11月以来 杭州新盘逢开必摇号 但“千人摇”踪影很少见

　　浙江在线-住在杭州网11月11日讯（浙江在线记者 张筱）“金九银十”落幕，进入11月，杭州新盘申领预售证节奏回归正常。

　　11月1日至11日，杭州十区共领出26张住宅预售证，推出3729套房源。

　　单价从1字头到6字头，总价也从100万+到1000万+，涵盖了刚需、改善、豪宅项目。

　　同时，近期刚需板块楼盘轮流领证情况较多，刚需购房者选择变的更多。

　　2个1字头刚需新盘齐入市

　　彩虹天空之城关注度高

　　作为“换乘之王”地铁5号线姑娘桥站上盖的TOD产品，地铁万科彩虹天空之城领证受很高关注度。

　　该项目被认为是未来科技城天空之城的姊妹篇，首开领出2、3、21#预售证，共156套，主力户型99㎡、109㎡、128㎡，均价25600元/㎡（含精装），11月10日-12日登记中。

　　2个1字头刚需新盘齐入市也是近期楼市一大看点。

　　至今保持逢开必摇纪录的大江东又上新了，大江东新湾板块万固珺府9日刚登记结束，一街之隔的上海大华潮悦前城便领出1、9、19#预售证。

　　上海大华潮悦前城首开推出282套房源，主推89㎡三房两卫户型，价格与与万固珺府一样精装18000元/m²，万固珺府此次开盘中签率20.33%。

　　按照杭州现有的摇号规则，购房者完全可以按照时间差分别登记2个盘。

　　戴村板块金地滨与城接棒时光之宸登场，首开推出306套房，户型为89-95㎡户型，均价16100元/㎡（含精装2500元/㎡），总价118万起。

　　前期泰悦银座、德信时光之宸均逢开必摇，泰悦银城更是创造5.43%的低中签率，板块总价门槛低，房子很抢手。没有摇中时光之宸的购房者可以再去摇摇金地滨与城。

　　申花板块近期多个新盘陆续创下低中签率，上周板块内另一新盘九龙仓&华发·天荟领出111套高层及洋房房源，其中高层均价54264元/㎡，洋房均价61867元/㎡，其中洋房产品总价在1000万左右。

　　除此之外，昨日丰收湖板块纯新盘德信银城·观湖之宸领出预售证，推出164套房源，主力户型96㎡，均价30000元/㎡。

　　11月以来新盘逢开必摇

　　南湖明月流摇后仍摇号

　　“银十”收尾，多盘井喷领出预售证，近几日陆续公布登记结果。11月至今，共有23盘公布登记结果，8盘流摇.

　　摇号楼盘中签率主要集中在10%-30%，登记报名人数方面仅有前湾江上湾一盘登记超过一千。

　　文晖板块中海望庐再次刷新下城区今年新盘最低中签率，均价56900元/㎡，总价640万起，41套房528组登记，中签率7.77%，也是11月以来最低中签率。

　　主城区4个首开新盘均有不错成绩，笕桥板块新盘扎堆，上周金隅森临澜府、合景泰富揽月臻翠府撞期登记，最终中签率分别为46.19%、66.48%。

　　运河新城板块香港置地·上河公元117套房源，最终780组登记，中签率15%。

　　艮北板块花样年·对越天，虽然均价涨至42400元/㎡，但拥有89㎡三房两卫户型拉低总价，最低324万起，最终收获了24.47%中签率。

　　此外，萧山南卧地铁盘朝闻花城首开138套房源，均价29800元/㎡，中签率20%。

　　收官楼盘中，利好不断萧山科技城大盘前湾江上湾， 以10.39%中签率三期完美收官，戴村板块德信时光之宸中签率23.08%。

　　西湖区文教板块古翠蓝庭最后137套房源中签率17.10%售罄。崇贤的祥生湛景光合映尾盘效应明显，中签率仅有8.35%。

　　11月以来共有8盘流摇，这其中余杭区南湖板块南湖明月推出119套合院，最终46组购房者报名，含1组人才无房家庭。

　　按照摇号规则流摇楼盘不需要摇号，但项目却于昨天公证摇号，对46组购房者进行排序，而在这之前仅有东湖尚府如此公证摇号过。

　　截止发稿，有10盘领出预售证，9盘正在登记中。