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11月以来 杭州新盘逢开必摇号 但“千人摇”踪影很少见

2020-11-11 18:49 来源:浙江在线 / 记者:张筱 / 编辑:姚曹洁

导语

进入11月,杭州新盘申领预售证节奏回归正常。

  浙江在线-住在杭州网11月11日讯(浙江在线记者 张筱)“金九银十”落幕,进入11月,杭州新盘申领预售证节奏回归正常。

  11月1日至11日,杭州十区共领出26张住宅预售证,推出3729套房源。

  单价从1字头到6字头,总价也从100万+到1000万+,涵盖了刚需、改善、豪宅项目。

  同时,近期刚需板块楼盘轮流领证情况较多,刚需购房者选择变的更多。

  2个1字头刚需新盘齐入市

  彩虹天空之城关注度高

  作为“换乘之王”地铁5号线姑娘桥站上盖的TOD产品,地铁万科彩虹天空之城领证受很高关注度。

  该项目被认为是未来科技城天空之城的姊妹篇,首开领出2、3、21#预售证,共156套,主力户型99㎡、109㎡、128㎡,均价25600元/㎡(含精装),11月10日-12日登记中。

  2个1字头刚需新盘齐入市也是近期楼市一大看点。

  至今保持逢开必摇纪录的大江东又上新了,大江东新湾板块万固珺府9日刚登记结束,一街之隔的上海大华潮悦前城便领出1、9、19#预售证。

  上海大华潮悦前城首开推出282套房源,主推89㎡三房两卫户型,价格与与万固珺府一样精装18000元/m²,万固珺府此次开盘中签率20.33%。

  按照杭州现有的摇号规则,购房者完全可以按照时间差分别登记2个盘。

  戴村板块金地滨与城接棒时光之宸登场,首开推出306套房,户型为89-95㎡户型,均价16100元/㎡(含精装2500元/㎡),总价118万起。

  前期泰悦银座、德信时光之宸均逢开必摇,泰悦银城更是创造5.43%的低中签率,板块总价门槛低,房子很抢手。没有摇中时光之宸的购房者可以再去摇摇金地滨与城。

  申花板块近期多个新盘陆续创下低中签率,上周板块内另一新盘九龙仓&华发·天荟领出111套高层及洋房房源,其中高层均价54264元/㎡,洋房均价61867元/㎡,其中洋房产品总价在1000万左右。

  除此之外,昨日丰收湖板块纯新盘德信银城·观湖之宸领出预售证,推出164套房源,主力户型96㎡,均价30000元/㎡。

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  11月以来新盘逢开必摇

  南湖明月流摇后仍摇号

  “银十”收尾,多盘井喷领出预售证,近几日陆续公布登记结果。11月至今,共有23盘公布登记结果,8盘流摇.

  摇号楼盘中签率主要集中在10%-30%,登记报名人数方面仅有前湾江上湾一盘登记超过一千。

  文晖板块中海望庐再次刷新下城区今年新盘最低中签率,均价56900元/㎡,总价640万起,41套房528组登记,中签率7.77%,也是11月以来最低中签率。

  主城区4个首开新盘均有不错成绩,笕桥板块新盘扎堆,上周金隅森临澜府、合景泰富揽月臻翠府撞期登记,最终中签率分别为46.19%、66.48%。

  运河新城板块香港置地·上河公元117套房源,最终780组登记,中签率15%。

  艮北板块花样年·对越天,虽然均价涨至42400元/㎡,但拥有89㎡三房两卫户型拉低总价,最低324万起,最终收获了24.47%中签率。

  此外,萧山南卧地铁盘朝闻花城首开138套房源,均价29800元/㎡,中签率20%。

  收官楼盘中,利好不断萧山科技城大盘前湾江上湾, 以10.39%中签率三期完美收官,戴村板块德信时光之宸中签率23.08%。

  西湖区文教板块古翠蓝庭最后137套房源中签率17.10%售罄。崇贤的祥生湛景光合映尾盘效应明显,中签率仅有8.35%。

  11月以来共有8盘流摇,这其中余杭区南湖板块南湖明月推出119套合院,最终46组购房者报名,含1组人才无房家庭。

  按照摇号规则流摇楼盘不需要摇号,但项目却于昨天公证摇号,对46组购房者进行排序,而在这之前仅有东湖尚府如此公证摇号过。

  截止发稿,有10盘领出预售证,9盘正在登记中。


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