点赞未来科技城！达摩院一期正在来的路上 菜鸟网络二期即将落地啦

　　浙江在线-住在杭州网10月14日讯（浙江在线记者 叶迪）最近阿里巴巴的不少项目都有新动作。上周六，阿里达摩院一期征迁临时围墙工程开始招标，项目正在来的路上；而阿里巴巴的另一大IP——菜鸟网络二期即将落地啦！

　　今天，在余杭区政府官方网站上，菜鸟网络智慧产业园二期项目规划方案正式对外公示了。

　　△项目公示截图

　　菜鸟二期位置在哪？

　　菜鸟网络智慧产业园二期项目，位于余杭区余杭街道，凤新路北侧，东西大道西侧。

　　项目用地性质为工业用地（创新型产业），总用地面积62463平方米。

　　△项目位置图

　　项目要建什么？

　　地块内规划新建10幢通用软件生产用房及其配套附属用房。

　　规划总建筑面积226133.5平方米，其中地上建筑面积156157.5平方米。

　　地块容积率2.5，建筑密度42%，绿地率15%；机动车停车位1718个，非机动车位3124个。

　　△项目效果图

　　周边楼盘是什么？

　　目前距离最近的两个在售楼盘分别是新湖菲林山和瑞成熙园，总价都不低。

　　最近一次开盘销售的情况来看，两个楼盘都以排屋为主，建筑面积面积都是150方起的大户型。

　　新湖菲林山均价41000元/㎡（毛坯），验资200万元，最终0登记流摇；

　　而瑞城熙园均价37017元/㎡（毛坯），冻结50万元，102套房源42户意向登记，结果同样不需要摇号。

　　△项目总平面图