快看！港龙城股权易主，与中房关系密切

　　浙江在线-住在杭州网7月3日讯（浙江在线记者 刘庆）本周，阔别7年之久的杭州火车南站归来，前天上午正式开通运营。今后沪昆客运专线上又多了一个交通枢纽。

　　还有昨日，杭州杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》。

　　主要内容为人才5年限售，一户同时仅可登记一盘，新房摇号向“无房家庭”倾斜。

　　今天有网友在口水楼市论坛上爆料：“港龙城原股东全部退出，江苏天地合明科技集团有限公司成为独资股东。”

　　工商资料显示，港龙控股现在的独资股东天地合明成立于2003年，注册资本10亿元，经股权穿透后由两名自然人刘克洋与黄裕花持有，其中刘克洋持股66.67%，为天地合明法定代表人、执行董事兼经理。

　　为什么说是与中房有密切关系？因为除了刘克洋个人控股的天地合明，他还是中国房地产开发北京有限公司董事长兼总经理。现任公司董事。

　　天眼查信息显示，除近期入主的港龙控股外，天地合明还对外投资了中房置信河北实业有限公司、中房冀湖建设河北有限公司等数家企业。而在前述两家企业，中房北京亦有参股。

　　杭州地铁9号线一期工程招标 

　　明年建成通车

　　6月29日，浙江省公共资源交易网站上发布了《杭州地铁9号线一期工程轨道工程施工标段轨道工程施工标段[E3300000001000652086001]招标公告》，地铁9号线的进度步伐加速。

　　根据公告，项目建设规模南段自四季青站至客运中心站，北段自临平站至昌达路站，线路全长约为16.939km。

　　均为地下线，共设车站14座，新建四堡停车场1座，昌达路车辆段1座；新建四堡停车场主变及昌达路车辆段主变2座，与1、4号线共享七堡控制中心。

　　本次招标范围为:南段新建线路长10.860km，设站10座。北段新建线路长6.200km，设站4座。

　　本次招标正线轨道长度17.06km(双线)，招标工程的概算造价27706.48万元

　　小编点评：杭州地铁9号线一期工程南起解放路四季青，沿钱江新城一期、二期，九堡等地一直往北延伸，止于余杭区临平新城的昌达路站。

　　近日，9号线拟定站名正在公示，小编发现9号线的新站点名字改动并不大，只有5个有改动。其中3个改动的站点在9号线一期北段，两个改动的站点位于9号线一期南段，中间段1号线行驶线路站点名不变。

　　9号线一期工程计划2021年全面建成通车。

　　大家宁围项目公示 限价33500元/㎡ 

　　萧政储出[2020]21号宁围单元XSCQ1405-04地块，东至新宁路，南至振宁路，西至绿地，北至利群河东路。

　　5月27日，地块由大家以总价13.34亿竞得，楼面价21722元/㎡，溢价率27.78%。未来新房销售精装修均价33500元/㎡。

　　仅过去一个月的时间，该宗地块就公示了其设计方案，率先“剧透”了整个小区的未来样貌。

　　小区共有7幢高层与小高层，其中5号楼建设为公租房。

　　小编点评：宁围板块涉宅地块经历两年半左右的断供之后，今年出让4宗涉宅地。

　　周边的翡翠江南售罄后，目前无其它在售新盘。

　　敏捷杭州市数字商贸城项目

　　规划17幢高层 限价3W每平

　　政储出〔2020〕7号，位于东至东湖路、南至三角港、西至友爱路、北至石塘东路。

　　4月27日，广州市敏捷房地产开发有限公司以上限价格20.55亿元+自持2%竞得杭州市数字商贸城单元JG1808-08地块，楼面价20746元/平方米，溢价率29.66%。

　　地块未来销售价格30000元/㎡。

　　根据公示，总建筑面积为99037.4㎡。小区共规划了17幢高层，层数为15层。户型主要为66㎡、89㎡、95㎡、107㎡、117㎡，共1028户。

　　车位数规划了1137个。

　　小编点评：周边有较多在售项目，中南春溪集、新希望美的·长粼府等。

　　中天美好临平山北项目调整

　　余政储出[2019]63号地块项目位于杭州市余杭经济技术开发区城市中心区新洲路与长宁路交汇东北处。

　　2020年1月2日，由中天以楼面价为11686元/㎡竞得，溢价23%。

　　根据公示，该小区规划22幢高层住宅，规划总户数1488户。

　　调整前

　　调整后

　　今年2月，改项目已公示了小区规划，本次对布局作出修改调整。

　　1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、14#楼的一层门廊处墙体取消；1#至22#楼北立面增加百叶；飘窗、物管用房等外立面调整。

　　周边楼盘：上坤山雨四季已在5月售罄，御山道壹号高层也已经售罄，排屋还未开盘。

　　一周摇号

　　杭州摇号新政公布后，今日首个摇号楼盘来了。

　　德信时光之宸销售方案公示，均价16800元/㎡。均价低于35000元/㎡，将提供总房源量不少于50%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。

　　除了时光之宸，中天云望、湖光山色这些低于均价3.5万的楼盘也公布了摇号方案。

　　还有萧山南部的城南银泰城与融创森与海也在今日领出预售证。