块均价45416.21元/㎡的禹洲宋都·望林府82套房源，657组登记，中签率仅12.48%。

　　下城区绿城两大新盘均需摇号。

　　绿城·春来枫华首开中签率22.11%，精装47000元/㎡，156套房683组登记。

　　绿城·春月锦庐高层46500元/㎡，洋房56900元/㎡，130套房195组登记，中签率66.7%，项目首开中签率52.23%且全部售罄。

　　除了这些4万+改善楼盘，本周这些“2万+”、“3万+”楼盘中签率也越来越难摇到了。

　　下城区华丰板块滨江·春语蓝庭中签率9.71%，较上次14.29%中签率跌了超3成。

　　崇贤板块星合映9月首开中签率40.10%，此次开盘则降至19.96%；

　　东湖新城中天汀州印月9月开盘中签率42.24%，此次开盘则降至19.30%；

　　连银湖板块众安顺源府，中签率由54.30%直降至13.85%。

　　同样中签率降低的还有萧山科技城板块荣望轩，9月开盘中签率17.29%，此次开盘中签率降至9.37%。

　　至此，继前湾江上湾之后，荣望轩也清盘了，曾经并不好卖的板块，现在也一房难求了。

　　截止发稿，有5盘领出预售证，1盘即将登记，10盘正在登记中。