招商·闻博花城：世界目光下，学府环绕的央企大盘

　　8月，“莲花碗”迎来首场演唱会，如一颗闪耀的星，光彩夺目地照亮了整个奥体。奥体时代的来临，让奥体成为杭州的下一个中心，把所有人对这片土地的想象变成现实。奥体，就像是一个舞台，正在上演着世界杭州的雄心与抱负。

图源自网络

　　01奥体正席，世界杭州焦点

　　一场盛会，影响着城市发展的进程。从西湖时代到拥江时代，杭州用了100年；从拥江时代到奥体时代，却不过一场G20峰会。

　　从2015年到2016年，奥体土地出让屡创新高，新房更是迎来一波量价齐涨。2018年，当世界进入“杭州时间”，作为2022年亚运主会场的杭州奥体，更是瞬间聚焦了全世界的目光。超1200亿元的资金投入，一大批现代化城市配套，奥体板块“杭州第二中心”之姿正在磅礴而起。

卫星区位图

　　招商·闻博花城，择址奥体核芯区域，占据板块正席，峰汇城市重磅资源。沿博奥路，在建的博奥隧道，直达博览城、钱江新城日月同辉。除此之外，得益于得天独厚的项目位置，在招商闻博花城的约3.5公里黄金生活圈内，更是囊括了滨江、萧山的商业、教育、医疗、产业等资源：如萧山宝龙广场、星光大道、滨江银泰（在建）、奥体印象城（在建）、万象汇等超百万方商业，以及萧山中医院、省妇保萧山院区（在建）、武警医院、浙二滨江院区等甲级医疗等，俨然一派丰盛生活图景。

　　招商·闻博花城，立于奥体正席，但又不止于奥体。

　　02登峰造极，撬动区域价值杠杆

　　奥体，是招商·闻博花城的底气，也是能够登峰造极的前提。然而，有了滨江、萧山的加持，才有了这锦上添花般的出色。

　　回顾2014年，那时“奥体三兄弟”的售价还不到2万/㎡，许多老杭州人还“瞧不上”这里的偏远，而如今想要再拥有一张进入的房票却早已高攀不起。招商·闻博花城，或许成了这一例外。

户型楼幢分布图

　　在同一区域内，招商·闻博花城高层37500元/㎡（含装修）的首开均价，便于与周边早先入市的楼盘形成了高达8000元/㎡的价格落差。此外，从项目与滨江区的地理位置上来看，直线距离仅约800米，但新房均价却有着近10000元的差距。项目通过博奥路连通2020年建成通车的博奥隧道，更可直抵钱江新城的市民中心，然而根据兔博士app数据显示，钱江新城某盘二手房挂牌均价已达74976元/㎡，更是项目首开均价的一倍。

　　招商·闻博花城坐于奥体正席，却撬动着区域价值杠杆，首开劲销8亿的成绩更是让杭州见识到了这个百年招商大笔挥就的品质大盘。

开盘现场照片

　　03热销奥体大盘，加推在即　　百年招商，千亿央企。2013年，招商蛇口来到杭州；2016年，杭州迎来了G20峰会，2018年，亚运会迎来“杭州时间”。招商蛇口是杭州走向国际的见证者，自然不会错过奥体这块璞玉。

　　作为初入奥体的第一件作品，招商蛇口想要做的更好。招商蛇口秉承百年央企的匠心，在奥体这片汇聚世界风潮的土地上，满怀敬意地“造城”，成就了招商·闻博花城这座品质改善的学府大盘。

项目效果图

　　为了匹及奥体这片土地，招商·闻博花城以国际化质感打造了建筑面积约108-153㎡精阶高层，以及国博中心约3.5公里范围内唯一待售的叠拼。一轴一环八空间的丰盛园景，意大利、日本、德国等国际精装品牌，中央空调、进口地暖、除霾新风等全维关怀……勾勒出属于奥体的国际生活质感。

　　此外，招商·闻博花城还规划代建6班幼儿园与36班小学，契合被萧山信息港幼儿园（在建）、湖滨小学、西兴实验小学、西兴中学、萧山第五高级中学等十余所学府的环绕的书香气息，构筑奥体难得的人文底蕴。

项目代建小学效果图

　　招商·闻博花城，奥体正席，登峰造极，千亿央企笔下的学府大盘。首开劲销8亿，建筑面积约108-153㎡精阶高层，加推在即，新品即将上市，敬请期待。

　　政府核准地名为“闻博花城”。文中所涉及学校的招生条件、招生区域等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本示意图非严格意义上的地图，所示位置距离、地理格局可能和实际有所偏差，本示意图中对项目周边自然环境、交通、公共场所等地理关系示意，旨在提供相关参考信息，不意味着开发商对此作出要约或承诺，项目附近地块的具体规划用途、开发节奏、密度和覆盖率等状况，最终以政府公布的规划内容为准，本示意图根据2019年10月前获取的相关资料进行制作，未必包含附近区域内所有信息，若有变动，恕不另行通知。开发商:杭州南兴房地产开发有限公司。本资料出街时间为2019年10月，敬请留意最新资料。本宣传资料上的部分图片、图标来源于网络。萧售许字（2019）第00788号。